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전문가 리포트

[주간분양동향] [5월 넷째주 캘린더] 전국 8곳 6492가구 분양 내집마련정보사 | 2011-05-20

... 해운대구 중동 AID아파트를 헐고 ‘해운대 힐스테이트위브’아파트 지하 7층, 지상 53총, 21개동 2369가구 가운데 전용 101~241㎡ 534가구를 일반분양한다. 부산 지하철 2호선 중동역과 장산역을 걸어서 이용 가능하고 수..

[특급정보] 5.1대책으로 몸값 높아진 ‘단독주택용지’ 분양 받아볼까? 내집마련정보사 | 2011-05-20

... 장기화에 따른 아파트 투자 부담감과 땅콩주택이 인기를 끌면서 최근 단독주택 용지의 인기도 상한가다. 여기에 전원생활의 여유를 느낄 수 있는 단독주택 선호도가 높은 베이비붐 세대(1955년~63년생) 은퇴가 본격화하면..

[부동산캘린더] [5월 넷째주 캘린더] 전국 8곳 6492가구 분양 내집마련정보사 | 2011-05-20

[부동산칼럼] 경매취하대상물건, 실전 투자법 내집마련정보사 | 2011-05-18

... 즉,보유하고 있는 아파트가 대출이자 연체로 경매로 넘어가게 되었는데 적절한 해결책을 제시받기를 위해서였다. 물건지가 위치한 안산시 아파트 시세와 제 2금융권까지 이용한 담보대출액을 보니 많이 급해 보였고 과거에..

[부동산칼럼] 부산발 집값 대상승장세, 충청권으로 북상중! 내집마련정보사 | 2011-05-18

... 경우에는 인기지역 아파트 집값이 1년6개월만에 2배가까이 대폭등하는 초유의 이변이 발생하고 있다. 미분양이 일상화됐던 과거와 달리 청약경쟁률만 수십대 1로 1순위에서 한방에 청약마감되는가하면 모델하우스에서는 수..

[특급정보] 부산 재개발·재건축 일반분양도 쏟아져 내집마련정보사 | 2011-05-12

... 부산 아파트시장 및 분양시장이 호황을 누리면서 재개발, 재건축 아파트 일반분양 물량도 봇물처럼 쏟아진다. 이 가운데 1000가구 이상 대단지 아파트 일반분양도 대거 포함돼 관심이 집중되고 있다. 부동산정보업체 ..

[부동산칼럼] 주택트렌드 변화를 우선 감지하라 내집마련정보사 | 2011-05-02

... 대표적으로 저렴한 공공분양아파트로 대표되는 보금자리 주택이 대거 쏟아지고 주변 전셋값의 80% 이하로 공급된다. 보금자리주택의 전매기간이 7~10년,5년거주 요건이 있다. 하지만 주변시세보다 대폭 저렴한 분양가..

[특급정보] 수도권 Green·Blue 조망 좋은 미분양아파트 어디? 내집마련정보사 | 2011-05-01

... 일부 미분양 아파트는 지난해 말까지만해도 계약은커녕 모델하우스 내방객조차 찾아볼 수 없었던 곳이 최근 계약률이 부쩍 느는 등 인기를 얻고 있다. 실제 전국의 미분양 아파트가 9개월 연속 감소한 것으로 나타났다..

[특급정보] 5~6월 부산 대단지 아파트 분양 봇물 내집마련정보사 | 2011-04-28

... 이상 대단지 아파트 8곳 6826가구 분양 - 대단지, 녹지 및 조경 등 단지 구성 돋보여 인기 침체의 늪에서 허덕이는 수도권과 달리 부산 아파트 분양시장은 뜨겁게 달아오르고 있다. 중소형 아파트는 물론 중대형 아파..

[주간분양동향] [4월마지막주 캘린더] 청약호조세로 분양시장 봄볕 내집마련정보사 | 2011-04-22

... 청약성공에 이어 아파트도 최고 4.3대 1의 경쟁률을 보이며 1순위에서 청약 마감했다. 경기도 김포시에서 합동분양한 한강신도시 반도유보라2차와 한라비발디도 순위권 내 청약을 마감하면서 분양시장에 훈풍이 불고 있다...

[부동산캘린더] [4월마지막주 캘린더] 청약호조세로 분양시장 봄볕 내집마련정보사 | 2011-04-22

[부동산칼럼] 주택 매수 다시 위축...PF도 조기해결 난망 내집마련정보사 | 2011-04-21

... 끊기다시피한 상태입니다. 서울아파트 매매거래건수 추이가 이를 그대로 보여주는데요, 지난 1월 7321건, 2월 5829건, 3월 3187건으로 급격히 감소하는 추세입니다. 이달들어 이같은 매수위축은 더욱 확연해지고 있습..

