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전문가 리포트

[부동산칼럼] 임대주택등록 활성화 방안’의 파장은? 내집마련정보사 | 2017-12-22

‘임대주택등록 활성화 방안’의 파장은? 정부가 그동안 미루고 미루던 임대주택등록 활성화방안을 발표(2107.12.13.)했다. 필자가 이번 임대주택등록 활성화방안의 내용중에 가장 놀란 부분은 세제혜택기준이 되는 공시가..

[특급정보] 임대주택등록 활성화 방안’의 파장은? 내집마련정보사 | 2017-12-22

[부동산칼럼] 부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! 내집마련정보사 | 2017-09-13

부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! 부동산 시장이 전대미문의 대혼란과 암흑속으로 치닫고 거래도 올스톱 수준이 되면서 이게 과연 정상적인 주택시장인가 할정도의 혼돈이 가시화되고 있다. 현재 주택시장은 일종의 다..

[특급정보] 부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! 내집마련정보사 | 2017-09-13

[특급정보] 8.2부동산대책 갭투자 시대 끝났다! 내집마련정보사 | 2017-08-07

‘8.2부동산대책’ 갭투자 시대 끝났다! 한달전, 필자는 소위 ‘무분별한 갭투자자들’이 정부정책으로 상당한 어려움에 직면하게 될것이며 이러한 갭투자자들이 재앙수준의 낭패를 볼 수 있다고 강력 경고한바 있다. 또..

[부동산칼럼] 8.2부동산대책 갭투자 시대 끝났다! 내집마련정보사 | 2017-08-07

[특급정보] ‘8.2 부동산대책’ 영향과 후폭풍은? 내집마련정보사 | 2017-08-03

‘8.2 부동산대책’ 영향과 후폭풍은? 정부의 ‘8.2부동산대책’(주택시장 안정화방안)이 시장의 상상을 넘는 수준으로 강력하게 나왔다. 우선 강남4구와 세종시를 투기지구로 전격 지정했고 여기에 더해 서울 11개구인 ..

[부동산칼럼] ‘8.2 부동산대책’ 영향과 후폭풍은? 내집마련정보사 | 2017-08-03

[부동산칼럼] 2017년 부동산 폭락설 아직도 유효할까? 내집마련정보사 | 2017-07-31

‘2017년 부동산 폭락설’ 아직도 유효할까? 2017년에 수도권 아파트 입주물량이 많아 2017년부터 서울수도권 지역 집값이 급락할것이라는 예측들이 작년 2016년 상반기를 지나 가을 무렵에는 절정을 이뤘었다. 필자..

[부동산칼럼] 무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다! 내집마련정보사 | 2017-07-12

무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다! 2-3년전부터 무분별하게 전세가격과 매매가격의 갭차이(적은차이)만 보고 미래가치나 리스크등은 도외하시며 갭투자 전문 컨설팅업체들의 유혹에 넘어가거나 혹은 각종 밴드, 단톡방..

[특급정보] 무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다! 내집마련정보사 | 2017-07-12

[특급정보] 강남권 재건축, 추격매수 해야하나! 내집마련정보사 | 2017-05-30

강남권 재건축, 추격매수 해야하나! 19대 대선이후 강남권 재건축을 중심으로 한 서울 강남권과 강북권일대 아파트 가격 상승세가 심상챦다는 보도가 연일 뉴스지면을 장식하고 있다. 그러나 강남권 재건축시장이 전면적..

[부동산칼럼] 강남권 재건축, 추격매수 해야하나! 내집마련정보사 | 2017-05-30

[부동산칼럼] 개발호재지역 땅투자 특별 주의보! 내집마련정보사 | 2017-03-31

개발호재지역 땅투자 ‘특별 주의보!’ 대한민국 땅투자에서 낭패를 보는분들이 속출하고 있다. 주거용 아파트등과는 달리 토지의 경우 좋은땅은 대부분 임자가 있게 마련이고, 무분별하게 전화를 돌리거나 각종 인터넷사이..

