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전문가 리포트

[부동산칼럼] 전월세 안전하게 구하기 내집마련정보사 | 2012-05-17

... 그러나 최근에는 다가구&#8226;단독주택&#8226;아파트 등 방 2~3개짜리 전월세 주택을 비롯해 오피스텔,도시형주택 ,상가&#8226;사무실 등으로 직거래 대상이 크게 늘어나는 추세다. 이와 같이 ..

[부동산칼럼] 2분기 매입 투자적기 5ㆍ10대책 영향 제한적 내집마련정보사 | 2012-05-14

... 강남3구 재건축 아파트가격이 일부 오르면서 거래가 된 것으로 확인되고 있습니다. 하지만 이같은 거래활성화에 대한 기대감 외에 재건축아파트는 박원순 시장의 정책변화에 기인한 것으로 보입니다. 따라서 언제든지 ..

[특급정보] 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점 내집마련정보사 | 2012-05-14

... 주거용 오피스텔•소형 아파트,보금자리주택 투자매력도 높아질 듯 -서울시 협조없이는 반쪽짜리 대책에 그칠 듯 - 12월 대선 앞두고 소폭 규제완화에 그친듯 정부는 국토해양부, 기획재정부..

[부동산칼럼] 5.10 부동산 대책 주요내용과 미비점 내집마련정보사 | 2012-05-14

... 주거용 오피스텔&#8226;소형 아파트,보금자리주택 투자매력도 높아질 듯 -서울시 협조없이는 반쪽짜리 대책에 그칠 듯 - 12월 대선 앞두고 소폭 규제완화에 그친듯 정부는 국토해양부, 기획재정부, ..

[부동산칼럼] 주택연금가입으로 노후 준비 끝! 내집마련정보사 | 2012-05-02

... 3억원 짜리 아파트를 보유한 70세 가입자의 경우 매월 연금액이 106만4000원에서 103만9550원으로 줄어든다. 최근 서종대 주택금융공사 사장이 서울 명동 은행연합회관에서 기자간담회를 갖고 “노인들의 기대수명은 ..

[특급정보] 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성 내집마련정보사 | 2012-04-23

... 신도시와 달리 아파트 하락폭이 크지 않다는 게 알파돔시티 주상복합파트 투자성을 돋보이게 하는 요소다. 특히 판교 신도시는 정보산업(IT)단지와 최첨단 연구단지와 연구소 등 산업시설을 유치해 지역 내에서 생산과 소..

[부동산칼럼] 부동산 거래활성화 대책…시장견인 힘들어 내집마련정보사 | 2012-04-23

... 것입니다. 주택 유형별로는 아파트의 거래 감소폭이 컸는데요. 지난달 전국 아파트 거래량(4만6636건)은 전년 동월보다 34.8%가 줄었습니다. 특히 서울은 4087건으로 전년 같은 달의 절반에 가까운 43.9%나 감소했습니..

[부동산칼럼] 관심폭발, 판교 알파돔시티 주상복합 청약전략과 투자성 내집마련정보사 | 2012-04-23

[부동산칼럼] 총선 이후 부동산 시장 풀릴까? 내집마련정보사 | 2012-03-29

... 실종 수도권 아파트 낙찰가율(자료:지지 옥션) 우선 매매시장을 선반영하는 경매지표만 놓고보면 수도권 주택시장은 아직도 한겨울이다. 예년과 같은 선거효과를 무색케 하는것도 모자라 정치권의 혼란까지 더해져 아예..

[부동산칼럼] 단지내 상가에 투자자 몰리나 내집마련정보사 | 2012-03-26

... 상가에 투자자 몰리나 중소형아파트 배후 단지가 유리 부동산 시장에서는 지방의 기세에 밀려 수도권이 기를 펴지 못하고 있지만 단지 내 상가 분양시장에서만은 여전히 수도권이 강세다. 실례로 한국토지주택공사(..

[부동산칼럼] 주거 트렌드 여성단독ㆍ소가구로 급변한다 내집마련정보사 | 2012-03-26

... 보여주는 통계숫자입니다. ▲단독주택과 아파트 거주비율은 어땠나요? -아파트 거주 가구는 늘었지만 단독주택 거주 가구는 줄어들고 있습니다. 85년에는 거주형태의 표본이 단독이었습니다. 당시 82% 정도에 달했으..

[부동산칼럼] 식물인간된 부동산시장, 해법은? 내집마련정보사 | 2012-03-12

... 물론 지방 아파트 매매시장도 빠른속도로 얼어붙은 것으로 풀이해볼수 있다. 이같은 전국 아파트 실거래건수는 2006년 집계를 시작한 이후 사상 최저치여서 유럽재정위기같은 대외적인 변수를 제외한 대내적인 변수만을 ..

