전문가상담

[전문가상담내용] 아파트 투자  내집마련정보사 | 2017-10-20 1.용인에서 10년 보유하던 집을 팔았고 잔금은 1월말로 계약했습니다. 전세금 주고 남는 금액이 2억5천입니다. 저는 지금 따로 살고 있는 집이 있습니다. 용인에서 오랜동안 시세차익 실현을 못해서 ..

[전문가상담내용] 매매  내집마련정보사 | 2015-04-27 aekim123님의 글입니다. **2014년 3월 상담한 동일한 내용 질문 합니다. 1.반포자이 80평 매도 시점이 궁금 합니다. :최근 매매가 조금 이루어지고 있습니다. (최근23억 7천) 저희집은 한강조망권을 가진 몇개 안..

[전문가상담내용] 복잡합니다....  내집마련정보사 | 2015-04-03 부천시 오정구 삼정동에 이좋은아침 아파트 23평하고 같은 지역에 삼정동 재개발지역 빌라(대지지분15.4)를 가지고 있습니다 현재 재개발 빌라에서 실거주중이며 재개발이 늦어지고있어 두집다 매매를 결정했습니다 그런..

[전문가상담내용] 매도시기  내집마련정보사 | 2015-03-08 하남 풍산지구 삼부르네상스 38평을 2008년에 5억에 분양받아 소유하고 있습니다. 금년 5월이 임대차 만기라서 현재시세 5억6~7천에 매도를 고려하고 있습니다만, 지금 매도하는것이 좋은지 아니면 재계약후 2년후에 매도하..

[전문가상담내용] 꼭 상담 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2013-11-12 1. 용인 기흥구 성원레이크뷰 아파트 70평이 63%까지 세일을 해서 4억 4천만원입니다. 근데 공매로 나왔고 교통이 지하철과 떨어져 있고 근처에 학교가 별로 없는거 같아서 이걸 구입을 해야하나 망설이고 있습니다. 전세로 줄..

[전문가상담내용] 문의 드립니다.  내집마련정보사 | 2011-08-02 30대 맞벌이 부부입니다. 연소득 1억 이상 입니다. 배우자가 향후 7년 정도 더 소득활동 가능합니다. 저는 약 20년 이상 올림픽아파트에 거주를 하였었고 결혼 후에는 하계동에 살고 있습니다. 첫번째 질문은 송파구 방이동 17..

[전문가상담내용] 매매문의  내집마련정보사 | 2011-07-05 현재 잠실에서 2년전 1억9천에 100만원을 주고 재계약을 하고 살고 있습니다. 올 11월에 다시 연장을 해야하는데, 집주인이 반월세를 원하고 있기에 아마 월세를 더 올려달라고 할 것 같습니다. 아무래도 월세로 나가..

[전문가상담내용] 문의  내집마련정보사 | 2010-10-21 안녕하세요. 동탄에 거주하고 있는 직장인입니다. 약 1년전에 동탄내 오피스텔 계약시 문의드렸었는데. 다시 문의를 드리게 되었네요 ^^; 제가 계약한 곳은 중심상가에 있는 신영지웰 오피스텔입니다. 위치적으로 동..

[전문가상담내용] 내집마련하고 싶습니다.  내집마련정보사 | 2010-02-18 안녕하세요? 2살짜리 아이 하나를 둔 맞벌이 부부입니다. 아기를 봐 주시는 입주도우미와 함께 살기에 총 가족은 4식구이구요.분당 이매촌 금강아파트의 전세값이 폭락했을 때 운 좋게 1억6천으로 전세를 들어갔습니다. 저는..

[전문가상담내용] (2차 문의)대구 태왕센트로팰리스 오피스텔 12평형 또 다시 묻습니다. 살까요 말까요  내집마련정보사 | 2010-02-16 아래와 같이 상담을 받고 임대차 계약기간이 만료될때마다 매수를 할 수가 없었습니다. 그러던 것이 작년에는 9천까지 오르더니 현재는 오피스텔, 그것도 가격 상승 여력이 굉장히 모자라는 12평형이 1억 1천만..