[주간분양동향] [4월셋째주캘린더]김포 한강신도시 합동분양 청약접수 내집마련정보사 | 2011-04-18

... 선으로 인근 아파트 분양가에 비해 낮은 수준이다. 22일에는 서울 강남구 청담동 '신원아침도시 마인'(도시형생활주택)과 대전 중구 대흥동 '대전 센트럴자이', 경남 김해 장유면 '한림풀에버', 경기 김포 구래동 계룡..

[부동산칼럼] 송도,삼성호재로 부활의 날개짓펴나 내집마련정보사 | 2011-04-18

... 것 송도 아파트, 지금 들어가도 되나요? 대표님 삼성이 투자한다고 하는데 좀 더 기다렸다가 팔까요? 지난 2월 25일 삼성이 투자계획을 발표한 이후 일본발 악재에도 불구하고 송도지역 아파트 및 오피스텔에 대한 투자..

[특급정보] 분양가 상한제 적용 새아파트 인기 고공행진 내집마련정보사 | 2011-04-18

... 적용된 신규 아파트가 인기를 끌고 있다. 서울 옥수동에 분양 중인 '래미안 옥수 리버젠'은 1순위에서 평균 4.43대 1의 경쟁률을 보이며 청약을 마감했다. 또 양산 물금신도시에서 문을 연 ‘우미린’도 580가구 모집에..

[부동산캘린더] [4월셋째주캘린더]김포 한강신도시 합동분양 청약접수 내집마련정보사 | 2011-04-18

[특급정보] 전세·매매, 불안해서 못살겠다, 내집처럼 편안한 임대아파트에 청약해볼까 내집마련정보사 | 2011-04-12

... 있는 임대 아파트에 관심이 높아지고 있다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 올 상반기 동안 전국에서 총 1만4708가구의 임대아파트가 공급되는 것으로 집계됐다. 시프트 물량으로는 강남..

[부동산칼럼] 저평가된 한강신도시 투자가치 小考 내집마련정보사 | 2011-04-07

... 정부의 공식선언(=반값 아파트취소 및 보금자리분양가 전면적인 인상)으로 사실상 역사의 뒤안길로 사라지게된 상태다. 한편, 한강신도시의 규모는 수도권 2기신도시중 동탄2신도시(660만평)를 제외하곤 가장 큰 메머..

[부동산캘린더] [4월첫째주캘린더]충남 내포신도시 롯데캐슬 등 지방 ‘분양풍년’ 내집마련정보사 | 2011-04-01

... 미뤄졌던 지방의 아파트 분양이 속속 재개되고 있다. 완연한 봄을 알리는 4월 첫째 주에는 지방에서 대거 분양될 예정이다. 훈풍을 계속 이어가고 있는 부산을 뿐만 아니라 울산, 충남 등 인기 지역에서 물량이 나올

[주간분양동향] [4월첫째주캘린더]충남 내포신도시 롯데캐슬 등 지방 ‘분양풍년’ 내집마련정보사 | 2011-04-01

[특급정보] 수익률 높은 오피스텔은 어디일까 내집마련정보사 | 2011-03-31

... 하지만 오피스텔은 아파트처럼 시세차익이 크지 않기 때문에 시세차익보다는 임대수익률을 보고 투자해야 한다. ◇오피스텔 수익률 계산법 수익률 높은 오피스텔을 찾기 전에 수익률 계산은 어떻게 하는지부터 알아야..

[부동산칼럼] 3ㆍ22대책 헛발질…시장침체 불가피 내집마련정보사 | 2011-03-28

... 서울, 수도권의 아파트거래량은 전ㆍ월대비 20% 이상 감소했습니다. 금융건전성만 위협한 채 주택 동맥경화 해소에 제역할을 못한 DTI규제완화를 중단한 이유가 여기에 있다고 봅니다. 두 마리 토끼를 잡기엔 리스크가 크..

[주간분양동향] [3월마지막주캘린더]송파한화오벨리스크 오피스텔 청약접수 내집마련정보사 | 2011-03-24

... 주에는 임대 아파트 물량과 오피스텔 물량이 준비되어 있다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3월 마지막 주에는 총 4곳에서 3천871가구가 나오는 것으로 조사됐다. 국민임대 물량이 2곳 1천7..

[부동산캘린더] [3월마지막주캘린더]송파한화오벨리스크 오피스텔 청약접수 내집마련정보사 | 2011-03-24

[특급정보] 올해 서울에서 소형 신규 분양으로 내집마련 해볼까 내집마련정보사 | 2011-03-23

... 단지가 분양가상한제 아파트 적용 첫 단지다. 지난해 분양시기를 미뤄왔던 성동구 왕십리뉴타운도 올 하반기에 분양할 예정이다. 2구역은 현대산업개발, 대림산업, 삼성물산, GS건설이 컨소시엄으로 80~195㎡ 1천148가..

