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전문가 리포트

[특급정보] 수도권 부동산 상승시대가 온다! 내집마련정보사 | 2014-09-16

... 매수한 지방의 중소형아파트(7천~8천짜리 전용면적 59제곱미터,24형 아파트가 현재는 1.6억)를 하나둘씩 처분하고 수도권으로 자금을 이동하면서 서울과 수도권의 저평가지역이나 우량매물들을 매수하기위해 원정을 오는경..

[특급정보] 위례신도시 분양권 거래 주의보! 내집마련정보사 | 2014-09-11

... 많다. 실제로 위례아파트 로얄층에 당첨된후 떳다방에게 초기 프리미엄 1500만원을 받고 분양권 계약당첨후에 처분한 물건이 두세달 후에 부동산에서 프리미엄 8천에 다른 실수요자들에게 팔려고 하는 것을 보고 아연..

[특급정보] 부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 내집마련정보사 | 2014-09-11

... 보인다. 다시말해 아파트를 위시한 주거용부동산에만 돈이 몰리는것이 아니라 초저금리시대에 돌입하면서 수익형부동산에도 아파트못지않은 인기와 자금유입이 일어나고 있는것인데 이는 과거와는 다른 새로운 트렌드..

[부동산칼럼] 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 내집마련정보사 | 2014-09-11

... 있는것은 사실이지만 아파트에도 옥석이 있듯이 호텔에도 옥석이 있기 때문에 투자자들 입장에서는 위 언급한 제반 요소들을 꼼꼼하게 따져서 투자를 하면 상당한 수익률과 시세차익등으로 투자에 성공할 수 있다. 아..

[부동산칼럼] 위례신도시 분양권 거래 주의보! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[부동산칼럼] 부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[특급정보] 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[부동산칼럼] 수도권에 부동산 불기둥 올까? 내집마련정보사 | 2014-08-05

... 물량들을 분양했던 아파트들이 많이 입주하는 올 연말~내년이후부터는 자연스런 수급논리에 따라 적절하게 시장원리에 따라 가격이 소폭 오르내리거나 일부 입주물량이 폭탄수준인 세종시같은 경우 전세가격폭락과 매매가..

[부동산칼럼] 집값바닥론 확산, 지금 집 사야하나? 내집마련정보사 | 2014-08-04

... 말일까지 서울 아파트 매매 건수는 약 5230여건으로 지난해 같은 기간 약 2118건보다 무료 2배 이상이나 증가한 것으로 나타났다. 재작년인 2012년 7월(2850건)이나 2011년 7월(3995건) 등 예년 같은 기간에 비해서도 크게..

[특급정보] 집값바닥론 확산, 지금 집 사야하나? 내집마련정보사 | 2014-08-04

[특급정보] 7.24대책 이후 부동산시장 전망 내집마련정보사 | 2014-07-25

... 소위 인기지역 아파트에 청약하고 당첨을 기대할 수 있게 됐다. 청약시장에 다주택자들이나 유주택자들이 가세함으로써 자연스레 청약시장이 호전되고 이런 영향으로 인해 기존주택시장까지 동반회복되는 선순환국면이 전..

[부동산칼럼] 7.24대책 이후 부동산시장 전망! 내집마련정보사 | 2014-07-25

[부동산칼럼] 부동산 시장에서 묻지마 상가투자 주의보! 내집마련정보사 | 2014-04-11

... 물량이나 나홀로 아파트단지, 악재가 계속 터져나오는 드문경우를 제외하면 대체로 시간이 흐르면 시세회복이 되거나 시세차익등을 보거나 혹은 적어도 공실에 대한 리스크는 극히 드문 편이다. 그러나 상가(商家)의 ..

[특급정보] 부동산 시장에서 묻지마 상가투자 주의보! 내집마련정보사 | 2014-04-11

[특급정보] 2014 주택종합계획 효과와 전망은? 내집마련정보사 | 2014-04-04

... 아니지만 보통 아파트 공사기간을 2~3년으로 본다면 입주시점에 과잉공급이 해소되거나 시장위축우려가 약해질수 있고 주택시장이 회복될수 있는 요인은 될수 있다. 따라서 주택공급물량 축소가 곧바로 시장에 영향을 주기..

