전문가 리포트

[부동산칼럼] 졸속 부동산정책 혼선…공급 부작용 클듯  내집마련정보사 | 2012-02-20 [장용동리포트]졸속 부동산정책 혼선…공급 부작용 클듯 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 봄 이사철을 앞두고 주택시장이 어디로 움직일지 비상한 관심을 모으고 ..

[부동산칼럼] 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5선  내집마련정보사 | 2012-01-25 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5 選 소형수익형 상품과 강남권 보금자리주택 유망 최근 유럽 9개국 신용등급 강등 악재가 불거진 가운데  금융시장뿐만 아니라 부동산시장에 미치는 영향에 대해 시장참여..

[특급정보] 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5 선  내집마련정보사 | 2012-01-25 설이후 주목할 유망 부동산 상품 5 選 소형수익형 상품과 강남권 보금자리주택 유망 최근 유럽 9개국 신용등급 강등 악재가 불거진 가운데  금융시장뿐만 아니라 부동산시장에 미치는 영향에 대해 시장참여자들..

[부동산칼럼] 서울 수도권 2차 전세대란 小考!  내집마련정보사 | 2012-01-10 서울 수도권 2차 전세대란 小考! 전고점 임박속, 일부지역 역전세난...회복은 빠를듯! 필자가 약 3-4주간 강남권은 물론, 경부라인, 서북부, 동북부등을 종합 답사해본결과 입주물량이 일부 몰려있는 광교를 제외하..

[부동산칼럼] 나는 주식보다도 연금형 부동산이 좋다  내집마련정보사 | 2012-01-03 나는 주식보다도 연금형 부동산이 좋다 2012년, 위험자산보다는 안전자산에 투자하라 경험적으로 주식보다 부동산이 원금보전확률 높아 SCENE.1 “2년동안 주식으로 7억정도 날렸어요. 요즘 잠을 못 잡니다” 아침 ..

[부동산칼럼] 7가지로 본 내년 부동산 시장 전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2011-12-26 7가지로 본 내년 부동산 시장 전망과 투자전략 -상반기까지 매매위축, 총선이후 점차 풀릴듯 -내년 블랙스완 (Black Swan) 출현에 대비해 보수적으로 접근해야 1.아파트 입주물량감소와 경기침체로 내년 전월세..

[부동산칼럼] 도시재생, 경제침체 탈출구 활용을  내집마련정보사 | 2011-12-26 도시재생, 경제침체 탈출구 활용을 정부와 서울시의 재건축 엇박자 정책이 점입가경이다. 국토해양부는 강남 3구 투기과열지구 해제와 재건축 초과이익환수제 2년 유예를 12ㆍ7 대책으로 발표한 데 이어 지난 22일자로 고..

[부동산칼럼] 김정일 사망, 부동산 시장엔 단기악재 분명  내집마련정보사 | 2011-12-20 김정일 사망, 부동산 시장엔 단기악재 분명 향후 금융시장 움직임에 달려있어 김정일 국방위원장이 사망했다는 소식으로 직접적인 영향을 받는 금융시장이 먼저 크게 출렁거렸다. 쑥대밭이 된 금융시장에 이어 부동산..

[특급정보] 김정일 사망, 부동산 시장엔 단기악재 분명  내집마련정보사 | 2011-12-20 김정일 사망, 부동산 시장엔 단기악재 분명 향후 금융시장 움직임에 달려있어 김정일 국방위원장이 사망했다는 소식으로 직접적인 영향을 받는 금융시장이 먼저 크게 출렁거렸다. 쑥대밭이 된 금융시장에 이어 부동산시장..

[부동산칼럼] 12ㆍ7 대책 시장반응…집 살 사람, 이번 겨울에 사라?  내집마련정보사 | 2011-12-10 [장용동리포트]12ㆍ7 대책 시장반응…“집 살 사람, 이번 겨울에 사라?” <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 매매와 전ㆍ월세 가격이 하락국면에 접어는 드는 상황에..

