전문가상담

[전문가상담내용] 매매  내집마련정보사 | 2015-04-27 aekim123님의 글입니다. **2014년 3월 상담한 동일한 내용 질문 합니다. 1.반포자이 80평 매도 시점이 궁금 합니다. :최근 매매가 조금 이루어지고 있습니다. (최근23억 7천) 저희집은 한강조망권을 가진 몇개 안..

[전문가상담내용] 양재동신영체르니 매매에 관해서  내집마련정보사 | 2012-06-05 안녕하세요 ? 오랫만에 글 올립니다 양재동 신영체르니 원룸 아파트를 귀사에서 상담받고 분양당시 노후에 월세를 받을려고 구입했습니다 그런데 제가 양주 고읍지구 한양아파트가 분양가가 싸서 분앙받았습니다. 입주..

[전문가상담내용] 전세금반환에대해 문의합니다  내집마련정보사 | 2012-04-10 지금 아파트에 전세로 살고 있습니다. 계약은 올 1월초에 완료되었는데, 작년 12월에 집주인이 집을 판다고 하여 저에게 전화로 매매의사를 밝혔습니다. 완료 전후에 계약서 갱신은 안했구요 3월말에 이사를 가야하니 전세..

[전문가상담내용] 아파트 매매후 분양받고 싶습니다  내집마련정보사 | 2009-10-11 안녕하세요? 현재 남양주시 도농동 부영아파트 45평과 안산에 다가구(수익성/2009년 4월에 매수)를 보유하고있어서 1가구 2주택입니다. 청약예금은 저와 부인명으로 2001년과 2003년에 경기도 400만원 가입되어 있습니다. 1가..

[전문가상담내용] 현시점에서는....  내집마련정보사 | 2009-09-27 안녕하세요 저는 2007년 11월 귀하의 추천으로 용산구 도원동 삼성래미안아파트를 2억5천만을 대출 받아 32평을 6억1,500만원에 정면엔 용산역및 시내전경과 우측면엔 여의도63빌딩과 원효대교및 한강이 보이고 좌측으로는..

[전문가상담내용] 수익성부동산 매입  내집마련정보사 | 2009-09-11 안녕하세요? 퇴직을 앞두고 노후를 위해 다가구 주택을 하나 구입하려 합니다. 현금 5억정도라 서울은 어림도 없어 용인쪽을 알아보았습니다. 용인 구갈동과 상갈동 약간의 융자와 보증금을 더하면 매입이 가능한데 어떤지 고..

[전문가상담내용] 현거주 아파트 매도 시기와 다세대 주택 구입 방법  내집마련정보사 | 2009-08-25 안녕하세요? 고견을 듣고 싶어서 이렇게 글을 남깁니다. 우선 저는 현재 고양시 탄현동 소재 ** 11차아파트(109제곱미터)를 소유하고 있습니다. 현 거래 시세는 24000만원 내외이고 2006년 10월에 장기 모기지론으로 1억을 ..

[전문가상담내용] 용산재개발  내집마련정보사 | 2009-08-04 안녕하세요~ 수고 많으십니다^^ 재테크로 용산 재개발 지분을 사볼까 하는데요... 아직 제대로 된 뭔가가 나온 상태가 아니라 투자하는 데 너무 불안하고 캄캄합니다. 일단 저는 용산 재개발 지분을 구입한다면 1. ..

[전문가상담내용] 용산 재개발 지역 지금 들어가도 좋을까요?  내집마련정보사 | 2009-07-01 안녕하세요~ 용산재개발을 얼마전부터 계속 알아보고 다니다가 도저히 답답해서 글을 올립니다~ 답변 부탁드립니다^^ 저희 부부는 강남구에 40평대 아파트가 한 채 있고 강북에 30평대 아파트가 한 채 있습니다. 지..

[전문가상담내용] 상담드립니다.  내집마련정보사 | 2008-09-16 수고하십니다. 1. 2003년 언니 명의로 창동민자역사 3층 가방코너(B급정도의 위치임)를 p주고 매수했는데 (회사와 정식계약은 2005년임) 언니가 지분을 빼야할 상황이 되서요. 상가 시장이 안좋아서 중도금 후불제인데 ..

[전문가상담내용] 신축분양과 신축임대 무엇이 좋은지요?-빠른 답변  내집마련정보사 | 2008-07-30 수고하십니다. 선택을 하는 데 도움을 주셨으면 좋겠습니다. 결정이 급하게 되어 빠른 답변 부탁드립니다. *95년도에 능곡 행신에 있는 주공 저층아파트를 구입했습니다. 그러다가 2003년에 재건축이 되어 2005년에 입주를..

[전문가상담내용] 어떤 선택을 할까요?  내집마련정보사 | 2008-06-18 55세 주부입니다. 최근 살던 단독 주택을 헐고 다세대 7채를 지어 분양 중에 있습니다. 9월 정도면 분양이 다 될듯 합니다. 해서 두군데 앞으로 장만할 아파트를 알아 보았는데 5년쯤 후 수익을 좀 내서 노후에 살 30평형..

[전문가상담내용] 오피스텔 매도시 세금문제  내집마련정보사 | 2008-05-28 1. 저의 상황 오피스텔을 실평수 15평짜리 보유하고 있습니다.(등기는 임대용으로 되어 있음) 또한 저는 사업자등록 같은거는 하지 않고, 저는 3년정도 주거용으로 거주하다가, 지금은 다른 전세입자가 거주중입니다. ..

[전문가상담내용] 분양을 받고자 하며 제가 잘모르니 정확한 군데를 정해주십시요  내집마련정보사 | 2008-05-02 안녕하세요 저는 현재 보증금1000만원에 월35만원의 월세를 살고있으며 나이는 41세입니다 며칠전에 삼성역의 동일하이빌모델하우스에서 김영진 대표님께서 강의말씀중에 현재 집장만할수있는 좋은방법은 분양을 받는 것이다..