[부동산칼럼] 2014 주택종합계획’ 효과와 전망은? 내집마련정보사 | 2014-04-04

[부동산칼럼] 수익형 부동산 난무하는데…과잉공급 여부 철저히 따져야 내집마련정보사 | 2014-02-21

... 임대수익률 15%의 아파트’ ‘확정 수익 연 11%의 호텔 투자’ ‘2120만원 투자로 월 50만원 임대수익 보장 오피스텔’. 그야말로 부동산 시장 해빙과 함께 투자자를 불러모으는 분양 판촉전이 뜨겁다. 오피스텔, 도시..

[부동산칼럼] 공포감 조성하는 다주택자 임대사업 의무등록 내집마련정보사 | 2014-02-13

... 섣불리 헐값에 아파트를 넘길 필요는 없으니 한번 지켜보시지요” 라는 답변밖에 해줄수 없었지만 이러한 문의가 설 이후에도 상당히 많이 들어오고 있는 상황이다. 최근 수도권 주택시장에서 비정상의 정상화가 일부 이뤄..

[부동산칼럼] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 내집마련정보사 | 2014-02-11

... 살펴보고자 한다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 주상복합을 포함한 올 수도권 아파트 분양물량은 약 11만4천가구로 조사됐다. 이는 지난해 분양물량인 8만2천가구보다 38.8%수준으로 대폭 증가한 수치다. 서울에..

[특급정보] 상반기 수도권 유망 분양단지는 어디? 내집마련정보사 | 2014-02-11

[부동산칼럼] 아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 내집마련정보사 | 2013-11-25

아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 최근 수도권 주택시장의 침체가 길어지고 매매가격이 정체되면서 부동산으로 돈버는시대가 완전히 종말을 고한것이 아니냐는 목소리들이 나오고 있고 있다. 그러나 아파트로 돈버는 시대가 ..

[특급정보] 아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 내집마련정보사 | 2013-11-25

[부동산칼럼] 아파트 1층이 주목받는 이유 5가지! 내집마련정보사 | 2013-11-19

아파트 1층이 주목받는 이유 5가지! 아파트 1층이 주목받고 있다. 과거 아파트 1층은 탑층과 더불어 가장 기피되는 층수였고 시세역시 가장 낮은 시세를 형성하면서 애물단지취급을 받아왔던게 사실이다. 그런 1층이 최근에..

[특급정보] 아파트 1층이 주목받는 이유 5가지! 내집마련정보사 | 2013-11-19

[특급정보] 전세보다 내집마련이 더 유리하다! 내집마련정보사 | 2013-10-08

... 내는것보다 유리하다는 의미다. 4억원아파트 매매수수료는 160만원(0.4%)이 최고한도지만, 전세수수료는 최대 320만원(0.8%)까지 부담해야하기 때문이다. 전세난은 임차인들이 내집마련에 나서게 되는 중요한 요인..

[특급정보] 부동산 시장의 판이 바뀌고 있다 내집마련정보사 | 2013-09-12

... 의하면 서울수도권 아파트들중 고가 주택이 아닌 일반 중형수준(3억~7억)의 가격대 이하의 아파트들은 올초부터 몇달동안이나 집을 내놔도 개미한마리 얼씬거리지 않다 최근 집을 보러오는 팀들이 하루에 2-3팀이나 되고 ..

[특급정보] 변곡점 통과, 매수자 우위시장 끝나나? 내집마련정보사 | 2013-08-29

... 실수요자들 중심으로 중소형아파트 위주로는 이미 전세수요가 매매수요로 전환되고 있습니다. 따라서 매수하실분들은 가급적 내집한채정도라면 자금여력에 맞는 주택을 저렴하게 구입할수 있는 기회가 될수도 있므로 ..

