전문가 리포트

[특급정보] 8.2부동산대책 갭투자 시대 끝났다!  내집마련정보사 | 2017-08-07 ‘8.2부동산대책’ 갭투자 시대 끝났다! 한달전, 필자는 소위 ‘무분별한 갭투자자들’이 정부정책으로 상당한 어려움에 직면하게 될것이며 이러한 갭투자자들이 재앙수준의 낭패를 볼 수 있다고 강력 경고한바 있다. 또..

[부동산칼럼] 8.2부동산대책 갭투자 시대 끝났다!  내집마련정보사 | 2017-08-07 ‘8.2부동산대책’ 갭투자 시대 끝났다! 한달전, 필자는 소위 ‘무분별한 갭투자자들’이 정부정책으로 상당한 어려움에 직면하게 될것이며 이러한 갭투자자들이 재앙수준의 낭패를 볼 수 있다고 강력 경고한바 있다. 또..

[특급정보] 무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다!  내집마련정보사 | 2017-07-12 무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다! 2-3년전부터 무분별하게 전세가격과 매매가격의 갭차이(적은차이)만 보고 미래가치나 리스크등은 도외하시며 갭투자 전문 컨설팅업체들의 유혹에 넘어가거나 혹은 각종 밴드, 단톡방..

[부동산칼럼] 무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다!  내집마련정보사 | 2017-07-12 무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다! 2-3년전부터 무분별하게 전세가격과 매매가격의 갭차이(적은차이)만 보고 미래가치나 리스크등은 도외하시며 갭투자 전문 컨설팅업체들의 유혹에 넘어가거나 혹은 각종 밴드, 단톡방..

[특급정보] 부동산 대혼란의 시대, 이제는 끝내야!  내집마련정보사 | 2017-06-13 부동산 대혼란의 시대, 이제는 끝내야! 대한민국 부동산시장이 ‘시계(視界)제로’에 빠지고 있다. 부동산시장이 과거처럼 주로 지역적 차별화 현상없이 전체적으로 움직이는 추세가 사라지고 지역별, 단지별, 수급별 차..

[부동산칼럼] 부동산 대혼란의 시대, 이제는 끝내야!  내집마련정보사 | 2017-06-13 부동산 대혼란의 시대, 이제는 끝내야! 대한민국 부동산시장이 ‘시계(視界)제로’에 빠지고 있다. 부동산시장이 과거처럼 주로 지역적 차별화 현상없이 전체적으로 움직이는 추세가 사라지고 지역별, 단지별, 수급별 차..

[부동산칼럼] 수도권 2기신도시를 주목하라!  내집마련정보사 | 2014-10-07 수도권 2기신도시를 주목하라! 정부의 ‘9.1대책’으로 향후 4년간(2017년까지) 수도권에 대형택지지구(신도시등)공급을 전면 중단함에 따라 수도권 2기신도시의 위상(반사이익)이 커질 전망이다. 정부는 수도권 물량공..

[특급정보] 수도권 2기신도시를 주목하라!  내집마련정보사 | 2014-10-07 수도권 2기신도시를 주목하라! 정부의 ‘9.1대책’으로 향후 4년간(2017년까지) 수도권에 대형택지지구(신도시등)공급을 전면 중단함에 따라 수도권 2기신도시의 위상(반사이익)이 커질 전망이다. 정부는 수도권 물..

[주간분양동향] [12월 셋째주 분양캘린더]  내집마련정보사 | 2011-12-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 12월 셋째주 분양은 LH공사에서 서울시 위례신도시 휴먼시아 A1-8,11블럭 본청약 생애최초특별공급(12/12일)을 시작으로 1순위(12/13~15일),2순위(16일~), 벽산건..

[부동산캘린더] [12월 셋째주 분양캘린더]  내집마련정보사 | 2011-12-09 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 12월 셋째주 분양은 LH공사에서 서울시 위례신도시 휴먼시아 A1-8,11블럭 본청약 생애최초특별공급(12/12일)을 시작으로 1순위(12/13~15일),2순위(16일~), 벽산건..