[전문가상담내용] 수도권 아파트 매도와 서울진입전략 문의  내집마련정보사 | 2010-01-27 파주 금촌지구 주공7단지 로얄동 708동 3층에 살고 있는 사람입니다. 지난 2004년 1억8천에 분양권을 매입하여 2005년 5월 입주하였습니다. 양도세 면제 기간까지 보유 후 매도하려 했지만, 집사람의 임신과 출산..

[전문가상담내용] 아파트사는 시기와 방법등등  내집마련정보사 | 2010-01-02 남편은 37살 직업은 치과기공사9년차 연봉은 변동이조금씩있지만 대략 5천만원정도 나는 25살 직업은 치과기공사3년차 연봉은 1700만원 하지만 언제그만둘지모름; 결혼한지 4개월쯤되어서 아기가 생길..

[전문가상담내용] 매도시기 및 대체투자  내집마련정보사 | 2009-12-28 1. 재산보유 현황 - 양천구 목동 신시가지 아파트 6단지 35평(1가구 1주택, 2004년 7월 매입) (시세 10억대, 전세 3억, 은행대출 1억5천) - 은행대출 이자 월 100만원 - 본인 나이 50세, 처,남매.현재 ..

[전문가상담내용] 광교휴먼시아 계약문의  내집마련정보사 | 2009-12-18 어제 광교휴먼시아 당첨 연락을 받았습니다. 청약저축 690만원 신랑 청약부금 400만원 결혼한지 1년 7개월된 신혼부부이고 2월에 아기가 태어날 예정입니다. 현재 가지고 있는 현금 대략 2000만원이며, 전세금 1..

[전문가상담내용] 매도시기가 고민 입니다.  내집마련정보사 | 2009-11-03 1.파주시 금촌동 후곡마을 4단지 32평 소유(양도세면제 조건충족) 2.매도시기 본인희망 내년1월.현지부동산 추천 내년가을 3.이유 본인:내년1월이 현세입자 전세기간 종료시점 현지부동산:내년7월 운정지구 입주와 ..

[전문가상담내용] 현금을 어떻게 투자해야  내집마련정보사 | 2009-10-11 안녕하세요? 저는 39된 주부입니다.남편은 44살이고 중2 초등학교4학년 남자아이를 두었답니다. 지금 인천에 분양권을 매매하고 현금1억 2천 보유하고있구요,전세 9천(내년 5월 만기)에 월곶에 살고 있습니다. 어떻게 하는게..

[전문가상담내용] 선택을 도와주세요  내집마련정보사 | 2009-09-05 안녕하세요. 아파트 매매 상담드려요. 초등 2학년과 6세 아이가 있으며 교육환경 좋으면서도 투자가치가 있는 곳을 찾고 있습니다. 자금을 알려드리면, -우선 마포구 창전동 태영데시앙 32평 5억3천에 2006.11월 매입하여..

[전문가상담내용] 내집마련과 투자,호재가 있는곳  내집마련정보사 | 2009-09-01 안녕하세요. 내집마련과 투자 가치에 관심이 있는 새내기 주부입니다. 2009년 5월 결혼 8월 혼인신고 현재 한남동 뉴타운 거주 남편 서울 거주한지 7년째 (본가는 지방)7년째 무주택 남편-36세 연봉 5000만원(소득공제)..

[전문가상담내용] 이제라도 청약예금을 바꿔야 하나요?  내집마련정보사 | 2009-08-29 안녕하십니까? 저는 경기도(과천)에 거주하고 있으며, 나이는 만으로 38세이고 자녀는 2이며 집사람과 맞벌이를 하고 있습니다. 저의 재무 및 청약현황은 대략 이렇습니다. ===============================================..

[전문가상담내용] 현거주 아파트 매도 시기와 다세대 주택 구입 방법  내집마련정보사 | 2009-08-25 안녕하세요? 고견을 듣고 싶어서 이렇게 글을 남깁니다. 우선 저는 현재 고양시 탄현동 소재 ** 11차아파트(109제곱미터)를 소유하고 있습니다. 현 거래 시세는 24000만원 내외이고 2006년 10월에 장기 모기지론으로 1억을 ..

[전문가상담내용] 문의  내집마련정보사 | 2009-06-30 수고많으십니다. 동탄에 거주하고 있는 직장인입니다. 지난 주말에 "신영 지웰 에스테이트"라는 오피스텔 분양소를 갔는데요. A1타입의 11층이 1.8억정도 분양하고 있는데 (부가세 1천만원 포함). 이곳을 계약할지 말지가..