[부동산칼럼] 대혼란기, 왜 지금 매수해야 하는가!  내집마련정보사 | 2011-11-17 대혼란기, 왜 지금 매수해야 하는가! 새 서울시장 출범이후 전반적으로 서울과 수도권 부동산시장이 거래 동결과 관망세로 돌아선것으로 판단된다. 때문에 거래를 해야 하는 서울과 수도권 주택시장 참여자들과 당사자들은 ..

[부동산칼럼] 새 서울시장 출범, 서울집값 어떻게 될까?  내집마련정보사 | 2011-11-07 새 서울시장 출범, 서울집값 어떻게 될까? 10월 27일 오후경 필자가 한창 바쁘게 업무를 보고 있는데, 필자의 고객인 H씨(40대男)가 전화를 걸어왔다. “소장님 서울시장에 박원순 후보가 당선되었는데, 서울 한강르..

[부동산칼럼] 지방 집값폭등과 대세상승장 언제까지 갈까?  내집마련정보사 | 2011-10-10 지방 집값폭등과 대세상승장 언제까지 갈까? 수도권 주택시장이 2009년 9월말, 정부의 DTI규제와 보금자리 시범지구 공급폭탄협박으로 인해 침체의 나락으로 떨어진지 2년이 지나도록 회복의 기미가 보이지 않는것과 달리 ..

[특급정보] 전세난 탈출 전략은?  내집마련정보사 | 2011-09-20 25회 MTN 부동산 와이드< 부동산매거진 > 인터뷰 내용. 출연/ 내집마련정보사 이영진 부장 주제: < 전세난 탈출 전략은? > ======================================================== 김주연> 부동산매거진 시간입니..

[부동산캘린더] [9월 넷째주 캘린더]민영아파트 전국 3개 단지 3순위, 국민임대 용인구성 외 다수 청약접수  내집마련정보사 | 2011-09-16 추석명절을 보내고 본격적인 분양시즌과 풍성한 가을을 맞이하는 9월 세째주 분양시장은 아직까지 한가로운 여유를 만끽하고 있는 것 같다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 다음주 청약접수 민영아파..

[주간분양동향] [9월 넷째주 캘린더]민영아파트 전국 3개 단지 3순위, 국민임대 용인구성 외 다수 청약접수  내집마련정보사 | 2011-09-16 추석명절을 보내고 본격적인 분양시즌과 풍성한 가을을 맞이하는 9월 세째주 분양시장은 아직까지 한가로운 여유를 만끽하고 있는 것 같다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 다음주 청약접수 민영아파..

[부동산캘린더] [9월 둘째주 캘린더]아파트 1개단지 120세대, 국민임대 2개단지 청약접수  내집마련정보사 | 2011-09-09 [9월 둘째주 분양캘린더] 아파트 1개단지 120세대, 국민임대 2개단지 청약접수 우리나라 최대 명절인 추석과 함께하는 9월 둘째주 분양시장은 가을맞이를 준비하기 위해 아파트 1개단지와 국민임대 2개단지에서 조촐하게 ..

[주간분양동향] [9월 둘째주 캘린더]아파트 1개단지 120세대, 국민임대 2개단지 청약접수  내집마련정보사 | 2011-09-09 [9월 둘째주 분양캘린더] 아파트 1개단지 120세대, 국민임대 2개단지 청약접수 우리나라 최대 명절인 추석과 함께하는 9월 둘째주 분양시장은 가을맞이를 준비하기 위해 아파트 1개단지와 국민임대 2개단지에서 조촐하게 ..

[특급정보] 밀려오는 전 월 세 광 풍 해법은 없는가 ?  내집마련정보사 | 2011-09-09 밀려오는 전 월 세 광 풍 해법은 없는가 ? 최근 부동산시장은 상당히 오랜기간 동안 침체의 늪에서 벗어나지 못하고 있으며 서울 수도권 매매시장은 지방도시와 달리 좀처럼 거래가 살아날 기미를 보이지 않으면서 2006년 ..

[부동산칼럼] 추석이후 부동산 시장 전망과 투자전략  내집마련정보사 | 2011-09-05 추석이후 부동산 시장 전망과 투자전략 -주택거래 부진, 전월세 가격 상승 양상 지속될 듯 -오피스텔,도시형 생활주택,수익형 원룸등은 인기 지속될듯 -경기침체 대비,엑시트(exit) 전략으로 부동산시장 보수적으로 ..