[전문가상담내용] 단독주택구입/아파트분양/아파트공장분양?  내집마련정보사 | 2008-05-01 현재상황 -2006년 11월 결혼 2살아들과 어머니 함께 거주 -사당동 전세 7천5백만원(2008년 11월 이사예정) -월수입: 5백만원 ( 예금: 100만원 펀드: 50만원 청약: 61만원 (청약..

[전문가상담내용] 어디가 좋을까요 (좀 급하거든요.. 오늘중으로 가능할까요 6시전에요)  내집마련정보사 | 2008-04-29 안녕하세요.. 고민이 너무 많아 결정하기 어려워 도움 요청합니다. 더 늦기전에 집하나 사려고 하는데, 실거주 목적으로만 사기에는 주위의 모든것이 너무 올라버려서 간단하게 결정하기도 어렵네요. (사실은 며칠전 다..

[전문가상담내용] 매도문의요  내집마련정보사 | 2008-04-22 망원2동에 (지분)37평의 다가구를 갖고 있습니다. 최근에 한 부동산에서 우리집과 같은 평수의 옆집을 사서 빌라를 짖겠다며 팔라고 전화가 왔습니다. 실거주지는 다른 곳 이지만 계속적인 개발기대와 환경, 교통이 마음에 들..

[전문가상담내용] 상도동 아파트와 강북 아파트  내집마련정보사 | 2008-04-13 상도동 삼호 아파트 32평을 소유하고 있습니다. 이번 4월에 성북구 서소문동 브라운 스톤 43평 (6억1천)을 1순위미달로 청약받았습니다. 질문1) 상도동은 흑석뉴타운, 노량진뉴타운으로 호재가 많은 동네인데요. 서..

[전문가상담내용] 개발예정지역의 가치  내집마련정보사 | 2008-04-12 안녕하세요. 용인지역으로 개인 건설회사에서 아파트 건축을 위해 부지를 매입하고 있는 중입니다. 저는 그 대상지역의 단독주택에서 거주하고 있고요. 지금 상담하고 있는데 적정한 매매가격이 궁금합니다. 단독주택 매매시..

[전문가상담내용] 뉴타운 물건, 재건축 또는 분양을 통한 아파트 재테크 추천요망  내집마련정보사 | 2008-03-31 부동산 재테크 하고자 상담드립니다. 저와 제 형님이 협조하여 부동산 구입을 추진하고 있어 고견을 바랍니다. o 저희 현 조건을 말씀 드리면 - 형은 무주택에 47세, 부인외 자녀는 없으며, 청약예금 등은 마가입 주택보유 ..

[전문가상담내용] 강남아파트구매 또는 동작구 재건축 투자  내집마련정보사 | 2008-03-18 얼마전 일산 아파트틀 매매하였고 현재7-8억원 정도로 서초 잠원동 아파트나 송파구 아파트를 구매하는 것이 맞는지 더 기다렸다 구매하는 것이 맞는지 구매하면 어느 아파틑를 구매하는 것이 투자 가치가 있는지 궁금하..

[전문가상담내용] 1가구2주택  내집마련정보사 | 2008-03-14 A. 용인시 죽전동 금강아파트 24평 - 시가 : 3억3천 - 분양 : 2007.4.26 183백만 - 단독명의 B. 용인시 신갈동 새천년그린빌5단지 32평 - 시가 : 4억5천 - 매입 : 2004.12.8 2억 - 동생과 공동명..

[전문가상담내용] 재개발,재건축 질문입니다.(급합니다)  내집마련정보사 | 2008-02-28 아래 물건중 유리한 것 좀 골라주세요.(투자와 입주 두가지 측면에서), 빠른 답변 부탁드립니다. 1. 대흥동 구역미지정분(2구역과3구역중간) 다가구주택(대지48평/건평62/3층/17년) 매가 6억, 다가구주택으로 둘러싸여있고 진..

[전문가상담내용] 빌라매입을 하려고합니다  내집마련정보사 | 2008-02-24 빠른 답변 부탁드립니다. 1. 매입하고자 하는 지역 : 금정동(금정 뉴타운과 당동 뉴타운 사이의 뉴타운 제외 금정동) 2. 매입물건 : 빌라(총 4층, 1층 반은 주차장, 주차공간 6대, 총 7가구) 3. 매입층수 : 3층 4. 토지지..

[전문가상담내용] 다운계약서  내집마련정보사 | 2008-02-21 강서구 내발산동에 SH공사(수명산) 33형을 매수하려 합니다. 대단지이기는 한데 지하주차장과 엘리베이터가 연결되어 있지않아 걸어서 1층까지 올려와서 타게 되어있습니다. 그런데 매도자와 중개소에서 다운계약서를 쓰자고 ..

[전문가상담내용] 앞으로의 진로  내집마련정보사 | 2008-02-06 서대문구 홍은3동에 살던 집을 헐고 다세대 7가구를 짓고 있습니다. 분양후 진로에 대해서 몇 가지 안을 구상해 봤는데 전문가님의 고견을 듣고 싶습니다. 1. 전세 살면서 은평 뉴타운에 지원해 보는 것 2. 원룸 건물을..

[전문가상담내용] 문의드려요~  내집마련정보사 | 2008-01-21 이번 은평 뉴타운 1지구 당첨자인데요, 지금 그대로 계약을 해야할 지 분양권을 포기해야 할지 고민중입니다. 저는 30대 미혼으로 부모님한테서는 세대주 독립을 한 상태이구요, 1, 2년내 결혼을 생각하고 있지만 양쪽 다 ..

[전문가상담내용] 내집마련 현명한 선택  내집마련정보사 | 2007-10-24 현상태 4인가족, 분당 거주, 무주택 현가점수 53점 경기 400만원 청약예금 통장 소유 예산) 6~7억 올해 내집마련 계획중 선택1) 강북 정릉동 경남 아파트 42평 구매 고민중 (아는 사람으로 싸게 구입할 기회가 생겼..

