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전문가 리포트

[특급정보] 자금조달계획서, 거래절벽 요인중 하나! 내집마련정보사 | 2017-11-14

자금조달계획서, 거래절벽 요인중 하나! 정부의 부동산규제중 투기과열지구내에서 거래가액 3억원이상자들이 반드시 제출해야하는 일명 자금조달계획서가 최근 거래부진 심화요인중의 하나가되고 있는데 자금조달계획서는 ..

[부동산칼럼] 자금조달계획서, 거래절벽 요인중 하나! 내집마련정보사 | 2017-11-14

[부동산칼럼] 부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! 내집마련정보사 | 2017-09-13

부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! 부동산 시장이 전대미문의 대혼란과 암흑속으로 치닫고 거래도 올스톱 수준이 되면서 이게 과연 정상적인 주택시장인가 할정도의 혼돈이 가시화되고 있다. 현재 주택시장은 일종의 다..

[특급정보] 부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! 내집마련정보사 | 2017-09-13

[부동산칼럼] 2017년 부동산 폭락설 아직도 유효할까? 내집마련정보사 | 2017-07-31

‘2017년 부동산 폭락설’ 아직도 유효할까? 2017년에 수도권 아파트 입주물량이 많아 2017년부터 서울수도권 지역 집값이 급락할것이라는 예측들이 작년 2016년 상반기를 지나 가을 무렵에는 절정을 이뤘었다. 필자..

[부동산칼럼] 무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다! 내집마련정보사 | 2017-07-12

무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다! 2-3년전부터 무분별하게 전세가격과 매매가격의 갭차이(적은차이)만 보고 미래가치나 리스크등은 도외하시며 갭투자 전문 컨설팅업체들의 유혹에 넘어가거나 혹은 각종 밴드, 단톡방..

[특급정보] 무분별한 갭투자, 대재앙 시대가 온다! 내집마련정보사 | 2017-07-12

[부동산칼럼] 개발호재지역 땅투자 특별 주의보! 내집마련정보사 | 2017-03-31

개발호재지역 땅투자 ‘특별 주의보!’ 대한민국 땅투자에서 낭패를 보는분들이 속출하고 있다. 주거용 아파트등과는 달리 토지의 경우 좋은땅은 대부분 임자가 있게 마련이고, 무분별하게 전화를 돌리거나 각종 인터넷사이..

[특급정보] 개발호재지역 땅투자 특별 주의보! 내집마련정보사 | 2017-03-31

[특급정보] 상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 내집마련정보사 | 2017-03-28

상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 부동산 투자종목은 여러 가지가 있다. 주거용부동산과 수익형부동산, 그리고 토지가 있다. 여기에 투자방법측면에서 경매나 공매가 별도로 존재하기는 하지만 경매나 공매역시 주거용부동..

[부동산칼럼] 상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 내집마련정보사 | 2017-03-28

[특급정보] 무분별한 ‘갭투자 컨설팅’ 주의보! 내집마련정보사 | 2017-03-15

무분별한 ‘갭투자 컨설팅’ 주의보! 최근 무분별한 ‘갭투자 컨설팅’이 기승을 부리고 있다고 한다. 필자에게 거의 1년여전부터 최근까지 필자 연구소 회원분들에게서 갭투자관련 상담(=갭투자 컨설팅업체에 상담받고 ..

[부동산칼럼] 무분별한 ‘갭투자 컨설팅’ 주의보! 내집마련정보사 | 2017-03-15

[특급정보] 부동산 ‘3대 악재’는 가짜다! 내집마련정보사 | 2016-03-29

부동산 ‘3대 악재’는 가짜다! 현재 수도권 부동산시장이 관망세가 짙은 가운데 전반적으로는 시장이 주춤한 상황이고 혼란한 상황이어서 약보합세 경향이 강한편이다. 2014년 9.1대책이후 1년간 수도권시장이 제자리를 찾..