[전문가상담내용] 새 입주 아파트 구매 구상 상담  내집마련정보사 | 2009-06-18 안녕하세요. 간략하게 개조식으로 말씀드립니다. 1. 현재 노원구 중계동 양지 대림아파트 25평형에 살고 있 음 ( 현시세 3억 2천 정도) 2. 힐 스테이트 24평형으로 매입의사가 있습니다. (현싯가 5억 4천: 분양가 ..

[전문가상담내용] 분양과 매입, 고민입니다.  내집마련정보사 | 2009-05-31 안녕하세요? 저는 청약가점 66점이며 (청약예금은 1000만원) 현재 투자금액은 4억원이며 대출이 없고 이자부담능력은 되는 편입니다. 투자목적은 노후자금 마련을 위한 장기적인 (5년이상도) 투자 (거주보다..

[전문가상담내용] 큰평수로 갈아타기  내집마련정보사 | 2009-03-13 현재 고양시 화정 별빛 벽산33평에 살고있읍니다 현재시세는 3억천정도이고 최고가대비 5,6천정도빠졌습니다. 마침여유자금이생겨 화정역근처의 은빛부영 6단지 48평 5억아파트와 같은단지 59평 6억짜리 매물이있어 매수할까하..

[전문가상담내용] 아파트구입  내집마련정보사 | 2009-02-06 강서구에 거주하면서 시세차익을 많이 볼수있는 아파트 구입을 원합니다 현금은 2억4천 보유하고 있구요 지금 생각하고 있는건.. 1) 우장산 힐스테이트(급매3억8천)23평형-대출금1억6천정도 이미 오를대로 올라서 마곡지구..

[전문가상담내용] 내집마련과재테크  내집마련정보사 | 2009-01-14 분당 서현동에서 음식업을 하고있습니다 월수입 500 만원 정도입니다. 현재 전세금9,000만원에 2억정도 자금을 갖고있으며 청약예금 400만원짜리두개(부부별)갖고 있습니다 청약점수는 48점 정도나옵니다 이점수로 현재 1월2..

[전문가상담내용] 3년 동안 여유 자금 운영 문의  내집마련정보사 | 2008-07-24 서대문구 홍제2동 한양아파트에 살고 있는, 남편과 아이 둘이 있는 주부입니다. 결혼할 때 25평에 입주했으며 몇 년 전 조금 넓혀 32평을 구입했습니다. 집으로 돈을 벌지는 못 했지만 아이들 키우는 곳으로는 만족하며 살..

[전문가상담내용] 상담부탁드립니다  내집마련정보사 | 2008-07-23 안녕하세요, 수고많으십니다 1.저는 수원영통에 청명삼성래미안아파트(47평)을소유하고있습니다,,융자로인해 월130정도의 원리금이나가고있어서 상당히부담스러우나,고가주택완화해주면 혹여 오르지않을까하는 기대감에 팔지..

[전문가상담내용] 내집마련 갈아타기 위한 방법..  내집마련정보사 | 2008-07-01 현재 수원시 정자지구 정자2동 한국아파트(KT&G 뒷편) 24평거주하고 있습니다. 현 시세는 1억 9천 입니다. 먼저 정자지구 한국아파트 24평이 1억 8천 5백만에 내놓았구요. 봉담지구 주공아파트 5단지 를 눈여겨 보고 있..

[전문가상담내용] 매도 우선순위에 관하여 여쭙니다.  내집마련정보사 | 2008-06-27 순수하게 투자관점에서 문의드립니다. 현재 용인동백지구 성산마을 서해아파트 46평(A)과 서울 잠실2단지 33평 아파트(B)를 소유하고 있습니다. 두아파트 모두 로얄동, 로얄층입니다. 동백 서해아파트는 2006넌 8월 2일 취..

[전문가상담내용] 오피스텔 구입  내집마련정보사 | 2008-06-16 안녕하세요? 용산역 부근에 있는 벽산 메가트리움 오피스텔을 사고자 하는데요? 가격이 갑자기 많이 올라서 판단이 서지 않습니다. 4일 전에는 20평 22층이 2억 4000만원이라고 하였습니다. 은행 이자가 나오지 않아서 잠시 ..