[전문가상담내용] 아파트사도될까요?  내집마련정보사 | 2007-10-11 반값아파트가 나오고 있고 아파트가 서울시에 너무 많은데도 불구하고 아파트를 사려고 합니다. 지금은 송파구 풍납동 25평 1억 5천 전세에 살고 있고 신랑이랑 저랑 교사이고 매달 400만원정도 고정수입이 있습니다. 저희가 ..

[전문가상담내용] 조합청산시 횐급금(청산금)의 귀속은  내집마련정보사 | 2007-10-09 지역.직장연합주택조합이 결성되어 주택이 완공되고 소유권보존등기도완료된 주택에서 매매가 이루어졌고시간이 많이 흐른후 조합청산이 되는데 조합결성시 추가분담금은(또는 청산금) 누구에게 귀속되어야 하는지요 계약서상..

[전문가상담내용] 재테크  내집마련정보사 | 2007-09-02 무주택 단독세대주 청약저축 18회 2순위입니다.. 올5월에 창동주공 3단지를 전세 8,500만원 끼고 현금5,300만원주고 미혼동생이름으로 매수했습니다. 매달 일정수입 300만원정도는 저축을 할수있는 직장입니다. 나..

[전문가상담내용] 1가구 2주택 세금 관련 질의  내집마련정보사 | 2007-08-08 수고많으십니다. 1가구 2주택자입니다. 재건축 진행으로 A 주택을 조합에 양도하려고 합니다. 효과적인 절세방안을 찾고 있습니다. 질의요지는 1. 인터넷에서 찾아본 결과 아래와 같이 멸실처리라는 것이 있는데, 구체..

[전문가상담내용] 아파트구입  내집마련정보사 | 2007-07-12 청약예금통장을 가진 무주택자로서 아파트청약을 하려다가, 최근에 "5년안에 당첨사실이 있으면 청약안된다"는 조항의 새로운 의미를 최근 발견했습니다. 제 아내가 서울은평구재개발지구에 (처가)형제공동명의로 된 다가구(..

[전문가상담내용] 첫내집마련~~??  내집마련정보사 | 2007-05-16 부동산이나 금융에 관해 전혀 문외한이니 아주 자세히 답변해주세요... 여긴 경남 창원시이구요.. 저희 남편은 38세 직업은 목수이구요..전 30세 전업주부입니다.. 아이는 6세 1세 두아이가 있구요... 지금은 주택전세에 ..

[전문가상담내용] 남양주시 진접지구 주변 분양  내집마련정보사 | 2007-05-16 안녕하세요 전 37세 미혼이구요 청약예금 1000만원가입은 1997년도에 했습니다 어머니가 주택을 소유하고 계시구요 남동생이 하나있습니다 금년 5월에 남양주시 진접지구 인근에 대림 e-편안세상에서 약 1300세대를 ..

[전문가상담내용] [긴급] 방2개 짜리 아파트의 방1개를 월세로 계약을 하였습니다. 세대분리로 전입신고 가능한가요?  내집마련정보사 | 2007-04-19 안녕하세요? 사업상 사정이 생겨 돈이 필요한 상황이고, 거기에 아이까지 태어난 상황입니다. 갈곳이 없어 너무 막막했었는데, 먼친척분의 도움으로 그댁으로 들어가게 되었습니다. 남편분이 출장을 자주 다니셔서 어..

[전문가상담내용] 임대분양 아파트 매매  내집마련정보사 | 2007-04-06 경기도 고양시 행신동 소만시영아파트관련입니다 이 아파트는 시영임대아파트에서 2004년 5월에 민간에 분양이 되었습니다. 1. 분양 전 기존 임대자인 A씨가 B씨에게 5,200만원에 세를 놓았었습니다. 2. 저는 1억천600만..

[전문가상담내용] 아파트 매입관련 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2007-04-02 안녕하세요 내집마련을 하고 싶은 40대의 가장입니다. 현재 경기도 지역에 이미 단독 주택 1채를 가지고 있습니다. 그동안 상담에서 분양 위주로 문의를 드렸었는데 아파트 청약이 말 그대로 쉽지만은 않습니다. 따라..

[전문가상담내용] 주택매매건  내집마련정보사 | 2007-03-08 안녕하세요?? 항상 부동산에 관하여 좋은 조언 감사드립니다... 부모님께서 강남구 역삼동에 70평 단독2층주택을 수요하고 계십니다.. 1982년에 지어진 것을 그때 사셔서 지금까지 살고계십니다... 궁금한 것은 현재 ..

[전문가상담내용] 상담드려요.  내집마련정보사 | 2006-12-14 수고하십니다. 1.귀사의 홈페이지를 통해 몇년전 인천구월동 재건축 조합원이되어 30평형대 구입후, 로얄동이지만, 2층이 담청되어 안타깝게도 손해를 보며 지금것 소유하고 있으며 내년 입주 예정입니다. 입주를 앞..

[전문가상담내용] 노유2동 연립에 대하여  내집마련정보사 | 2006-12-01 지금 자양3동과 성수동은 아파트값이 너무 많이 치솟는 바람에 그근처에 있는 허름한 주택들도 동반상승했습니다. 그리고 내노은 짒도 없다합니다. 그래서 그주위에 있는 노유2동 연립을 사려는데 어떠한지요? 지금 사..

[전문가상담내용] 거여동 단독주택  내집마련정보사 | 2006-11-21 1) 거여동 단독주택 (대지약 30평) 보유, 거,마뉴타운지역에서 제외. 거여역 3분거리(보도) 송파신도시.뉴타운 인접. 15년정도 되었음. 신도시및뉴타운으로 인한 투자가치가있는지? 계속보유하는게 조은지? 재개발도 ..

[전문가상담내용] 재개발 예정지역의 미등기건물의 권리  내집마련정보사 | 2006-11-16 수고가 많습니다. 제가 최근에 옥수 13동 재개발 예정지역에 연립주택(지하1층, 지상 3층)을 계약 체결했습니다. 부동산에서는 미등기건물이긴 하지만 재개발시 54평과 상가분양권을 받을 수 있다고 하여 계약을 체결하게 ..