[부동산칼럼] 다세대,다가구 주택 비상하나? 내집마련정보사 | 2012-03-12

... 않네요. 대표님” 아파트와 달리 다세대&#8226;다가구주택 투자 문의는 꾸준하다. 다세대&#8226;다가구주택은 아파트 전&#8226;월셋값이 치솟으면서 실거주와 임대 수익을 동시에 누릴 수 있는 ..

[부동산칼럼] 청약통장시대 아직 끝나지 않았다 내집마련정보사 | 2012-02-20

... 주택수요자를 만족시킬만한 공공분양아파트나 민간분양아파트가 거의 없었고 무엇보다 미분양아파트가 많아 구지 청약통장이 없어도 원하는 주택을 구입할 수 있었다는 데에 가장 큰 원인이었습니다. 또한 최근 민간분..

[부동산칼럼] 졸속 부동산정책 혼선…공급 부작용 클듯 내집마련정보사 | 2012-02-20

... 상황은 어떻습니까? ▲기반시설에 아파트 신축, 거대한 호수공원조성 등 그야말로 열기가 뜨거운 상황입니다. 오는 2016년쯤 대략 완공될 예정인데요. 광교산 자락에 영동, 경우, 용서 등 3개 고속도로가 교차하고 신분..

[특급정보] 청약통장시대 아직 끝나지 않았다 내집마련정보사 | 2012-02-15

[특급정보] 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5 선 내집마련정보사 | 2012-01-25

... 경기불안감으로 인해 아파트시장 침체, 주식시장 불안양상이 설 이후에도 지속될것으로 본다. 하지만 마땅히 투자할곳을 찿지 못하는 소규모투자자금들이 도시형주택,오피스텔등 임대수익을 올릴수 있는 틈새 상..

[부동산칼럼] 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5선 내집마련정보사 | 2012-01-25

... 경기불안감으로 인해 아파트시장 침체, 주식시장 불안양상이 설 이후에도 지속될것으로 본다. 하지만 마땅히 투자할곳을 &#52287;지 못하는 소규모투자자금들이 도시형주택,오피스텔등 임대수익을 올릴수 있는 틈..

[주간분양동향] 1월 네째주 분양캘린더 내집마련정보사 | 2012-01-20

... 정림동 대미 민간임대아파트에서 실시한다. 주)올림픽개발에서는 1월 25일(수) ~ 27일(금)까지 서울시 송파구 가든파이브 8층에서 강원도 평창군 봉평면 무이리에 위치한 “숲속의요정 펜션”을 청약접수와 계약을 동시..

[부동산캘린더] 1월 네째주 분양캘린더 내집마련정보사 | 2012-01-20

[주간분양동향] 1월 세째주 분양캘린더 내집마련정보사 | 2012-01-13

... 서구 정림동 대미임대아파트1 민간임대, 충북 청주시 율량동 신광로얄즈웰, 경기 하남시 미사동 미사지구 보금자리 A9,15블럭, 대구시 북구 칠성2가 오페라 코롱하늘채 주상복합 이 있다.   주)올림픽개발에..

[부동산캘린더] 1월 세째주 분양캘린더 내집마련정보사 | 2012-01-13

[부동산칼럼] 서울 수도권 2차 전세대란 小考! 내집마련정보사 | 2012-01-10

... 이러한 요인은 아파트 입주물량을 들수 있는데, 비아파트를 제외한 아파트 입주물량이 올해 2사분기이후에 상당히 급격한 감소세를 보일 예정이기때문입니다. 예컨대 서울 전체 입주물량은 작년 약 4만5천~5만가구에서..

[부동산칼럼] 도시재생, 경제침체 탈출구 활용을 내집마련정보사 | 2011-12-26

... 강남 3구의 아파트값은 지난해 1.1% 하락한 데 이어 올 들어서도 지난 5월부터 11월까지 7개월 연속 떨어져 투기지역의 지정 요건에도 부합하지 않는다. 이에 반해 서울시의 재건축 규제는 오히려 강화되는 추세다. 공공성..

[부동산칼럼] 7가지로 본 내년 부동산 시장 전망과 투자전략 내집마련정보사 | 2011-12-26

... 보수적으로 접근해야 1.아파트 입주물량감소와 경기침체로 내년 전월세난 우려 민간 부동산 정보업체들의 자료에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량이 예년의 절반 수준에 그칠 전망이다. 올해처럼 폭등양상은 아니더..

[부동산칼럼] 나도 주택임대사업이나 해볼까? 내집마련정보사 | 2011-12-15

... 높은 도심권중소형 아파트가 해답 인구가 본격적으로 줄어들고 1인 가구 증가와 고령화시대까지 겹친다면 우리나라 경제구조도 장기간 저성장기조로 갈 수밖에 없다. 때문에 고도성장기시대의 단순한 시세차익보다 서서히 ..

