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전문가 리포트

[부동산칼럼] 부동산 3법 합의, 파급효과는? 내집마련정보사 | 2014-12-26

부동산 3법 합의, 파급효과는? 알맹이와 김빠진 내용, 효과 미미할듯! 12월23일 여야가 분양가상한제 탄력적용(주택법 개정안), 초과이익환수제 폐지안 등 이른바 부동산3법에 대한 협상을 전격 타결했다. 이에 따라 ..

[부동산칼럼] 세종시 주택시장, 어떻게 될까? 내집마련정보사 | 2014-12-22

세종시 주택시장, 어떻게 될까? 전국이 전셋값폭등과 전세물량 부족이라는 소위 전세대란으로 몸살을 앓고있는 가운데, 이와 정반대로 역전세대란으로 몸살을 앓고 있는 지역이 있다. 바로 세종시다. 세종시는 현..

[특급정보] 세종시 주택시장, 어떻게 될까? 내집마련정보사 | 2014-12-22

세종시 주택시장, 어떻게 될까? 전국이 전셋값폭등과 전세물량 부족이라는 소위 전세대란으로 몸살을 앓고있는 가운데, 이와 정반대로 역전세대란으로 몸살을 앓고 있는 지역이 있다. 바로 세종시다. 세종시는 현재 ..

[부동산칼럼] 상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 내집마련정보사 | 2014-12-03

상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 부동산투자종목은 여러 가지가 있다. 주거용부동산과 수익형부동산, 그리고 토지가 있다. 여기에 투자방법측면에서 경매나 공매가 별도로 존재하기는 하지만 경매나 공매역시 주거용부..

[특급정보] 상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 내집마련정보사 | 2014-12-03

상가투자자들, 곡소리 나는 이유! 부동산투자종목은 여러 가지가 있다. 주거용부동산과 수익형부동산, 그리고 토지가 있다. 여기에 투자방법측면에서 경매나 공매가 별도로 존재하기는 하지만 경매나 공매역시 주거용부동..

[특급정보] 전세품귀 폭탄, 문제와 해법은? 내집마련정보사 | 2014-11-14

전세품귀 폭탄, 문제와 해법은? 전세물량이 급감하면서 전세가격이 계속 오르자 임차수요자들의 한숨이 깊어지고 있다는 뉴스보도들이 최근 언론에 자주 눈에 띈다. 실제로 임대차시장에서 전세비중과 월세비중이 최..

[부동산칼럼] 전세품귀 폭탄, 문제와 해법은? 내집마련정보사 | 2014-11-14

[특급정보] 부동산투자의 정석, 싸게 사라! 내집마련정보사 | 2014-10-22

부동산투자의 정석, \'싸게 사라!\' 부동산투자에서 가장 어려운 것이 싸게 사서 비싸게 파는 것 이라고들 한다. 다른 말로는 바닥에서 사서 상투에 파는 것인데, 조금 저렴하게 사서 웬만큼 올랐을때 파는 것도 투자에서..

[부동산칼럼] 부동산투자의 정석, 싸게 사라! 내집마련정보사 | 2014-10-22

[특급정보] 기준금리 인하, 부동산시장 파급효과는? 내집마련정보사 | 2014-10-17

기준금리 인하, 부동산시장 파급효과는? 필자가 강의하면서 저금리시대에 대해 얘기할 때 은행에 1억예치시(2%기준) 한달 세후 약 14만원정도 나온다고 하면서 담배 한갑이 내년부터 4500원이 되는데 하루한갑 한달을 피우..

[부동산칼럼] 기준금리 인하, 부동산시장 파급효과는? 내집마련정보사 | 2014-10-17

기준금리 인하, 부동산시장 파급효과는? 필자가 강의하면서 저금리시대에 대해 얘기할 때 은행에 1억예치시(2%기준) 한달 세후 약 14만원정도 나온다고 하면서 담배 한갑이 내년부터 4500원이 되는데 하루한갑 한달을 피..

[특급정보] 위례신도시 분양시장 동향 및 투자 TIP 내집마련정보사 | 2014-10-14

위례신도시 분양시장 동향 및 투자 TIP 위례신도시 분양(권) 시장은 현재 분양권 거래가능한 물건 품귀로 철저한 매도자 우위시장형성되고 있는 지역이다. 특히 최근 청약을 마친 위례신도시 자이에 6만5천여명이 몰려 ..