[전문가상담내용] 매도를 어떻게 해야 되나요???  내집마련정보사 | 2008-05-26 반갑습니다. 주택 매도에 대한 고민을 상담드립니다. 저는 '05년 5월에 용인 성복동에 아파트를 매입하였습니다. 이제 3년이 지나서 팔 수 있는 시기입니다. 그런데, 집을 매도할려고 해도 거래가 안됩니다. (시세보다 싸..

[전문가상담내용] 조언 부탁해요  내집마련정보사 | 2008-05-06 지금 강북구 미아동sk아파트33평(전세13500)보유중입니다대출이8100있구요 . 오래동안 가지고 있었는데, 잘 오르지않아 매도할까 했는데 ,더오를것이라는 전망도 있고 ,아니라는 전망도 있고 판단이 잘 서지 않네요(경전철이 ..

[전문가상담내용] 분양을 받고자 하며 제가 잘모르니 정확한 군데를 정해주십시요  내집마련정보사 | 2008-05-02 안녕하세요 저는 현재 보증금1000만원에 월35만원의 월세를 살고있으며 나이는 41세입니다 며칠전에 삼성역의 동일하이빌모델하우스에서 김영진 대표님께서 강의말씀중에 현재 집장만할수있는 좋은방법은 분양을 받는 것이다..

[전문가상담내용] 투자문의  내집마련정보사 | 2008-04-22 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다. 1.강북지역에서 3억5천만원으로 투자유망지역 아파트 2-3곳 추천해주세요 2. 상계주공14단지(세대수5층240세대,15층2,025세대, 준공입주 1989년)는 5층 저층으로 26평형 거래는 없고 매도..

[전문가상담내용] 수지 성복동 청약 관련  내집마련정보사 | 2008-04-21 안녕하세요 성복동에서 실시하는 청약 관련 문의입니다. 청약 통장을 아래와 같이 두 가지 가지고 있습니다. - 경기 200만원, 용인 1년 이상 거주, 청약 가점 40점 이상, 무주택 - 경기 300만원, 용인 1년 이상 거주, 청..

[전문가상담내용] 2억으로 제테크 할수있는 지역 추천  내집마련정보사 | 2008-04-21 안녕하세요 분당 수내동 23평형 아파트를 전세끼고 구입했는데요 20평 이하는 많이 올랐는데 23평형은 오르지 않아 갈아타려고 합니다. 팔고 서울에 사는게 투자가치가 있을지 아니면 조금더 기다리는게 나을지 조언 부탁드..

[전문가상담내용] 화정에서 인천 연수구로 갈아타려고 합니다.  내집마련정보사 | 2008-04-15 안녕하세요 갈아타야할 시점을 알고자 자문을 구합니다. 최대한 제가 판단해야할 부분은 배제하고 객관적인 답을 주실수 있는 질문을 드리도록 하겠읍니다. <현상황> 나이:36세 맞벌이(부부합산 세전 5200만) 18개월 자..

[전문가상담내용] 개발예정지역의 가치  내집마련정보사 | 2008-04-12 안녕하세요. 용인지역으로 개인 건설회사에서 아파트 건축을 위해 부지를 매입하고 있는 중입니다. 저는 그 대상지역의 단독주택에서 거주하고 있고요. 지금 상담하고 있는데 적정한 매매가격이 궁금합니다. 단독주택 매매시..

[전문가상담내용] 양도소득세  내집마련정보사 | 2008-04-02 현재 남양주에 1채. 지방에 1채등 총 2채의 아파트를 갖고 있습니다. 남양주는 현재 4억5천정도, 지방의 아파트는 2억6천정도의 시세입니다. 남양주는 2000년에 구입하였으며 거주한적은 없이 전세만 계속 주고 있으며 지..

[전문가상담내용] 아파트 매입 적정타임과 매물대상 투자 매리트는?  내집마련정보사 | 2008-04-01 안녕하세요~~!! 내집 마련이란 일생일대의 중요한 선택을 해야할 중요한 시기인것같아요,,간략하게 정리하자면 아파트 매매 타임과 매매 아파트의 미래 투자 가치가있는지 알고싶습니다,,남양주시 화도읍 마석우리 보미청강 ..