[특급정보] 개발호재지역 땅투자 특별 주의보! 내집마련정보사 | 2017-03-31

[특급정보] 상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 내집마련정보사 | 2017-03-28

상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 부동산 투자종목은 여러 가지가 있다. 주거용부동산과 수익형부동산, 그리고 토지가 있다. 여기에 투자방법측면에서 경매나 공매가 별도로 존재하기는 하지만 경매나 공매역시 주거용부동..

[부동산칼럼] 상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 내집마련정보사 | 2017-03-28

[특급정보] 무분별한 ‘갭투자 컨설팅’ 주의보! 내집마련정보사 | 2017-03-15

무분별한 ‘갭투자 컨설팅’ 주의보! 최근 무분별한 ‘갭투자 컨설팅’이 기승을 부리고 있다고 한다. 필자에게 거의 1년여전부터 최근까지 필자 연구소 회원분들에게서 갭투자관련 상담(=갭투자 컨설팅업체에 상담받고 ..

[부동산칼럼] 아파트 저층도 잘고르면 황금알을 낳는다! 내집마련정보사 | 2017-03-15

아파트 저층도 잘고르면 황금알을 낳는다! 아파트 투자시 로얄층만 좋은 것은 아니다. 아파트들중에는 1층이나 2층같은 저층아파트도 투자가치가 높은 경우도 있다. 1층이나 2층 아파트를 고를때는 일단 분양가가 관건이 ..

[부동산칼럼] 무분별한 ‘갭투자 컨설팅’ 주의보! 내집마련정보사 | 2017-03-15

[특급정보] 아파트 저층도 잘고르면 황금알을 낳는다! 내집마련정보사 | 2017-03-15

아파트 저층도 잘고르면 황금알을 낳는다! 아파트 투자시 로얄층만 좋은 것은 아니다. 아파트들중에는 1층이나 2층같은 저층아파트도 투자가치가 높은 경우도 있다. 1층이나 2층 아파트를 고를때는 일단 분양가가 관건이 된..

[부동산칼럼] GTX가 수도권 집값판도 확 바꾼다! 내집마련정보사 | 2016-12-12

GTX가 수도권 집값판도 확 바꾼다! 2016년 2월 정부의 제3차 국가철도망구축계획(안)이 발표되면서 미래의 가치에 대한 밑그림이 나와 전철투자의 새로운 시대가 열렸다고 해도 과언이 아닐 것이다. 그중에서 GTX는 단연 지..

[부동산칼럼] 2017년 부동산시장 전망! 내집마련정보사 | 2016-12-12

2017년 부동산시장 전망! 2017년 부동산시장은 어떻게 될까? 대한민국 부동산시장이 혼란에 빠져버렸다. 다가오는 2017년의 부동산시장은 어떤 모습일까? 2017년 부동산시장을 10가지 테마를 통해 살펴보고자 한다. ..

[특급정보] 2017년 부동산시장 전망! 내집마련정보사 | 2016-12-12

[특급정보] GTX가 수도권 집값판도 확 바꾼다! 내집마련정보사 | 2016-12-12

[특급정보] 무주택자들 울린 ‘집값폭락론 망령(亡靈)’ 내집마련정보사 | 2016-10-18

무주택자들 울린 ‘집값폭락론 망령(亡靈)’ 2008년말 금융위기직후 ‘집값대폭락’ 과 ‘하우스푸어’라는 공포술로 시장에 최초로 나타났다가 대한민국 부동산시장을 점령하고 시장 대혼란을 부추긴후 일시 잠잠해진 이후..

[부동산칼럼] 무주택자들 울린 ‘집값폭락론 망령(亡靈)’ 내집마련정보사 | 2016-10-18

[부동산칼럼] 8.25 가계부채대책의 파급효과는? 내집마련정보사 | 2016-08-31

8.25 가계부채대책의 파급효과는? 정부가 8월25일(칼럼작성기준으로 어제)또다시 가계부채를 잡는다며 대책을 내놓았다. 정부정책이 눈뜨면 바뀔정도로 자주 변하면서 시장의 피로감은 상당히 심해지고 있고 정책이 너무 ..