[부동산칼럼] 부동산 ‘3대 악재’는 가짜다! 내집마련정보사 | 2016-03-29

부동산 ‘3대 악재’는 가짜다! 현재 수도권 부동산시장이 관망세가 짙은 가운데 전반적으로는 시장이 주춤한 상황이고 혼란한 상황이어서 약보합세 경향이 강한편이다. 2014년 9.1대책이후 1년간 수도권시장이 제자리..

[부동산칼럼] 2016년, 역대급 전세대란이 온다! 내집마련정보사 | 2015-12-21

2016년, 역대급 전세대란이 온다! 정부의 대출심사강화 발표, 미국금리인상재료를 과도하게 뻥튀기는 언론보도로 주택매수세 일정기간동안 관망세 불가피, 이로 인해 전세대란 역대급수준 될듯! 2015..

[특급정보] 2016년, 역대급 전세대란이 온다! 내집마련정보사 | 2015-12-21

[부동산칼럼] 집값 폭락론의 망령을 주의하라! 내집마련정보사 | 2015-10-13

집값 폭락론의 망령을 주의하라! 수도권 주택시장이 작년 9.1대책이후부터 비교적 좋아지고 있고 가격도 상승세(상승세라기보다는 그동안 비정상적인 가격의 정상화라고 해야할것같다)를 타고 있는가운데 최근 또다시 ‘..

[특급정보] 집값 폭락론의 망령을 주의하라! 내집마련정보사 | 2015-10-13

집값 폭락론의 망령을 주의하라! 수도권 주택시장이 작년 9.1대책이후부터 비교적 좋아지고 있고 가격도 상승세(상승세라기보다는 그동안 비정상적인 가격의 정상화라고 해야할것같다)를 타고 있는가운데 최근 또다시 ‘집..

[특급정보] 나 떨고있니? 고액전세 세무조사 파장은? 내집마련정보사 | 2015-09-11

나 떨고있니? 고액전세 세무조사 파장은? 정부와 세무당국이 고액전세로 거주하는 사람들에게 세무조사라는 칼을 빼들었다. 빼들었다기보다는 세무조사 범위를 넓혔다고 얘기하는것이 더 맞을것같다. 금액범위도 넓히면서..

[부동산칼럼] 나 떨고있니? 고액전세 세무조사 파장은 내집마련정보사 | 2015-09-11

[특급정보] 가계부채대책 이후 부동산 시나리오! 내집마련정보사 | 2015-08-06

가계부채대책 이후 부동산 시나리오! 신규분양 잔금대출에는 적용안하기로...분양시장 쏠림 심화될듯! 정부가 ‘가계부채 종합관리방안’ 소위 ‘7.22 가계부채대책’(이하 가계부채대책)을 내놓은지 일주일도 지나지 않..

[부동산칼럼] 가계부채대책 이후 부동산 시나리오! 내집마련정보사 | 2015-08-06

가계부채대책 이후 부동산 시나리오! 신규분양 잔금대출에는 적용안하기로...분양시장 쏠림 심화될듯! 정부가 ‘가계부채 종합관리방안’ 소위 ‘7.22 가계부채대책’(이하 가계부채대책)을 내놓은지 일주일도 지나지 ..

[부동산칼럼] 가계부채대책, 부동산시장 파장은? 내집마련정보사 | 2015-07-23

가계부채대책, 부동산시장 파장은? 정부가 7월22일 발표한 ‘가계부채 종합관리방안’(이하 가계부채대책)은 한마디로 ‘쌩뚱맞다’고 표현해야 할것같다. 예전 갑작스런 전월세과세방안발표때보다도 더 쌩뚱맞은 대책이..

[특급정보] 가계부채대책, 부동산시장 파장은? 내집마련정보사 | 2015-07-23

[부동산칼럼] 하반기 이후 부동산시장 전망! 내집마련정보사 | 2015-06-04

하반기 이후 부동산시장 전망! 최근 주택시장을 살펴보면 회복세가 완연하다. 청약시장을 중심으로 상당수의 단지들에서는 과열양상까지 빚어지고 있고 작년초까지만 하더라도 찾아보기 어려웠던 떳다방들까지 대거 다시등..