[전문가상담내용] 재개발을 기다려야 하는지,청약을 하는게 좋을지요..,  내집마련정보사 | 2006-11-10 저희집은 동대문구 전농2동 20평대의 작은 단독집이예요. 부동산에서는 지금 당장 집을 팔면 1억 7천 정도밖에 안된다고 하구요.., 남편은 35세이상 무주택 5년 자격은 되고요,청약 예금이 있어요. 살고있는 집이 10년 전부..

[전문가상담내용] 임대아파트 분양전환  내집마련정보사 | 2006-11-03 5년 공공임대아파트 주공 18평형으로, 올 12월로 임대기간이 만료되어 2007년 1월 분양전환 예정입니다. (저희는 중도 계약 체결로 2004년 9월에 입주하였습니다 – 현재까지 2년 2개월정도 거주하고 있습니다) 질문..

[전문가상담내용] 문의드립니다..  내집마련정보사 | 2006-10-30 수고하십니다.. 몇년만에 문의 드리는것 같네요.. 선생님에 조언을 무시하다가 엄청 고생하고 있습니다 ^^ 제명의로 김포 감정동 신안실크벨리 26평 아파트가 있구요 2001년도에 구입했으며 3년이상 거주후 현제는 전세..

[전문가상담내용] 문의입니다.  내집마련정보사 | 2006-10-25 수고하십니다. 차곡차곡 문의드리오니 상세한 답변 부탁드립니다. * 현재 상황 * 신랑 : 만28세, 금촌 뜨란채 24평 월세주고있음. 시세 1억7천. 2년전부터 파주시 거주로 청약예금 300만원 1순위. 신부 : 만36세,..

[전문가상담내용] 급하게 질문드립니다.  내집마련정보사 | 2006-10-24 ** 바쁘신데 급하게 질문드려 죄송합니다. 특히 1번 질문은 가급적 빨리 답변 부탁드립니다. 1) 부모님께서 송파동에 있는 다가구를 매매 계약하려 하십니다. 대지 50평에 건평 120평 97년도 건축 반지하 포함..

[전문가상담내용] 재테크 상담  내집마련정보사 | 2006-10-23 안녕하세요 연일 고생 많으세요.. 일단 현재 저의 위치를 말씀드리고 궁금한 사항은 아래에서 말씀드리겠습니다. - 현재 현금 보유액 : 1억8천만원 - 저축한 금액 : 2천7백만원 - 청약예금 : 3,000,000원(부인명의) - ..

[전문가상담내용] 상담후 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2006-10-09 안녕하세요 3주쯤 전에 방문상담을 하고 다시 문의 드립니다. 저는 30대 직장인이고 맞벌이 입니다. 연봉은 부부합산 세전 1억 정도이고 한 동으로 된 양재쪽 sk허브주상복합29평 소유하고 있습니다. 아파트 대출 7000..

[전문가상담내용] 잘한건지요?  내집마련정보사 | 2006-09-29 목동아파를팔고용인흥덕지구단독택지를약300평을분양받았는데적절한시기에갈아다기를잘한건지염려가되네요차후2008년도입주시기에가격형성이궁금하고환금성이없을것같아걱정입니다목동아파트를팔아아쉬운데잘한건지요

[전문가상담내용] 고민상담  내집마련정보사 | 2006-09-27 일전에 상담드렸던 용인영덕동 소재62T형 연립(세종그랑시아)소유자입니다. 현재 1.4억 대출, 1.8억 전세로 되어 있습니다. 시세 6.5-6.7억인것으로 알고 있습니다. 이곳은 바로 길건너 영통지구 황골주공이 위치해 있는곳이..

[전문가상담내용] "급" 4억으로 살수있는 서울아파트 (26일까지 부탁)  내집마련정보사 | 2006-09-24 안녕하십니까 저는 69년생 가장으로 전업주부인 아내, 7살 아들, 2살 딸과 상월곡동 동아26평 전세살고 있습니다 연봉 세후 6천 정도이고 보유자금 2억, 대출 2억. 해서 4억 정도 생각하고 있습니다. 현재 직장은 방배..

[전문가상담내용] 청약통장  내집마련정보사 | 2006-09-09 수고 많으십니다 현재 60세 단독 세대주로 10년 이상 무주택자이며 50회 불입한 저축통장이 있읍니다. 그리고 용인시 동천동에 있는 민간 임대주택에 제 명의로 거주하고 있는데 ..

[전문가상담내용] 화성향남지구 문의드림니다.(급질)  내집마련정보사 | 2006-08-27 안녕하세요? 내집마련정보사 애용회원입니다. 제 개인적으로봤을때, 화성시향남1지구 장기적으로 괞찮을꺼란생각에 오늘 아버님명의로 ..

[전문가상담내용] 아파트를 분양받고자 합니다.  내집마련정보사 | 2006-06-19 안녕하세요... 현재 저는 연봉 2천만원 정도의 수입이 있는 31세 미혼의 직장인 남자입니다. 청약저축은 89년부터 가입하여 현재 2천만원 정도 들어 있습니다. 결혼하여 공공임대아파트를 분양 받고자 하는데 주소지는 서울..

[전문가상담내용] 잔금미납 계약해지와 분양아파트취득시점  내집마련정보사 | 2006-06-12 지금 살고 있는 아파트는2003년 1월28일준공되고 2003년 3월15일 소유권이전으로 취득하였습니다. 저의 남편이름으로 등기를 하였고 1가구 1주택입니다.같은해인 2003년11월 아파트를 분양받았는데 남편이름으로 40평과 ..

[전문가상담내용] 1가구 2주택 양도세  내집마련정보사 | 2006-06-03 저희 어머니 1가구 2주택에 대해 상담드립니다. 1.방화동 건우아파트 재건축 아파트 1채 보유(1994년 7월 취득) -2000년 재건축 결성 - 2003년 조합설립인가 - 2004년 정비구역 지정 -2005년 조합 임시총회 - -2006..