[부동산칼럼] 9월 신분당선 개통수혜 부동산은  내집마련정보사 | 2011-08-25 9월 신분당선 개통수혜 부동산은 -서울 접근성으로 수원,용인등 전세난 더 키울듯 -미금역과 수원 용인 일대 수혜 볼듯 “대표님 분당이나 판교 아파트, 지금 사도 될까요?” “용인 수지 지역은 어때요?” 9월 ..

[주간분양동향] 서울 재개발ㆍ재건축 사업장, ‘일반분양가’ 인하 바람  내집마련정보사 | 2011-08-10 서울 재개발ㆍ재건축 사업장, ‘일반분양가’ 인하 바람 분양성공 위해 조합원들이 건설사 요구 수용… 왕십리뉴타운2구역 등 갈등 매듭 매번 ‘고(高)분양가’ 논란의 중심에 섰던 서울 재개발·재건축 사업장에서..

[부동산캘린더] 서울 재개발ㆍ재건축 사업장, ‘일반분양가’ 인하 바람  내집마련정보사 | 2011-08-10 서울 재개발ㆍ재건축 사업장, ‘일반분양가’ 인하 바람 분양성공 위해 조합원들이 건설사 요구 수용… 왕십리뉴타운2구역 등 갈등 매듭 매번 ‘고(高)분양가’ 논란의 중심에 섰던 서울 재개발·재건축 사업장에서..

[주간분양동향] [7월 둘째주 캘린더] 전국 6개 단지, 2636가구 분양  내집마련정보사 | 2011-07-11 2018 평창 동계올림픽 유치 확정에 대한 열기가 강원도 평창 주변 부동산 시장에 불고 있다. 매수문의가 이어지고 있어 그동안 잠잠했던 평창 부동산 시장은 활황세를 탈 것으로 전망된다. 이에 반해 여름휴가철을 눈앞에 둔 ..

[부동산캘린더] [7월 둘째주 캘린더] 전국 6개 단지, 2636가구 분양  내집마련정보사 | 2011-07-11 2018 평창 동계올림픽 유치 확정에 대한 열기가 강원도 평창 주변 부동산 시장에 불고 있다. 매수문의가 이어지고 있어 그동안 잠잠했던 평창 부동산 시장은 활황세를 탈 것으로 전망된다. 이에 반해 여름휴가철을 눈앞에 둔 ..

[특급정보] 평창 동계올림픽 유치 확정, 투자 유망 종목은?  내집마련정보사 | 2011-07-07 온 국민의 염원이던 2018년 동계올림픽을 강원도 평창이 유치하는 쾌거를 이뤘다. 평창 동계올림픽 유치로 우리나라는 세계에서 다섯 번째로 \'월드 스포츠 이벤트 그랜드슬램\' 국가가 됐다. 월드 스포츠 이벤트 그랜드슬..

[특급정보] 서울 하반기 재개발 일반분양 ‘봇물’  내집마련정보사 | 2011-07-04 - 연말까지 24개 단지 총 5385가구 분양 예정 - 대형 건설사 브랜드, 입지 좋은 곳 많아 관심 올 하반기에는 서울 재개발구역 일반분양 물량이 대거 분양될 예정이어서 내 집 마련을 계획 중인 수요자들은 눈여겨보는 게 ..

[특급정보] 대형 할인마트 주변 아파트 분양 노려볼까?  내집마련정보사 | 2011-06-27 - 대형할인마트 복합문화시설로 기능까지 갖춰 - 주변 아파트 생활편의시설, 교통 편리해 인기 아파트를 고를 때 대형 할인마트 주변 아파트를 분양 받는 것이 좋을 것 같다. 대형 할인마트 등이 들어선 곳은 유동인구는 ..

[부동산캘린더] [6월 마지막주 캘린더] 서울 강남권 시프트(장기전세주택) 청약접수  내집마련정보사 | 2011-06-27 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 6월 마지막 주에는 전국 15개 단지에서 4716가구가 청약접수를 받는다. 이중 장기전세주택이 1345가구다. 27일에는 서울 강남 세곡지구와 서초 우면2지구 등 강남..

[주간분양동향] [6월 마지막주 캘린더] 서울 강남권 시프트(장기전세주택) 청약접수  내집마련정보사 | 2011-06-27 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 6월 마지막 주에는 전국 15개 단지에서 4716가구가 청약접수를 받는다. 이중 장기전세주택이 1345가구다. 27일에는 서울 강남 세곡지구와 서초 우면2지구 등 강남..