[전문가상담내용] 파주뜨란채  내집마련정보사 | 2008-03-31 안녕하세요?답답한마음에문의드립니다.파주금촌주공뜨란채1단지34평4천융자함께예전에권해주셔서지금보유하고있는데지금은생각보다시세가없더군요지금이라도매도하고지금전세1억2500백합쳐.도봉구.도봉동.한신이나.삼환32펑사..

[전문가상담내용] 1가구2주택 양도세 절감방안  내집마련정보사 | 2008-03-26 1가구 2주택자로서 절세방안에 대하여 질문을 드립니다. 1)용인 구갈3지구에 계룡아파트(33평)를 소유하고 있습니다. 2003년에 분양권(분양가는 1억6천정도였고, 프리미엄 4천5백만정도)을 구입하여 2004년11월에 등기(부인 ..

[전문가상담내용] 조언부탁해요  내집마련정보사 | 2008-03-16 안녕하세요 저희는 2007년5월자로 대구에서 분당으로 이사를 온 초중딸 둘을 가진 부부입니다. 이사온후 신랑명의로 된 대구아파트를 매도하고 분당에2억5000만원전세를 살고 있습니다. 수도권에다 집을 마련하는 목표가..

[전문가상담내용] 1가구2주택  내집마련정보사 | 2008-03-14 A. 용인시 죽전동 금강아파트 24평 - 시가 : 3억3천 - 분양 : 2007.4.26 183백만 - 단독명의 B. 용인시 신갈동 새천년그린빌5단지 32평 - 시가 : 4억5천 - 매입 : 2004.12.8 2억 - 동생과 공동명..

[전문가상담내용] 구입하는게좋을까요?  내집마련정보사 | 2008-03-02 현재 2억5천정도의 현찰을 가지고있습니다. 이걸로 부동산재테크를 할려고 알아보다보니..합정동쪽이 유망하다길래...몇군데 부동산을 돌아본상태입니다. 제가 본쪽은 선유도공원쪽 합정동 즉, 망원동쪽 합정동인데요...요즘..

[전문가상담내용] 임야 증여시 증여금액은 ?  내집마련정보사 | 2008-03-01 저는 충북 괴산군 장연면에 임야 1,000여평이 있습니다 현재 기준시가는 m당 2,200원 (평당 약 7,000원) 이지만 시가는 최소 평당 30,000원 정도는 갑니다 이 임야를 배우자에게 증여시 증여금액은 평당 얼마로 해야합니..

[전문가상담내용] 용산 재개발 문의입니다.  내집마련정보사 | 2008-02-23 아래에 있는 답변 감사합니다. 2번째 상담드립니다. 평촌에 2억7천에 전세살고 있습니다. 남편과 맞벌이로 한달에 최대한 이자, 원금해서 900만원정도 상환이 가능합니다. 1. 평촌 귀인현대홈타운 28평 4억4천 ..

[전문가상담내용] 다운계약서  내집마련정보사 | 2008-02-21 강서구 내발산동에 SH공사(수명산) 33형을 매수하려 합니다. 대단지이기는 한데 지하주차장과 엘리베이터가 연결되어 있지않아 걸어서 1층까지 올려와서 타게 되어있습니다. 그런데 매도자와 중개소에서 다운계약서를 쓰자고 ..

[전문가상담내용] 어떤게 나을가요?  내집마련정보사 | 2008-01-22 경기도 부천 상동에 살고 있습니다. 지금 사는 아파트를 처분하고 서울로 가려고 하는데요. 다음 품목 가운데 어떤게 좋은지 조언 부탁드립니다. 현재 우리집 시세(경기도 부천 상동 한아름 28평 5층 남향, 담보 설정 없음)..

[전문가상담내용] 은평뉴타운에 관하여  내집마련정보사 | 2008-01-12 안녕하세요 저는 지금 은평구 불광동 현대홈타운 33평에 거주 (자가융자없음, 비과세충족) 현금2억정도 보유 하고 있습니다. 그런데 요번에 은평뉴타운 1지구 A공구 2블록 167제곱미터(50평형) 2층에 당첨되었습니다 (분양가6..