[전문가상담내용] 2주택에 관해  내집마련정보사 | 2006-06-01 저는 현재 동탄 바로 옆에 화성 태안지구 기산동 레미안 33평에 살고 있읍니다. 현제 시가는 2억 천정도 하는걸로 알고 있읍니다. 현재 2년 반정도 거주했으며 살때 1억 8천정도에 샀읍니다 다운계약서를 1억 4천5백으로 썼읍..

[전문가상담내용] 토요일까지 답변 부탁 드립니다  내집마련정보사 | 2006-05-26 안녕하세요 구월동 주공아파트 재건축을 계약서 쓰기전에 상담후 샀는데 실수요자가 아니면 사자마자 팔라고 하셔서 등기비용,취득세도 만만치 않아서 실수요자는 아니지만 팔지못하고 힘들게 중도금을 넣고 있습니다. 그런..

[전문가상담내용] 1세대 다주택인 경우의 어떻게 하면 최대한 절세 할 수 있나요?  내집마련정보사 | 2006-04-24 1.1995년 5월 포천시 소재 대지 100평에 단독주택(블럭조 15평)을 경매로 본인 명의로 취득하였고 2. 2003년 4월 의정부 소재 40평형 미분양 아파트를 본인의 처 명의로 취득(분양)하였으며 3. 2006년 2월 ..

[전문가상담내용] 주택 청약 혹은 주택 재건축 어느것이 좋을까요??  내집마련정보사 | 2006-04-18 안녕하십니까 결혼한지 4년차 부부(1남1여)입니다. - 신랑나이 36세(2002.10월 25.7평 청약부금가입, 2007년 10월 이후에 35세이상 5년무주택 청 약가능) - 일단 투자가치 측면에서 좋은 아파트 및 재건축 지역을 찾고 ..

[전문가상담내용] 파주 금촌 주공이요..  내집마련정보사 | 2006-04-12 1. 파주금촌 주공1단지 뜨란채 114동 13층 24평 A형을 사려고 합니다. 구입가는 1억 4천 예상입니다. 융자3천7백50만원과 전세7000만원 끼고 구입예정입니다. 단지를 둘러보고 부동산을 가봤는데 매물이 거의 없더군..

[전문가상담내용] 오피스텔 분약 계약 해지 관련 문의 드립니다.  내집마련정보사 | 2006-03-29 안녕하세요. 저는 오피스텔을 2003년 10월경 계약하여, 2005년 11월 입주로 계약금 500만, 중도금 대출 4390만, 잔금 6100만. 총 1억990만원에 분양을 받았습니다. 2005년 11월 말~12월 초까지 분양사에 전화를해서 확인..

[전문가상담내용] 답변부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2006-03-27 한남동 뉴타운에 투자를 하려고 합니다. 한남동에서 4년간 살면서 강북과 강남 어디든 쉽게 갈 수 있다는 것과 한강 조망권등 매력을 느끼고 있어 뉴타운 지구에 지분을 알아 봤는데.. 너무 많이 쪼게져서 좀 불안합니다. ..

[전문가상담내용] 상대적인 박탈감이....고견 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2006-03-10 아파트 분양신청은 고사하고 제테크를 모르고 그냥 앞만보고 살아온 55년생 분리세대주 10년차이고 -직장인입니다. (정년퇴직이6년남았고요,퇴직후7~8년간은 계약직으로 일할수도 있습니다) 청약저축83회불입중이고 년봉47..

[전문가상담내용] 판교분양  내집마련정보사 | 2006-03-03 청약저축51회(5,100,000) 단독세대주(미혼) 48세 10년 무주택 (서울거주) 1)청약예금으로 전환하라고 하시는데 24평은 세대수가 적고 평형과 어떤 건설사에 청약해야 좋을까요? 2)동천동 동문아파트는 분양권이 너무 올..

[전문가상담내용] 서울 단독주택팔고 경기도유망지역 아파트를 매입하려합니다.  내집마련정보사 | 2006-01-25 안녕하세요? 저희 집은, 서울 광진구 노유1동 2층주택입니다. (대지 43평) 2,7호선 건대역 5분거리, 7호선 뚝섬유원지역 10분거리입니다. (노룬산재래시장이 코앞입니다. 청담대교와 영동대교사이..) 중개사에 평당 1..

[전문가상담내용] 재건축/정확하고 자세한 상담 부탁드립니다  내집마련정보사 | 2006-01-18 안녕하세요? 재건축에 대해 막연한 관심만 갖고 있다가 구입예정인 주택이 재건축에 들어간다는 말이 있어 열심히 발품팔고 있습니다.제가 구입예정하는 곳(다세대 주택 구입예정)은 서울시 서대문구 홍제동 그 주변 단독..

[전문가상담내용] 판교분양  내집마련정보사 | 2006-01-17 안녕하세요 40대 10년 무주택(단독세대주)서울거주하며 청약저축 48회(\4,800,000)입니다 1 판교 3월분양중에서 주공물량과 민영물량중에서 30평대 당첨가능성이 높일수있는 방법으로 청약을 해야 현명한 선택일까요? ..

[전문가상담내용] 아파트매매및 매수  내집마련정보사 | 2005-11-23 안녕하세요. 오랜만에 상담드립니다. 전에 상담할때 일산 주엽역 강선두산(26평) 아파트 매도시기를 올연말이나 내년초로 얘기하셨는데, 지금이 매도시기로 적당한가 해서요? 지금이 매도할때라면 올연말안으로 매도하고..

[전문가상담내용] 아파트 매수 관련 질문 (빠른 답변 부탁드립니다.)  내집마련정보사 | 2005-11-16 저는 지금 경기도 광주 태전동 쌍용아파트에 살고 있으며, 이번연도 12월에 전세가 끝납니다. 제남편은 회사가 성남이고 저는 강남이고, 아기도 있어서 이참에 서울로 집을 사서 이사를 오려고 하는데요, 제가 본 것들은 다..

[전문가상담내용] 시원한답변부탁드립니다?  내집마련정보사 | 2005-11-10 저는 의정부 호원동 한승아파트26평(1동짜리아파트주상복합)에서전세6700에살고있습니다 7월28일날전세계약해서 2006년 7월까지입니다. 1.집주인한테1달전전화가와서 급하게 집을팔아야된다고하길래 알았다고했다. 우리보고..