[주간분양동향] [6월 셋째주 캘린더] 파주교하신도시 분양 ‘기지개’  내집마련정보사 | 2011-06-13 지방 분양시장의 열기가 뜨겁다. 지난 9일 대전 노은지구에서 청약접수를 시작한 \'노은한화꿈에그린\' 은 대부분 1순위에서 청약을 마감하며 청약대박을 예감케 하고 있다. 2블록은 이미 모든 주택형이 1순위에서 마감됐고, 1..

[부동산캘린더] [6월 셋째주 캘린더] 파주교하신도시 분양 ‘기지개’  내집마련정보사 | 2011-06-13 지방 분양시장의 열기가 뜨겁다. 지난 9일 대전 노은지구에서 청약접수를 시작한 \'노은한화꿈에그린\' 은 대부분 1순위에서 청약을 마감하며 청약대박을 예감케 하고 있다. 2블록은 이미 모든 주택형이 1순위에서 마감됐고, 1..

[특급정보] 올해 입주하는 수도권 중소형 미분양 어디가 좋을까?  내집마련정보사 | 2011-06-03 - 전셋값 상승 등으로 중소형 미분양 인기 - 수도권 10가구 중 7가구가 중대형 아파트 - 과학적 공간설계, 큰 아파트 필요 없어 수도권 중소형 미분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 1~2인 가구수 증가와 함께 ..

[주간분양동향] [5월 넷째주 캘린더] 전국 8곳 6492가구 분양  내집마련정보사 | 2011-05-20 오랜만에 분양시장에 큰 장이 선다. 경기 ‘의왕내손e편한세상’, 부산 ‘해운대 힐스테이트위브’등 메머드급 재건축 물량이 선을 보이고 서울 성산동과 부산 해운대 우동 등에선 ‘흥행보증수표’로 불리는 오피스텔의 청약..

[부동산캘린더] [5월 넷째주 캘린더] 전국 8곳 6492가구 분양  내집마련정보사 | 2011-05-20 오랜만에 분양시장에 큰 장이 선다. 경기 ‘의왕내손e편한세상’, 부산 ‘해운대 힐스테이트위브’등 메머드급 재건축 물량이 선을 보이고 서울 성산동과 부산 해운대 우동 등에선 ‘흥행보증수표’로 불리는 오피스텔의 청약..

[특급정보] 동계올림픽 유치 열기 고조 … 펜션, 전원주택 인기 후끈  내집마련정보사 | 2011-04-22 2018년 동계올림픽 유치 가능성이 높아지면서 개발에 대한 기대감과 각종 호재들로 평창 부동산이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 평창은 보광 휘닉스파크 등 스키장과 주변 계곡 일대 펜션 단지 등에 매년 수많은 관광 인파가 ..

[특급정보] 올해 서울에서 소형 신규 분양으로 내집마련 해볼까  내집마련정보사 | 2011-03-23 전세난 등으로 소형 주택 인기가 해를 지날수록 높아지고 있다. 2030년에는 네집 중 한집이 1인 가구가 될 것이란 통계청의 전망 등으로 소형 주택 수요자는 지속적으로 늘어날 예정에 따라 소형 주택 인기는 당분간 계속 될 ..

[특급정보] 올해 주목할 만한 신규분양은 어디?  내집마련정보사 | 2011-01-19 주택시장은 강남권 재건축 아파트 중심으로 조금씩 회복 낌새를 보이고 있으나, 신규 분양시장은 아직 냉각기에서 벗어나지 못하고 있다. 특히 민간 분양은 기지개조차 피지 못하고 있다. 연초에는 보금자리주택 본청약과 구정..

[특급정보] 부동산 투자함정에 빠지면 한순간에 물거품  내집마련정보사 | 2010-11-08 부동산 투자함정에 빠지면 한순간에 물거품 하우스 푸어가 된 사람들은 타이밍을 잘못 잡아 고점에 구입한 사람들과 투자함정과 사기에 걸려넘어진 경우 2가지 유형이라고 설명한바 있지만 사실 타이밍을 잘못 잡아 하우스 ..