[특급정보] 하반기 이후 부동산시장 전망! 내집마련정보사 | 2015-06-04

[특급정보] 수도권 분양권 투자시 유의점! 내집마련정보사 | 2015-04-01

수도권 분양권 투자시 유의점! 최근 수도권 청약시장이 열풍을 넘어 광풍수준으로 과열되고 있다. 청약제도 개편이후로 1순위자들이 기하급수적으로 급증하면서 이러한 열기가 더 고조되고 있는 상황으로 보인다. 몇달..

[부동산칼럼] 수도권 분양권 투자시 유의점! 내집마련정보사 | 2015-04-01

수도권 분양권 투자시 유의점! 최근 수도권 청약시장이 열풍을 넘어 광풍수준으로 과열되고 있다. 청약제도 개편이후로 1순위자들이 기하급수적으로 급증하면서 이러한 열기가 더 고조되고 있는 상황으로 보인다. 몇..

[특급정보] 수도권 청약광풍, 거품인가? 내집마련정보사 | 2015-03-27

수도권 청약광풍, 거품인가? 최근 수도권 청약시장이 후끈 달아올랐다. 마치 물만난 고기마냥 분양만 했다하면 기본 수십대1에서 수백대1 많게는 5백대1이라는 경이적인 경쟁률까지 나오면서 과열이 아니냐는 우려의..

[특급정보] 안심전환대출, 그것이 알고싶다! 내집마련정보사 | 2015-03-27

안심전환대출, 그것이 알고싶다! 안심전환대출의 인기가 폭발적이다. 3월24일 출시된이후 하루만에 3월한도인 5조원의 80%가 소진됐다고 할정도로 인기가 높다. 안심전환대출은 금융위원회가 내놓은 가계부채 연착륙 ..

[부동산칼럼] 수도권 청약광풍, 거품인가? 내집마련정보사 | 2015-03-27

[부동산칼럼] 안심전환대출, 그것이 알고싶다! 내집마련정보사 | 2015-03-27

[특급정보] 집값폭락론(論), 침몰하나! 내집마련정보사 | 2015-03-17

\'집값폭락론(論)\', 침몰하나! 대한민국 부동산시장에 집값폭락과 하우스푸어라는 공포감을 조성하면서 무주택자들에게 주택구입타이밍을 놓쳐 렌트푸어로 전락시키는데 결정적인 역할을 한 부동산 비관론이 설자리를 잃고..

[특급정보] 지금 내집마련 해야하나? 내집마련정보사 | 2015-03-17

지금 내집마련 해야하나? 최근 청약시장의 열기가 상당히 뜨겁다. 작년에 비해 청약시장자체가 상당한 온도차이를 보이고 있다. 일부지역에서는 묻지마청약까지도 나타나고 있다. 잠잠하던 떳다방들의 기세도 예사롭지 않다..

[부동산칼럼] 집값폭락론(論), 침몰하나! 내집마련정보사 | 2015-03-17

\'집값폭락론(論)\', 침몰하나! 대한민국 부동산시장에 집값폭락과 하우스푸어라는 공포감을 조성하면서 무주택자들에게 주택구입타이밍을 놓쳐 렌트푸어로 전락시키는데 결정적인 역할을 한 부동산 비관론이 설자리를 ..

[부동산칼럼] 지금 내집마련 해야하나? 내집마련정보사 | 2015-03-17

[특급정보] 기준금리 인하, 부동산시장 파장은? 내집마련정보사 | 2015-03-13

기준금리 인하, 부동산시장 파장은? 3월 12일 한국은행이 기준금리를 기존 2%에서 1.75%로 0.25%p 전격 인하했다. 사상 첫 1%대 기준금리인 1.75% 시대가 열린것이다. 한은이 금리를 인하한 것은 작년 10월 이후 5개월..

[부동산칼럼] 기준금리 인하, 부동산시장 파장은? 내집마련정보사 | 2015-03-13

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