[전문가상담내용] 뉴타운주택소유 or 분양권매입  내집마련정보사 | 2005-11-07 안녕하세요. 뉴타운주택을 팔고 블루칩 아파트 분양권을 매입해야 할지 뉴타운주택을 사업시행단계가 될때까지 보유해야 할지 고민하고 있습니다. 남편직장과 가까운 방화동에 전세로 살고 2차 뉴타운사업지역 천호4동에 17년..

[전문가상담내용] 노후 자금외 으로..  내집마련정보사 | 2005-11-03 안녕하세요. 아빠가 퇴직금으로 받으신 칠천있습니다.. 노후을 위해서 투자를 해드리고 싶습니다. 아님 몇년 후 동생 결혼자금으로 할용하고 싶습니다.. 원금은 최대한 보장할 수 있는 방법으로 하고 싶습니다.. 작..

[전문가상담내용] 3차뉴타운 후보지. 북아현동 주택 매도시기 및 가격상승액  내집마련정보사 | 2005-09-16 3차 뉴타운 후보지. 북아현동에 다가구 4주택, 나대지를 어머니가 보유하고 있습니다. 어머니가 1가구 4주택자 양도세 중과세 대상임으로 먼저 다가구 4주택 중 2주택은 오빠와 저에게 증여를 하고 채무청산을 위해 1주택은 ..

[전문가상담내용] 단독주택 매매  내집마련정보사 | 2005-09-06 지난번 비공개 상담 때 답변 감사했습니다. 제가 투자한 뉴타운 후보지역 창동이 뉴타운에서 탈락되어 단독주택에 투자한 금액 1억 2천에서 지금 팔려고 하니 2천 정도 손해를 볼 것 같습니다. 부동산에선 광역개발을 보고 ..

[전문가상담내용] 단독을 팔아야 하나 더 있다 팔아야 하나  내집마련정보사 | 2005-08-27 강북구 수유2동 대지 59평 건평 49평을 25년 갖고 있습니다. 부동산투기에 지식도 없고 팔며는 큰일 나는 것으로 알고 겁이나서 25년 갖고 있는 동안 부동산이 타지역에 비해 별로 많이 오르지도 않은 상태입니다..

[전문가상담내용] 세대분리  내집마련정보사 | 2005-08-24 1. 가족중에 만35세인 자녀를 세대분리하여 아파트를 구입할경우... 1가구 2주택에 해당이 되는지요? 2. 1가구 3주택이지만, 2가구는 임대사업자(면세업)로 등록 되어있는데(소형아파트), 이런경우도 정부에..

[전문가상담내용] 질문있읍니다....  내집마련정보사 | 2005-08-03 올1월 천호동 임광토건에서 분양한 아파트를 7월에 피 3천주고 분양받았읍니다.. 33평이구요 분양가는 5억6천8백입니다 2007년1월 입주구요 230세대 정도 됩니다... (총 피까지 6억 정도 됩니다) 꼭대기 층이라서 옥..

[전문가상담내용] apt구입과 증여세  내집마련정보사 | 2005-07-31 저는 수도권거주를 희망하는 만 28세(77년생)미혼무주택서울주민등록된단독세대이고 부친의 용돈지원에 힘입어 직장경력4년5개월에 봉투(통장)으로 들어온 급여1억1천만원을 몽땅 저축헀습니다. 1가구1주택소유부친은 ..

[전문가상담내용] 답이서질 안습니다.  내집마련정보사 | 2005-07-12 수원사는 남편일을돕고있는 주부입니다. 요사이고민이생겨서 얼마전에조그만단독을 처분한상태입니다. 처분한자금으로 큰아이 학교근처 아파트25평에계약한상태인데, 대단지지구이고, (권선3지구) 근처터미널에, 편의시설,학군..

[전문가상담내용] 일반주택(전원주택)구입에 따른 절세 방법  내집마련정보사 | 2005-07-08 안녕하십니까? 저는 만 34세의 직장인입니다. 서울시내 아파트와 경기도 전원주택을 고민하다가, 꿈에 그리던 전원주택을 계약하게 되었습니다. 경기도 성남시 소제 대지 145평에 건평 50평으로 매매금액은 5억3천입니다...

[전문가상담내용] 아파트분양신청 가능한가요?  내집마련정보사 | 2005-06-27 수원에 거주중인주부입니다. 저의경우 분양신청이가능한지 전문가님의 진단 부탁드리겠습니다. 현 자산? 이라기보다 조그..

[전문가상담내용] 아파트분양에 대해  내집마련정보사 | 2005-06-17 안녕하십니까? 이번에 남동생(단독세대주 47세, 10년이상 무주택이고 주택 부금\\4.100.000(41회) 명의로 재테크겸 유망한 아파트를 투자하고자합니다. 저희는 지방으로가서 5-6년살고 다시 올라올 예정입니다. 자자은 2억3..

[전문가상담내용] 조언부탁드립니다  내집마련정보사 | 2005-06-16 조언을 부탁드립니다 1. 현황 - 영종도 23평 보유(시세 1억3천) - 용산 이촌동 동원에프앤비 조합원 분양권 : 동추첨 14층(회수가능금액 :1억 3천가량) - 청약예금 : 1순위 - 30대 중반 맞벌이, 4500만원 - 직장 : 영..

[전문가상담내용] 현재 집을 팔아야 하는지...  내집마련정보사 | 2005-06-13 안녕하세요. 저는 분당 정자동 이마트 뒤에 있는 1~4층짜리 다가구 주택(대지 67평)을 한 채를 소유하고 있습니다. 그런데 분당, 용인지역의 아파트 가격이 급등하고 있음에도 단독주택인 우리집은 아무런 가격의 변동..