[부동산칼럼] 12ㆍ7 대책 시장반응…집 살 사람, 이번 겨울에 사라? 내집마련정보사 | 2011-12-10

... 두드러지고 일부 고가아파트 보유자들에게 유리한 것도 사실입니다. 하지만 다주택자 양도소득세 중과 폐지로 불확실성이 제거되면서 급매물 출하를 분산시키는 효과를 가져와 주택시장에 다소 여유가 생겨날 것으로 보..

[주간분양동향] [12월 셋째주 분양캘린더] 내집마련정보사 | 2011-12-09

... 신대림 벽산블루밍 아파트를 1순위(12/15일),2순위(12/16일) 청약접수가 있으며 우미건설은 전북혁신도시 2블록과 12블록 우미’린을 12/14일(수) 이전기관 공무원 및 일반 특별공급을 시작으로 15일(목) 1순위, 16일(금) ..

[부동산캘린더] [12월 셋째주 분양캘린더] 내집마련정보사 | 2011-12-09

[부동산칼럼] 12.7 대책 주요내용 및 평가 내집마련정보사 | 2011-12-09

... 거쳐 재건축 아파트 등에 대한 과도한 거래제한을 완화할 수 있도록 투기과열지구를 해제하기로 하였다. 이번 조치로 인해 조합설립 인가된 26개단지 1.9만명의 조합원 지위양도가 가능해지고, 조합설립을 추진중인 22개단..

[부동산칼럼] 경기침체시에는 절세형 부동산 상품이 효자 내집마련정보사 | 2011-11-28

... 중과 배제 신규분양아파트 수요자 유혹 -청평“세광 ILGA”등 양도세 중과 배제아파트 주목 주택시장 침체와 글로벌 금융 불안이 겹치면서 자신가치 하락에 대한 불안감 증폭은 주택시장을 바라보는 분양수요자들을 ..

[부동산칼럼] 대혼란기, 왜 지금 매수해야 하는가! 내집마련정보사 | 2011-11-17

... 대전지역 중소형 아파트를 여러개 매수하여 24평~34평 1채당 시세차익이 5천~7천만원이상 나오고 전세가격이 매매가격을 덮어버리는 현상을 직접 체험하였다. 일시적인 침체기-과도기에 마냥 한숨만 짓고 있을것인가, ..

[부동산칼럼] 새 서울시장 출범, 서울집값 어떻게 될까? 내집마련정보사 | 2011-11-07

... 짧은데다, 재정문제나 아파트공급의 비탄력성(=바로 공급하더라도 입주까지 3년정도가 소요되는 부동산 고유의 특성)이로인해 후보시절 내세운 공약을 단기간에 직접 현실화시키기에는 여러 가지 무리가 따르는 부분이 많..

[부동산칼럼] 박원순 당선이후 서울 부동산시장 전망과 투자전략 내집마련정보사 | 2011-10-28

... 서민을 위한 공공임대아파트 대거공급이 주(主)이기 때문이다. 또한 민주당이 과반수 이상을 차지하고 있는 시의회와의 조율은 전임 시장과 달리 순조로울 수 있다는 것이 정책수행에 있어서 장점이라 볼수 있다. 특히 ..

[특급정보] 마지막 로또 아파트를 잡아라! 내집마련정보사 | 2011-10-11

... 마지막 로또 아파트를 잡아라! 올가을 분양시장의 최대 이슈는 누가 뭐라고 해도 11월 분양예정인 위례신도시 본청약이다. 위례신도시는 강남과의 접근성이 좋으면서도 대규모 인프라가 한꺼번에 들어서는 대형신도시라..

[부동산칼럼] 마지막 로또 아파트를 잡아라! 내집마련정보사 | 2011-10-11

[부동산칼럼] 지방 집값폭등과 대세상승장 언제까지 갈까? 내집마련정보사 | 2011-10-10

... 금번 공급되는 민영아파트 분양가가 첫마을보다 3.3㎡당 100만원~150만원선정도 높은 3.3㎡당 770만원선 안팎이지만 세종시 기존 공공물량이었던 첫마을 1,2단계 전용 85㎡ 분양권 프리미엄이 평균 4-5천만원선임을 감안한..

[주간분양동향] [10월 첫째주 분양캘린더] 내집마련정보사 | 2011-10-04

... 전하아이파크 1단지 재건축아파트를 현대산업개발에서 9개동 총 991세대중 일반분양 145세대를 10/4일 ~ 10/7일까지 접수받게 되며 당첨자 발표는 10/13일, 10/18일 ~ 10/20일에 당첨자 계약이 이루어진다. 입주는 2012년 ..

[부동산캘린더] [10월 첫째주 분양캘린더] 내집마련정보사 | 2011-10-04

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