[특급정보] 전세대란 탈출구 준공후 미분양아파트에 해법있다.  내집마련정보사 | 2011-09-02 전세대란 탈출구 준공후 미분양아파트에 해법있다. 2008년이후 장기간 부동산시장은 침체의 늪에서 벗어나지 못하고 있다. 올 상반기 역시 아파트를 포함하여 부동산시장은 상당히 초라한 모습을 보이면서 일부주택들은 상..

[특급정보] 전세난 돌파구, 길이 열리는 곳에 길이 있다.  내집마련정보사 | 2011-08-31 전세난 돌파구, 길이 열리는 곳에 길이 있다. {{img1}} 강남으로 출퇴근하는 직장인 중 올 하반기나 내년 상반기에 전세만기가 돌아오는 세입자라면 12월말 개통 예정인 분당선연장선을 지나는 지역에 관심을 가져볼 만..

[부동산칼럼] 9월 신분당선 개통수혜 부동산은  내집마련정보사 | 2011-08-25 9월 신분당선 개통수혜 부동산은 -서울 접근성으로 수원,용인등 전세난 더 키울듯 -미금역과 수원 용인 일대 수혜 볼듯 “대표님 분당이나 판교 아파트, 지금 사도 될까요?” “용인 수지 지역은 어때요?” 9월 ..

[부동산칼럼] 주식 폭락, 부동산도 폭락할까?  내집마련정보사 | 2011-08-17 주식 폭락, 부동산도 폭락할까? 70년만의 사상초유의 미국 신용등급 강등사태 및 유럽발 금융위기등으로 국내주식도 폭락사태를 맞고 있다. 그렇다면 국내 부동산 시장과 집값은 어떻게 될까? 주식처럼 폭락사태를 맞..

[부동산칼럼] 집값 급등 지방시장 휴가철 이삭줍기 어때?  내집마련정보사 | 2011-08-02 집값 급등 지방시장 휴가철 이삭줍기 어때? - 매매·전세 동반상승 뜨거운 지방, 휴가와 재테크를 한방에 해결 - 집값상승+미분양감소+건설사분양혜택 = 유망물량 이삭줍기 gogo 서울에 폭우가 집중되던때 빗속을 뚫고 ..

[부동산칼럼] 주택 선택기준 자연환경 중요…서울 분당 용인 양평 제주 선호  내집마련정보사 | 2011-08-02 [장용동리포트]주택 선택기준 자연환경 중요…서울 분당 용인 양평 제주 선호 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 이번 기습폭우 피해로 예상치 못한 재난을 당한 가구들이..

[부동산칼럼] 하반기 부동산 규제완화…시장영향 미칠까  내집마련정보사 | 2011-07-01 [장용동리포트]하반기 부동산 규제완화…시장영향 미칠까 <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 거래두절에 가계부채몸살, 주택시장의 그늘이 짙어갑니다. 여기에 전ㆍ월세시..

[부동산칼럼] 광교신도시 분양권 거래시 유의할 점!  내집마련정보사 | 2011-06-24 광교신도시 분양권 거래시 유의할 점! 광교신도시가 인기지역이다보니 최근 분양권 투자문의가 상당히 많이 들어오는 편이다. 특히 열에 7~8명은 광교중심부 노른자위인 자연앤 힐스테이트나 자연앤자이등 낮은 분양가에 입..

[특급정보] 연내 신도시서 2만1331가구 분양  내집마련정보사 | 2011-06-23 - 신도시 아파트 교통, 교육, 편의시설 제대로 갖춰져 인기 - 수도권 파주 교하·판교·김포 한강신도시 분양 봇물 연내 신도시에서 2만여 가구가 쏟아질 전망이다. 수도권에선 파주 교하신도시와 김포한강신도시, 광교신..

[부동산칼럼] 무주택의 안락함보다 가족의 미래를 생각할 때  내집마련정보사 | 2011-06-14 재테크와 목돈 지키기로서의 주택의 의미 무주택의 안락함보다 가족의 미래를 생각할 때 ‘애 아빠 직장 때문에 지금까지 편하게 살았는데 이제와서 보니 아무것도 없네요’ 너무 온실에서 살다보니 바깥세상을 ..