[부동산칼럼] 위례신도시 분양시장 동향 및 투자 TIP 내집마련정보사 | 2014-10-14

위례신도시 분양시장 동향 및 투자 TIP 위례신도시 분양(권) 시장은 현재 분양권 거래가능한 물건 품귀로 철저한 매도자 우위시장형성되고 있는 지역이다. 특히 최근 청약을 마친 위례신도시 자이에 6만5천여명이 몰..

[특급정보] 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 내집마련정보사 | 2014-09-11

강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 최근 강남부자들이 수익형 부동산을 선택할 때 과거 천편일률적인 상가나 오피스텔위주의 투자에서 호텔 객실(분양형호텔) 투자라는 새로운 트렌드에도 이목을 집중하면서 수익형 부동..

[부동산칼럼] 강남부자들이 호텔에 투자하는 이유! 내집마련정보사 | 2014-09-11

[부동산칼럼] 부동산시장, 변곡점 지났나! 내집마련정보사 | 2014-09-01

부동산시장, 변곡점 지났나! 올초 정부의 전월세과세법안(주택임대차시장선진화방안) 발표로 잔뜩 얼어붙었던 수도권 부동산시장이 최경환 경제팀의 출범으로 온기가 퍼지고 있다. 수도권부동산시장만 놓고보면 일단 변곡..

[특급정보] 부동산시장, 변곡점 지났나! 내집마련정보사 | 2014-09-01

[부동산칼럼] 수도권에 부동산 불기둥 올까? 내집마련정보사 | 2014-08-05

수도권에 부동산 불기둥 올까? 부동산 불기둥, 말이 다소 우스꽝스럽기도 하고 과격해보이기도 한다. 불기둥은 필자의 표현을 빌리자면 예컨대 주식과 부동산시장에서 가격상승을 나타내는 빨간 화살표를 의미하는 상징적..

[부동산칼럼] 집값바닥론 확산, 지금 집 사야하나? 내집마련정보사 | 2014-08-04

‘집값바닥론’ 확산, 지금 집 사야하나? 수도권에 ‘집값바닥론’이 확산되고 있다. 그동안 장기침체를 면치 못하던 수도권 주택시장이 지난 7월24일 정부(기재부,최경환새경제팀)가 발표한 경제활성화대책으로 인해 서서..

[특급정보] 집값바닥론 확산, 지금 집 사야하나? 내집마련정보사 | 2014-08-04

[부동산칼럼] 전세과세는 재검토되어야 한다! 내집마련정보사 | 2014-07-04

전세과세는 재검토되어야 한다! 전월세 과세방안중 월세과세와 달리 전세에 대한 과세조치는 원점에서 재검토되어야 한다. 전세는 부채이지 소득이 발생하는것이 아닌데도 월세과세와 형평성을 맞춘다는 논리로 전세에..

[부동산칼럼] DTI규제, 풀어야 할 시점 됐다! 내집마련정보사 | 2014-06-02

DTI규제, 풀어야 할 시점 됐다! 수도권 주택시장이 침체된 여러 요인들중 무시할수 없는 부분이 바로 수도권에만 차별적으로 적용되는 DTI(Debt To Income,총부채상환비율)로 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지..

[부동산칼럼] 대한민국 부동산 시장 셔터문이 내려지다! 내집마련정보사 | 2014-03-14

대한민국 부동산 시장 셔터문이 내려지다! 올 설연휴 이후~2월말까지는 수도권 부동산시장 분위기가 좋았고 앞으로도 계속 좋아질 일만 남아있었다. 그런데 드디어 2월말 주택임대차시장 선진화 방안이 발표되고 일이 터..

[특급정보] 주택시장 대혼란 부른 전월세과세, 해법은? 내집마련정보사 | 2014-03-10

주택시장 대혼란 부른 전월세과세, 해법은? 수년간 침체에 빠져있던 수도권 부동산시장이 모처럼만에 정부의 잇단 규제완화정책과 투자심리회복, 저금리, 전세폭등, 국내 경기회복등과 맞물려 살아나고 있는 중요한 시점에..

[부동산칼럼] 주택시장 대혼란 부른 전월세과세, 해법은? 내집마련정보사 | 2014-03-10

[부동산칼럼] 살아나는 수도권 부동산 시장, 이유는? 내집마련정보사 | 2014-02-21

살아나는 수도권 부동산 시장, 이유는? 설이후 최근 수도권 부동산 시장이 심상치 않다. 최근까지도 바닥논쟁이 있지만 바닥은 이미 오래전에 친듯한 양상을 보인다. 위례신도시같은 수도권 인기 분양지역에는 청약인..