[주간분양동향] [3월4주캘린더]올 들어 가장 많은 4천 가구 청약접수 내집마련정보사 | 2011-03-18

... 주변에 개발한 아파트단지가 형성돼 있어 편의시설 및 교육시설이 양호한 편이다. 천왕지구는 지하철7호선 천왕역과 접하고 1호선 오류역이 인근에 있다. 한강지앤씨는 서울시 동대문구 장안동에 주상복합 ‘한강훼미리..

[부동산캘린더] [3월4주캘린더]올 들어 가장 많은 4천 가구 청약접수 내집마련정보사 | 2011-03-18

[특급정보] 봄이사철, 전세 사기 조심하세요 내집마련정보사 | 2011-03-17

... 있다. ◇미등기 아파트는 분양계약서 확인하라 전세 계약 시 등기부등본 확인은 기본사항이다. 하지만 입주가 아직 안됐거나 입주 중인 아파트의 경우에는 미등기 물건들이 많다. 미등기 물건은 전세 사기에 자주 악..

[부동산캘린더] [3월3주캘린더]봄맞이 신규분양 봇물 터져 내집마련정보사 | 2011-03-11

... 송파구 송파동 반도아파트를 재건축한 ‘송파래미안파인탑’은 53~71㎡ 25가구가 공급된다. 기존 시프트와 달리 재건축 매입형 주택 청약 시 청약통장이 필요 없으며, 무주택기간과 서울시에 거주한 기간이 각각 1년 이상..

[주간분양동향] [3월3주캘린더]봄맞이 신규분양 봇물 터져 내집마련정보사 | 2011-03-11

[부동산칼럼] 명품전철 4인방이 집값 판도 확 바꾼다(上) 내집마련정보사 | 2011-03-07

... 중심부 역세권예정 아파트 분양권 프리미엄이 벌써 1.8억에 육박하는 상황이라 타이밍을 작년초로 잡은 고객들이나 투자자들의 수익이 큰편이다. 다만 2승의 시세반영율이 높은편이고 개통시점까지 4-5년정도 남아있어..

[주간분양동향] [3월2주캘린더]의왕포일2, 광명 해모로이연 등 분양시장도 봄맞이 내집마련정보사 | 2011-03-04

... 짓는 ‘휴먼시아’ 아파트 330가구에 대한 청약접수를 받는다. 8개동 규모로 전용면적을 기준으로 △101㎡ 169가구 △120㎡ 116가구 △134㎡ 45가구 등 중대형으로만 구성된다. 서울외곽순환도로, 의왕-과천간 고속도로, 4..

[부동산캘린더] [3월2주캘린더]의왕포일2, 광명 해모로이연 등 분양시장도 봄맞이 내집마련정보사 | 2011-03-04

[특급정보] 수도권에 교통 좋은 1억원이하 아파트 어디있을까 내집마련정보사 | 2011-03-03

... 아직 저렴한 아파트도 있다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)는 서울, 경기, 인천 등 수도권 내에 교통이 좋은 곳으로 1억원 이하 전셋집을 알아봤다. ◇전세가이드 전세 계약을 하기 전에는 등기..

[부동산칼럼] 고령화시대 지방부동산투자전략 내집마련정보사 | 2011-02-28

... 않는다. 준공후 미분양 아파트가 수도권 외곽과 대부분 지방에 몰려 있는걸로 볼 때 신도시를 빙자한 신규택지개발사업은 지방자치단체의 새로운 골치꺼리로 전락할 수밖에 없다. 재정난에 허덕이는 일부지방정부는..

[부동산캘린더] [3월1주캘린더]판교 봇들마을6단지 2,3순위 접수 내집마련정보사 | 2011-02-25

... 지나면 기존 아파트 시장뿐만 아니라 분양시장이 활기를 띈다. 하지만, 올해는 유례없는 부동산시장 불황으로 시장이 쉽게 살아나지 못하고 있다. 완연한 봄이 시작되는 3월에도 분양 물량이 많지 않다. 매매 수요자들..

[주간분양동향] [3월1주캘린더]판교 봇들마을6단지 2,3순위 접수 내집마련정보사 | 2011-02-25

[특급정보] 상반기 동안 수도권에서 임대, 1만2500가구 나온다 내집마련정보사 | 2011-02-25

... 크게 오르면서 임대아파트 관심이 높아지고 있다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 올 상반기 동안 수도권에서 공급될 임대(시프트,국민,공공,민간) 아파트는 총 1만2천500가구인 것으로 조사..

[부동산칼럼] 탁상공론이론보다 현장이 중요 내집마련정보사 | 2011-02-22

... 현장에 나가서 아파트뿐만 아니라 버블과 관계없고 버블이후에도 일본에서 인기를 끌고 있는 아파트외 부동산 상품을 언급하는게 더 전문가스럽게 보일런지도 모른다. 버블론자들의 바람대로 부동산가격이 급락하게 되..

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