[특급정보] 8.25 가계부채대책의 파급효과는? 내집마련정보사 | 2016-08-31

8.25 가계부채대책의 파급효과는? 정부가 8월25일(칼럼작성기준으로 어제)또다시 가계부채를 잡는다며 대책을 내놓았다. 정부정책이 눈뜨면 바뀔정도로 자주 변하면서 시장의 피로감은 상당히 심해지고 있고 정책이 너무 자..

[특급정보] 교통혁명, GTX 노선을 주목하라! 내집마련정보사 | 2016-03-21

교통혁명, GTX 노선을 주목하라! 부동산에서 가장 중요한 요소는 교통이다. 교통이 개선되면 부동산의 가치가 급상승하게 되기 때문이다. 또한 교통수단은 전철, 그리고 고속도로나 국도를 이용한 버스등이 있지만 부동산에..

[부동산칼럼] 교통혁명, GTX 노선을 주목하라! 내집마련정보사 | 2016-03-21

[부동산칼럼] 2016년 설 이후 부동산시장 전망! 내집마련정보사 | 2016-01-19

2016년 설 이후 부동산시장 전망! 작년 4/4분기 이후 부동산시장의 변동성이 커지고 있다. 이로 인해 설 이후 부동산시장 전망도 그만큼 어려워진게 사실이다. 특히나 10년전과 비교하여 대한민국 부동산시장의 가장 큰..

[부동산칼럼] 부동산 왜곡기사 내려라고 전해라! 내집마련정보사 | 2016-01-08

부동산 왜곡기사 내려라고 전해라! 작년말부터 불어닥친 부동산시장의 왜곡기사가 도를 넘는 경우가 빈번하게 발생되고 있어 실수요자들이 혼란스럽고 왜곡기사들로 인한 영향으로 선의의 피해자가 나올수도 있어 주의가 요..

[특급정보] 부동산 왜곡기사 내려라고 전해라! 내집마련정보사 | 2016-01-08

[부동산칼럼] 부동산 사기(詐欺) 및 투자함정 주의보! 내집마련정보사 | 2015-12-01

부동산 사기(詐欺) 및 투자함정 주의보! 종자돈이나 투자금을 은행에 맡기면 돈을 보관하는 용도내지는 이자와 물가상승률만큼의 차익을 손해보는것이기 때문에 돈을 벌수없다보니 부동산이나 주식 혹은 다른 상품들에..

[부동산칼럼] 2017년 부동산 대란(大亂) 올까? 내집마련정보사 | 2015-11-27

2017년 부동산 대란(大亂) 올까? 최근 연일 메스컴에서 떠드는 \'2017년 부동산(집값)대란설(說)\'로 인해 시장의 수요자들이 다시금 혼란에 빠지고 있다. \'2017년 부동산 대란설\'의 핵심은 2017년도에 입주물량이 상당..

[특급정보] 2017년 부동산 대란(大亂) 올까? 내집마련정보사 | 2015-11-27

[부동산칼럼] 집값 폭락론의 망령을 주의하라! 내집마련정보사 | 2015-10-13

집값 폭락론의 망령을 주의하라! 수도권 주택시장이 작년 9.1대책이후부터 비교적 좋아지고 있고 가격도 상승세(상승세라기보다는 그동안 비정상적인 가격의 정상화라고 해야할것같다)를 타고 있는가운데 최근 또다시 ‘..

[특급정보] 집값 폭락론의 망령을 주의하라! 내집마련정보사 | 2015-10-13

집값 폭락론의 망령을 주의하라! 수도권 주택시장이 작년 9.1대책이후부터 비교적 좋아지고 있고 가격도 상승세(상승세라기보다는 그동안 비정상적인 가격의 정상화라고 해야할것같다)를 타고 있는가운데 최근 또다시 ‘집..

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