[특급정보] 살아나는 수도권 부동산 시장, 이유는? 내집마련정보사 | 2014-02-21

[특급정보] 수서발 KTX 개통지역에 주목하라 내집마련정보사 | 2014-01-27

수서발 KTX 개통지역에 주목하라 수서발 KTX가 2년후면 개통될 예정이다. 이 노선은 파급력이 적지 않는 노선으로 개통지역에는 상당한 호재가 될 전망이다. 따라서 수서발 KTX노선중 정차역에 관심을 기울여볼 필요가 있다..

[부동산칼럼] 수서발 KTX 개통지역에 주목하라 내집마련정보사 | 2014-01-27

[특급정보] 2014년 말띠해 부동산시장, 질주할까? 내집마련정보사 | 2014-01-03

2014년 말띠해 부동산시장, 질주할까? 2014년 갑오년 말띠해 새해가 밝았다. 2013년 올해 말띠해 부동산시장은 어떻게 될까? 일단 작년 계사년과는 사뭇 달라지는 시장변화가 가시화될것이 유력해지고 있어 기대감이 있다. ..

[부동산칼럼] 아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 내집마련정보사 | 2013-11-25

아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 최근 수도권 주택시장의 침체가 길어지고 매매가격이 정체되면서 부동산으로 돈버는시대가 완전히 종말을 고한것이 아니냐는 목소리들이 나오고 있고 있다. 그러나 아파트로 돈버는 시대가 ..

[특급정보] 아파트로 돈버는 시대 끝났을까? 내집마련정보사 | 2013-11-25

[특급정보] 변곡점 통과, 매수자 우위시장 끝나나? 내집마련정보사 | 2013-08-29

변곡점 통과, 매수자 우위시장 끝나나? 최근 일주일정도의 수도권 시장을 답사 및 살펴보니 서울 수도권 급매물이 쑥 들어가 호가가 뛰고 전세물량이 동이나서인지 전세가격이 계속해서 고공행진을 하고 있다보니 이제는..

[부동산칼럼] 미친 전세대란, 내집마련으로 돌파하라! 내집마련정보사 | 2013-08-22

미친 전세대란, 내집마련으로 돌파하라! 전셋값 폭등으로 대한민국 전세시장이 아우성이다. 소위 \'미친 전셋값\'이라는 용어까지 등장하며 올 여름 폭염 못지 않은 기세로 전세대란의 화염이 거세다. 대한민국이든 아니면 ..

[특급정보] 미친 전세대란, 내집마련으로 돌파하라! 내집마련정보사 | 2013-08-22

[특급정보] 전셋값 폭등, 내년이 더 위험하다! 내집마련정보사 | 2013-08-05

전셋값 폭등, 내년이 더 위험하다! 전셋값 상승세가 7월~8월 비수기임에도 불구하고 지속적인 상승을 기록하고 있다. 53주 이상 연속으로 가파른 상승세를 보이고 있는 수도권 전세가격 폭등과 전세대란, 과연 시장에서 소..

[부동산칼럼] 미친 전셋값, 매매거래 정상화가 해법 내집마련정보사 | 2013-07-23

미친 전셋값, 매매거래 정상화가 해법 시장거래마비 및 전세폭등 유발하는 3대규제(DTI, 다주택중과, 분양가상한제) 손질해야...과거 폭등기때 도입된 정책 그대로 둬 전셋값 폭등사태 불러 요즘 미친 전셋값이라는 ..

[부동산칼럼] 거래절벽, 취득세 영구인하가 해법이다 내집마련정보사 | 2013-06-28

거래절벽, 취득세 영구인하가 해법이다 6월말 부동산 취득세 감면시한 만료를 앞두고 벌써부터 정부와 부동산시장 참여자들의 걱정이 크다. 그동안 봐왔던 거래절벽 학습효과에 대한 우려 때문이다. 세금감면을 해주는 기..

[특급정보] 새정부 4.1부동산대책 발표이후 시장전망 내집마련정보사 | 2013-04-02

새정부 ‘4.1부동산대책’ 발표이후 시장전망 박근혜 정부가 4월1일 ‘부동산종합대책’을 처음으로 내놨다. 그동안 찔끔찔끔 시장의 눈치만보면서 소극적으로 내놓았던 지난정부와 달리 이번대책은 소위 종합선물대책 수..

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