[전문가상담내용] 고민, 해결 좀 해 주세요.  내집마련정보사 | 2008-01-09 광장동 현대 8차 아파트를소유하고 여유돈 8천, 청약통장 1순위 천만원짜리를 가지고 있습니다. 4년 거주했는데 이 곳이 주변 개발호재가 없는 것 같아 미래를 위해 괜찮은 곳으로 옮겨야 할지, 있어야 할지 고민중입니다. ..

[전문가상담내용] 내집마련 어렵네요.전문자분의 조언 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2008-01-04 현재 광명에서 2억 가량 전세에 살고 있습니다(보유 자금은 전세값이 전부구요). 직장은 가산 디지털단지에 있구요. 올해는 꼭 내집 마련을 해보려고 하는데, 깊이 생각하지 못하고 위시티 자이에 넣었는데, 34평 12층에 당..

[전문가상담내용] 갈아타기 좋은 곳이 어디일까요?  내집마련정보사 | 2008-01-01 1. 노원구 상계1동에 위치한 은빛아파트25평형을 매입해서 1년 거주하였습니다. 아이1명 포함 3식구이고 남편의 직장이 노원역에 위치해 강북을 떠날 수가 없는 형편입니다. 집 매입가격이 2억 3천정도이고 시세차익 7천정도 ..

[전문가상담내용] 어찌할까요  내집마련정보사 | 2007-12-31 안녕하세요? 이번2월에 발령을 받아 외국으로 가서 3~4년 후에 돌아올 예정입니다. 현재 저희는 반포2동 우정에쉐르 (10층짜리 2동으로 구성,68평형,2004년9월 입주)에 살고 있으며 3억 대출받아 8억 5000에 분양받았습니다...

[전문가상담내용] 아파트 문의  내집마련정보사 | 2007-12-20 안녕하세요 이천에 거주하고 있구요 현재는 부발읍 신하리에 진우아파트을 매입한 상태구요 24평 입니다 매입한 이유는 ~ 집바로 뒤에 (성남여주복선전철) 부발역 환승역이 생김 부발역이고 환승역이라 호재가 많..

[전문가상담내용] 질문입니다.  내집마련정보사 | 2007-12-18 수고하십니다. 먼저 저는 명의를 분산해서 1가구2주택자는 아닙니다. 현상황을 말씀드리면, 1. 금촌에 주공뜨란채 1단지 24평 로얄층을 월세주고 있고 만기는 내년4월입니다. (2004년 12월 매수, 융자 9000) 2. 역시 금..

[전문가상담내용] 강서구 아파트 vs 분당 시범  내집마련정보사 | 2007-11-21 안녕하세요, 본 사이트에서 내집이라는 많은 꿈을 꾸는 한 가장입니다. 현재 방화동에서 24평 아파트 거주하고 있고, 현 아파트 매도 (2억6천정도) 현금 2억, 대출 1~2억 정도로 내에서 평수를 늘리고 싶습니다. 직장은 시청 ..

[전문가상담내용] 어느 지역이 더 좋을까요?  내집마련정보사 | 2007-11-20 안녕하세요? 이번에 아파트를 구입하려고 하는데, 2가지 선택 중 어느 쪽이 더 나은지, 그리고 이 외 새로운 대안이 있는지 문의드리고 싶습니다. 제가 우선 염두에 두고 있는 곳은 압구정동 미성 2차 (32평) 와 옥수동 ..

[전문가상담내용] 2주택소유 세금과 재테크에 대해  내집마련정보사 | 2007-10-15 안녕하세요? 김포 사우동에 98년? 남편 명의로 진흥 흥화23평 아파트를 분양받아 소유하고 있으며 6년전 직장근처인 서울 화곡동에 32평형 빌라를 제 명의로 1억1200 에 구입해 현재까지 입주하고 있는 상태인데 둘다 시세가 ..

[전문가상담내용] 아파트사도될까요?  내집마련정보사 | 2007-10-11 반값아파트가 나오고 있고 아파트가 서울시에 너무 많은데도 불구하고 아파트를 사려고 합니다. 지금은 송파구 풍납동 25평 1억 5천 전세에 살고 있고 신랑이랑 저랑 교사이고 매달 400만원정도 고정수입이 있습니다. 저희가 ..