[전문가상담내용] 전세관련..  내집마련정보사 | 2005-05-26 안녕하세요. 저희는 지난해 10월 2년계약으로 아파트전세를 들어왔는데 약 7개월이지난 지금 집주인이 아파트를 팔예정이니 전세에서 나갈준비를 하라고 일방적인 통보를 받았습니다. 물론 저흰 전세계약직후 전세계약서에 ..

[전문가상담내용] 임대차설정후 반환소송시기  내집마련정보사 | 2005-05-25 여러가지 조언에 감사드립니다. 어려운 일이 또 있습니다. 2005.4.3 에 임대차 기간이 만료되어 (사실은 1년전부터 이사가고 싶다고 통보함) 주인에게 수차례 말했으나 매매할 사람이 나오면 임대한다고하고 임대할 사람이 ..

[전문가상담내용] 양도세문제  내집마련정보사 | 2005-05-08 수고가 많으십니다. 세금에 관한 문의입니다. 성동구 성수동 단독주택을 7억 8천에 매입하였는데 현재 계약금, 중도금을 지불하였고 2차중도금(5.17), 잔금(6.27)이 남아있는데 매도인이 계약당시 약 1천5백여만원을 흥..

[전문가상담내용] 급급 매매상담-오늘 3시까지 답변 부탁드려요  내집마련정보사 | 2005-04-19 귀사의 조언을 받아 2003년 11월에 목동 월드메르디앙 3차 31평형을 구입한 사람입니다. 실거주 목적으로 전세끼고 구입하였으나, 남편의 직장이 갑자기 용인으로 바뀌는 바람에 집을 일단 내놓았습니다. 임자가 나타나 ..

[전문가상담내용] (긴급) 노유동 단독주택 구입  내집마련정보사 | 2005-03-16 안녕하세요? 시간이 좀 촉박해서 신속한 답변 부탁드립니다. 노유2동(한강변) 단독주택 구입하려 합니다. 해당 지역은 신문기사와 서울시 도시계획국, 광진구청, 성동구청에 확인해 본 결과 현재 건축제한구역으로 지정되..

[전문가상담내용] 재개발 관련 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2005-03-10 안녕하세요. 저는 30대 초반 신혼입니다.. 현재 가용할수 있는 돈은 2억 2천(현금+전세금) 입니다. 이번에 실거주겸 투자목적으로 재개발 쪽을 보고 있는데요.. 물론, 개발이 확정되면 이주해야 하겠지만 철거전까지는 계속..

[전문가상담내용] 앞으로의 계획입니다. 조언바래요.  내집마련정보사 | 2005-03-07 전 35세 남성으로 전문직 종사자입니다. 결혼한지는 일년이 안되었습니다.아직 신혼이죠? 이제까지는 공부만 하느라 재테크니 부동산이니 잘모르다가 이제서야 관심을 갖게 됩니다. 먼저 저의 상황을 설명드리자면 ..

[전문가상담내용] 긴급! 긴급!  내집마련정보사 | 2005-02-24 수고하십니다. 전에 창동민자역사 문의드린 사람입니다. 1. 분양사무실에서 제가 가지고 있는 청약서를 제 명의로 분양계약전환하려면 20%계약금을 걸랍니다. 돈이 안될 것 같아 청약서 상의 "홍길동" 명의로 10% 계약을..

[전문가상담내용] 재개발 또는 재건축 투자 문의  내집마련정보사 | 2005-02-16 안녕하십니까 저희는 현재 전세를 1억 8천에 살고 있고 소유 아파트를 전세 놓고 있으나 활용자금 약 1억으로 재개발 재건축 지분을 구입하여 향후의 집값 상승에 대비하고자 합니다. 주위에서 2007년도에는 또 한차례 집값 ..

[전문가상담내용] 빠른 답변 부탁드려요  내집마련정보사 | 2005-02-12 안녕하십니까? 저는 남양주시 진접읍 내각리 한신아파트 30평을 분양받아 1999년에 입주하였습니다. (분양자 명의는 동생) 현재 시세가 1억오백만원정도인데, 담보대출이 6,000만원 들어 있고, 입주시부터 지난해까지 5년 거..

[전문가상담내용] 전입을  내집마련정보사 | 2005-02-12 본인은 1억4천짜리 전세 아파트를 얻어 가려고 하는데 이사 갈곳에~ 전입신고를 할수없는 형편이랍니다. 지금 살고 있는곳이 시유지를끼고 있어서 서울시와의 보상문제가 남아 있어서 전세아파트를 얻어놓고도 전입신고를 할..

[전문가상담내용] 전세를얻는데~개인사정으로  내집마련정보사 | 2005-02-02 안녕하세요 저는 3월말쯤에 1억4천 짜리 전세로 이사를 가려고 하는데요 그런데 부득이한 개인 사정으로 인해서 지금 사는곳에서 그곳으로 전입을 하지를 않을려고 합니다. 그래서 2년 계약에 근저당설정을 할려고 하는데 나..

[전문가상담내용] (긴급)재개발 빌라구입  내집마련정보사 | 2005-01-20 안녕하세요... 한가지 더 문의할께 있어서 글 올립니다. 전에 추천하신 상암동 아파트는 부동산 중개업소에서 5,6단지 33평 분양권을 권하더라구요.. 근데, p가 2억원을 넘습니다...그리고 다운계약서를 써야 계약이 가..

[전문가상담내용] 단독주택 가격 공시에 대하여....  내집마련정보사 | 2005-01-17 안녕하세요? 단독주택 가격을 공시하는 곳을 알고싶습니다. 확인 후 이의 제기를 하라는데, 어디에서 확인 가능한지요? 거주 지는 고양시 일산구입니다. 감사합니다.

[전문가상담내용] 전세  내집마련정보사 | 2004-12-22 안녕하세요? 제가 이사를 전세로 가게되었는데요, 중도금 주고 한달 있다 막대금을 주기로 했거든요.. (사정이 있어서..)그런데, 중도금 금액이 좀 많아서(계약금이 2억2천인데 중도금이 1억5천이예요), 걱정이 되어서요....