[부동산칼럼] 2011년 전세 대재앙 시대가 온다!  내집마련정보사 | 2010-11-07 2011년 전세 대재앙 시대가 온다! 현재의 전세난은 내년이후가 되면 더욱 심각한 양상으로 걷잡을수 없는 사태로까지 치달을 가능성을 배제하기 힘든 상황으로 시장이 변화되고 있음은 우려할만합니다. 2010.11월 7일자 ..

[부동산칼럼] 하우스 푸어에서 살아남는 법  내집마련정보사 | 2010-10-08 하우스 푸어에서 살아남는 법 <전세 만기때 유입되는 전세인상분 현금을 노려라> “소장님, 아무래도 투자목적으로 구입한 집값은 떨어지는데 대출이 많아 부담이 됩니다. 대출금과 전세금 빼면 많이 남..

[특급정보] DTI 강화 1년, 서울 25개구 중 15개구 집값 하락  내집마련정보사 | 2010-08-19 DTI 규제가 나온지 벌써 1년이란 시간이 흘렀다. 2009년 9월 정부는 투기지역에서 수도권 비투기지역으로 DTI를 확대 적용했다. 지난 2008년 금융위기로 인해 경기 침체가 여전한 가운데 DTI 규제까지 강화되면서 부동산 시장..

[특급정보] 대형 건설사도 투자 유망처도 분양연기 예외없어  내집마련정보사 | 2010-08-17 부동산 경기 침체가 장기화되고 있는 가운데 정부의 거래활성화 대책까지 무기한 연기되면서 신규 분양시장이 더욱 위축되고 있다. 특히 최근에는 광교신도시 등 유망 투자처에서까지 미달사태가 벌어지면서 건설업체들은 미분..

[부동산칼럼] 금리상승기 금융혜택 좋은 대단지 미분양 눈여겨볼만  내집마련정보사 | 2010-07-29 . 대단지+브랜드+파격계약조건 다다익선 건설사 생존 마케팅 - 올가을 임차시장 가격상승에 앞서, 살펴볼만한 수도권 미분양 아파트 - 미분양 계약조건 완화 돼 2000만~3000만원 소액으로 내 집 마련 가능 금리상승기..

[특급정보] 지갑이 두둑해지는 부동산 '휴테크'  내집마련정보사 | 2010-07-26 본격적인 여름휴가가 시작됐다. 산으로 강으로 바다로 여름휴가를 떠나는 사람들의 마음이 가볍다. 하지만 여름휴가가 꼭 즐겁지만도 않다. 경기침체가 심각해 여행을 생각지도 않는 사람들도 많고, 막상 여행을 떠나더라도 교..

[특급정보] 시원한 조망으로 더위를 ‘한방에~’  내집마련정보사 | 2010-07-02 더운 여름, 시원한 조망을 눈에 담을 수 있다면, 무더운 더위도 한 번에 날려 보낼 수 있을 것이다. 사람들은 생활수준이 윤택해 질수록 자연스레 필요보단 욕구를 채우기 시작한다. 아파트 가격에서 조망권 프리미엄의 비..

[특급정보] 올 하반기 재건축재개발 물량 ‘풍년’  내집마련정보사 | 2010-06-28 신규 분양시장 회복세가 더딘 가운데 청약자들의 선택은 더욱 냉철해지고 있다. 분양가, 입지 등 경쟁력 있는 곳에는 쏠림현상이 나타나 높은 경쟁률을 보이는 반면, 상대적으로 그렇지 못한 곳은 단 한명도 관심을 가지지 않..

[특급정보] 나도 강남에 내집마련 해볼까?  내집마련정보사 | 2010-06-11 -연말 강남3구에서 재건축, 시프트 등 6천 가구 공급 -세곡,우면지구 등 시프트 3천 가구 -서초 삼호가든1,2차 등 재건축 물량 풍부 6.2 지방선거가 끝나면서 그동안 스톱이 되어 왔던 분양들이 속속 재개를 하고 있다. ..

[특급정보] 불황에 강한 랜드마크 단지를 노려라  내집마련정보사 | 2010-06-09 주택시장 침체가 장기화되면서 집값 하락에 대한 고민이 많다. 이럴 때에는 집값 하락에 대한 염려를 덜 수 있는 랜드마크 분양 아파트가 답이 될 수 있다. 랜드마크 아파트는 한마디로 그 지역을 대표하는 아파트다. 랜드..

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