[부동산칼럼] 전세가 벌써 꿈틀, 매매시장 압력 작용할듯  내집마련정보사 | 2011-06-14 [장용동리포트] 전세가 벌써 꿈틀, 매매시장 압력 작용할듯 이순재가 추천하는 노인 필수 보험! <장용동 大기자 KBS1라디오 ‘경제투데이-부동산시장 동향’ 인터뷰> MC 성기영: 연중 부동산시장의 최고 하한기라는 ..

[부동산칼럼] 6.10 금리인상이후 , 부동산 시장 전망 및 투자전략  내집마련정보사 | 2011-06-14 6.10 금리인상이후 , 부동산 시장 전망 및 투자전략 매매시장 당분간 소강, 수익형 부동산도 일부 영향 있을듯 “앞으로도 한두차례 금리가 더 오른다고 하는데. 지금이라도 집 파는게 좋은가요?” “대표..

[부동산칼럼] 내수활성화, 건설·부동산시장부터 살려라  내집마련정보사 | 2011-06-14 <장용동 대기자의 부동산 프리즘>내수활성화, 건설·부동산시장부터 살려라 건설산업붕괴 위기 내몰려 서민은 집값하락·이자부담 금융권도 PF부실 도미노 경제전반 확대 우려 증폭 5900여개 건설ㆍ주택업체의..

[특급정보] 더블역세권 분양 예정 아파트 어디  내집마련정보사 | 2011-06-10 - 고유가 시대 역세권 아파트 인기 높아져 - 더블역세권, 교통 편리해 집값 보증수표 \'길이 뚫리는 곳에 돈이 모인다\'라는 투자격언이 있다. 교통이 좋아지면 그 주변에 유동인구가 많아지고 주택에 대한 수요가 늘어 ..

[주간분양동향] [6월 첫째주 캘린더] 세종시 청약 호조, 대전 분양시장 ‘맑음’  내집마련정보사 | 2011-06-08 과학비즈니스벨트 조성이라는 대형 호재를 맞은 세종시 첫마을 2단계 분양이 평균 5:1의 경쟁률을 보이며 순위 내 청약을 마감했다. 이번 주에도 과학벨트의 배후지로 기대되는 대전 노은지구에서 분양물량이 선보이면서 청약..

[부동산캘린더] [6월 첫째주 캘린더] 세종시 청약 호조, 대전 분양시장 ‘맑음’  내집마련정보사 | 2011-06-08 과학비즈니스벨트 조성이라는 대형 호재를 맞은 세종시 첫마을 2단계 분양이 평균 5:1의 경쟁률을 보이며 순위 내 청약을 마감했다. 이번 주에도 과학벨트의 배후지로 기대되는 대전 노은지구에서 분양물량이 선보이면서 청약..

[부동산칼럼] 청약 광풍과 집값 폭등, 대전-세종시 小考  내집마련정보사 | 2011-06-01 청약 광풍과 집값 폭등, 대전-세종시 小考 어제(5월 31일)는 최근 청약광풍이 거세게 몰아치고 있는 세종시 일반공급 1순위 청약일이었다. 이날은 마침 필자가 운영하는 네이버카페 [부가모]에서 기수별로 주관하는 부동산..

[특급정보] 수익형 부동산이 ‘대세’ 투자할만한 수익형 부동산 어디?  내집마련정보사 | 2011-05-21 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 수익형 부동산 매매를 통한 시세차익보다는 임대수요를 통해 시장 금리 이상의 수익을 얻는 것이 투자의 목적이다. 부동산 침체가 길어지면서 주택시장의 전..

[부동산칼럼] 부산발 집값 대상승장세, 충청권으로 북상중!  내집마련정보사 | 2011-05-18 부산발 집값 대상승장세, 충청권으로 북상중! 5월16일 국제과학비즈니스벨트로 대전 대덕구가 거점지구로 최종 확정 발표되면서 대전과 세종시 일대 부동산시장이 크게 들썪이고 있다. 부산과 창원등 부산권..

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