[전문가상담내용] 세금문의  내집마련정보사 | 2004-12-20 파주32평 아파트를 자녀명의로 하고 싶은데 증여세는 어느정도 되는지요 궁금한니다. 소득이 있고 30세 이상이며 단독 세대 분리 되어 있습니다. 현재 분양권 상태입니다. 올해안에 해야하는지,아니면 1월이되어도 세금관계..

[전문가상담내용] 양도세중과세  내집마련정보사 | 2004-12-19 @기존에 갖고 있던 3주택중 하나를 올해안에 등기하는 조건으로 팔려고 합니다. 그런데 올해 다른 주택을 취득했다면 양도세 중과에 해당되는지요. 거주주택을 포함하여 ..

[전문가상담내용] 세금문의  내집마련정보사 | 2004-11-19 안녕하세요. 분양권 2년 지났는데요 매매 P4600만원 으로 했습니다. 2년전 다운계약서 300으로 써서 매매를 하였는데 현재 실 거래가로 신고 하면 세금이 어느 정도 되는지요. 제가 매수했을 당시 실제 거래 가격 ..

[전문가상담내용] 아파트  내집마련정보사 | 2004-11-18 아파트 구입에 관한 상담입니다 수고가 많으십니다 탄현동 에이스10차에 자가로 거주하고 귀사와 상담후 금촌주공 1단지 24평을 분양권구입하여 전세로 놓았습니다 제주소는 분리되어 파주로 되어있고 청약예금도 1순위입니..

[전문가상담내용] t실거래가  내집마련정보사 | 2004-11-07 @ 2년전 분양권을 매입할때 다운계약서를 썼읍니다. 매도인은 다운계약서에 검인도장을 받아 양도소득세를 납부했을텐데, 지금은 실거래가로 양도소득세 신고를 한다면,..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-10-20 1. 2003.5월에 용인시죽전동금강아파트24평을 저의 단독명의로 분양받았습니다. 현재 잔금만 남은 상태입니다. 민간임대라서 올해 12월까지 잔금을 치루면 1순위근저당권자로 권리를 갖다가 2년후에 저에게 소유권이 넘어온다..

[전문가상담내용] 분양권 매수에 대하여..(긴급)  내집마련정보사 | 2004-10-03 안녕하세요... 파주금촌 주공 4단지(32평)를 분양권 계약을 할려고 합니다. 1. P6400(로얄동 로얄층)계약하면 적당한 것인지 궁금합니다. 2. 다운계약서를 쓰자고 하는데 어떻게 해야 할지 모르겠습니다. 저에게 ..

[전문가상담내용] 아파트 매수에 대한 문의  내집마련정보사 | 2004-07-19 현재 사는곳 - 광진구 자양2동 645-5 현대아파트35평형 최근 매도 하였음 질문1 --- 아파트를 사야하는가 전세로 살면서 뚝섬 공원 인근에 재개발지역 단독 주택을 살까 ..

[전문가상담내용] 농가주택에 관하여 문의드립니다  내집마련정보사 | 2004-07-15 안녕하세요? 현재 부부공동 임대사업자등록을 하고 있는데요, 친정 어머님께서 거주하시는 농가주택을 남편 명의로 올리면 어떻겠냐는 친정쪽 사정이 생겨서 문의드립니다. 1. 이럴 경우 농가 주택은 가구수에 포함이 안된..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-07-14 :사장님 ! 보내드린 글 서산간척지 답변 감사드림니다. :아남동 3가 에서 사는동생 단독 주택 집을 팔고 아파트를 : :사러 다녔는데 삼선동 삼선 코롱아파트 26 평이 2 억이고 :석관동 두산아파트 를 보고 용인 동천 한성 ..

[전문가상담내용] 재질문  내집마련정보사 | 2004-07-13 사장님 ! 보내드린 글 서산간척지 답변 감사드림니다. 아남동 3가 에서 사는동생 단독 주택 집을 팔고 아파트를 사러 다녔는데 삼선동 삼선 코롱아파트 26 평이 2 억이고 석관동 두산아파트 를 보고 용인 동천 한성 아파..

[전문가상담내용] 전세계약서  내집마련정보사 | 2004-06-27 안녕하세요?임대차기간은 2002년 6월3일에서 2004년 6월 2일까지이고 계약서에 특약사항으로 ;임대기간이후7개월정도는 임대인 임차인 협의하여 조정키로한다. 로쓰여있습니다. (제가12월에 새 아파트로 입주예정) 2004년 ..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-05-11 옥수동 극동그린아파트 32평(로얄층)을 소유하고 있읍니다. 1996.8월에 매입하였고, 매입하자마자 1년 6개월정도 거주했고, 그후 전세임대를 놓았읍니다. 현재 37000만원에 매도시 양도세가 어느정도될지 계산해주시면 감사..

[전문가상담내용] 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2004-05-06 안녕하세요. 다름이 아니오라 일년전에 분양받은 아파트를 매도 하고 양도세 신고를 마친 상태입니다. 그런데 매수한 사람이 다시 매도하고 양도세신고를 하는데 전 계약서를 분실하여 저에게 계약서 를 복사해 부쳐달라고..

[전문가상담내용] 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2004-05-03 안녕하세요? 항시 좋은 정보감사합니다. 문의드릴사항은 1.뚝섬역 15분거리에있는 건영아파트 맞은편에 우정아파트가 조합추진중인걸로 알고있는데 현재 조합설립인가및 사업허가 추진상황과 현재 투자자금및..

[전문가상담내용] 상담드립니다  내집마련정보사 | 2004-04-28 안녕하세요..사장님! 교하단독택지에 관심두고 있습니다만,주거전용과 상가주거용 택지중 어느것이 투자가치가 있을런지요? 그리고 다른 지역들 중에서 김포장기도 괜찮을 까요? 부탁드립니다

[전문가상담내용] 단독택지 공급  내집마련정보사 | 2004-04-27 한국토지공사에서 29일에 단독택지를 공급한다고 합니다. 관심이 많은데 ... 자세한 내용을 알려주시면 감사하겠습니다.

|  1  |  2  |  3  |  4  |  5  |  6  |  7  |  8  |