[특급정보] 위례신도시 미래가치가 높은 이유 3가지 내집마련정보사 | 2013-07-26

... 보금자리가 아닌 민영아파트 분양가격을 보면 판교신도시 시세인 평당 1900~2400만원대보다 낮은 평당 1600~1800만원대 수준이어서 중기적으로 판교신도시 시세정도만 올라줘도 시세차익은 상당한 편이다. 실제 이렇다보니..

[부동산칼럼] 귀농귀촌, 전원바람 더 강하게 분다…매입요령은? 내집마련정보사 | 2013-03-18

... 봄은 항상 아파트에서 탈피, 전원생활을 꿈꾸게 하는 욕심을 갖게 합니다. 경제불황, 은퇴자 증가 여파로 귀농귀촌 수요가 크게 늘고 있는데다 자연으로 나가려는 전원수요까지 겹쳐 어느해보다 전원바람이 강하게 불 것으..

[특급정보] 2013년 새해 부동산 시장 전망 내집마련정보사 | 2012-12-24

... 유지될것으로 보이고 수급상으로도아파트 입주물량(=도시형주택등 제외한 순수 아파트물량)도 새해들어 비교적 큰폭으로 감소하는 것으로 나타나고 있어 시장자체적으로는 정중동의 형태로 작년 한해보다는 한결 나아질것..

[부동산칼럼] 2013년 새해 부동산 시장 전망 내집마련정보사 | 2012-12-24

[부동산칼럼] 잠재적 블루칩 亞 부동산에 눈돌려라 내집마련정보사 | 2012-12-18

... 호텔ㆍ오피스 5.70, 아파트 5.61, 주거 5.53을 차지했다. 주거 부문이 뒤로 밀리는 점에 유념할 필요가 있다. ▶자카르타ㆍ상하이ㆍ싱가포르ㆍ시드니 투자 상위 도시=내년도 아시아에서 부동산으로 관심을 끌 국가는 ..

[특급정보] 렌트푸어 탈출하려면, 비싼車를 멀리하라! 내집마련정보사 | 2012-12-07

... 살고 있는 아파트 인근의 다가구(원룸및투룸)주택 부근을 지나다 보면 독일 명차반열에 오른 차들이나 최근 인기가 많은 외제차들이 적지 않게 눈에 띄는데 종종 출근 시간때 멀리서 보면 20대후반에서 30대초반, 혹은 중..

[부동산칼럼] 렌트푸어 탈출하려면, 비싼車를 멀리하라! 내집마련정보사 | 2012-12-07

[특급정보] 실물 금(金)투자 지금 해도 될까? 내집마련정보사 | 2012-11-19

... 그때 산 아파트는 1억이 내렸지만 그때 구입한 금은 지금은 6천800만원정도 한다고 하니 손실을 일정부분방어한 효자노릇을 한 귀한 놈이라고 하였다. 아직 대학생인 자녀 결혼할때 물려줄거라고 한다. 부동산을 상담..

[부동산칼럼] 실물 금(金)투자 지금 해도 될까? 내집마련정보사 | 2012-11-19

[부동산칼럼] 다세대 주택을 품은 세입자와 투자자 내집마련정보사 | 2012-09-19

... 어려워지자 비싼 아파트보다 저렴하고 아파트처럼 편리한 실속있는 빌라를 &#52287;는 분들이 많아지고 있다. 수년째 지속되고 있는 아파트 전세금 상승으로 다세대주택으로 눈을 돌리는 세입자들도 늘어나고 있다..

[부동산칼럼] 동탄과 광교 아파트, 어디가 경쟁력 있나? 내집마련정보사 | 2012-08-31

... 동탄과 광교 아파트, 어디가 경쟁력 있나? <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 이번주 부동산은 동탄신도시 분양이 관심을 모았는데요, 한주간의 부동..

[부동산칼럼] 나도 한옥 한번 지어볼까…모듈한옥 관심 내집마련정보사 | 2012-07-24

... 보이던데요. 특별한 이유라도? -아파트에 밀려 퇴물(?)신세를 면치 못했던 한옥이 말씀하신 것 처럼 요즘 관심대상입니다. 그 만큼 획일화된 아파트에 신물이 났다는 증거겠죠. 또 웰빙시대 한옥의 가치가 재평가되고 ..

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