[전문가상담내용] 아파트 매도 시기 문의  내집마련정보사 | 2007-10-08 안녕하십니까? 저는 인천에 사는 38세의 맞벌이 직장인입니다. 얼마 전에 아파트 분양을 받았습니다. 43평이고 분양가는 6억 정도입니다. 계약금은 여유 자금으로 납입 할수 있습니다만 중도금부터는 대출을 받던지 아파트..

[전문가상담내용] 빠른 답변 부탁드려여..  내집마련정보사 | 2007-10-04 8월말에 용산구 산천동 삼성아파트 22평 1층을 32500만원에 팔고 9월초에 마포구 대흥동 태영아파트 32평 최상층을 53300만원에 구입했구여..태영 옆에 있는 삼성이나 엘지자이보다는 1억이 넘게 시세차이가 납니다.. 가구수..

[전문가상담내용] 마이너스 프리미엄으로 분양권 포기해야할까요  내집마련정보사 | 2007-09-30 2008년6월 입주예정인 경남 양산시 웅상읍의 한일건설의 유앤아이 아파트를 분양신청했습니다. 대단지 아파트 34평형에 1602호로 동호수 위치도 좋은편입니다. 현재 분양금액의 0.5%인 750만원을 계약금으로하고 50% 중도금은..

[전문가상담내용] 계약할까요?포기할까요?  내집마련정보사 | 2007-09-06 안녕하세요? 9월3일 용인 신갈 쌍데뷰 34평에 수도권 무주택1순위(만35세이상,만5년무주택)로 청약을 했습니다. 발표는 11일이지만 국민은행 경쟁률을 보니 당첨이 확실치 되더군요.. 지금 사는곳은 분당에 전세로 살고 있..

[전문가상담내용] 남양주 진전읍 분양에 대해서..  내집마련정보사 | 2007-08-23 남양주 진전읍 신도시에 분양을 넣어보려고 합니다. 신도브래뉴와 현대 아이파크에 넣어보려고 하는데요!! 1순위는 아니고 3순위쯤 됩니다. 모델하우스에 전화해보니 와서 상담을 받아보라고 합니다. 그런데....그쪽이 앞으..

[전문가상담내용] 아파트 문의  내집마련정보사 | 2007-08-15 투자 목적으로 수원쪽(광교 후광)에 아파트를 구입하고자 합니다. 여유돈 1억 - 1억 2천 정도를 투자하고 싶은데 어느 아파트가 좋을까요? 지금 구입이 적기인지.(더 기다려야하는지, 그런데 가을이 오기전에 구입하는 것이 ..

[전문가상담내용] 1가구 2주택 세금 관련 질의  내집마련정보사 | 2007-08-08 수고많으십니다. 1가구 2주택자입니다. 재건축 진행으로 A 주택을 조합에 양도하려고 합니다. 효과적인 절세방안을 찾고 있습니다. 질의요지는 1. 인터넷에서 찾아본 결과 아래와 같이 멸실처리라는 것이 있는데, 구체..

[전문가상담내용] 시세차익 분양아파트는 어디어디일까요?  내집마련정보사 | 2007-07-25 경기도 수원에 거주하며 2003년 5월 가입한 200만원짜리 청약통장을 갖고있고 2006년 8월 300만원으로 증액한 상태입니다. 5년전에 경기도 일산에 25평짜리 아파트를 사둔게 있구요. 부양가족은 아내와 아들 둘이구요. 분양목..

[전문가상담내용] 발안주공아파트 매매프리미엄  내집마련정보사 | 2007-07-20 제가 경기도화성시 향남면에잇는 발안주공아파트 5년공공임대아파트인데요 내년10월이 분양전환을 한답니당 제대로 알아보지도않고 덜컥 계약을 해버렷는데요 평수는 20평이구요 총세대수는 877가구입니다 근데 제가 프리미엄..

[전문가상담내용] 갈아타기 적절한지요  내집마련정보사 | 2007-07-17 안녕하세요~전문가님의 도움을 많이받고있는 주부입니다. 먼저감사드림니다. ^^이번고민은 작년폭등직전에 수원권선3지구상록@24평 아버님명의로구입하여(대출1억있슴) 신매탄입주까지 거주할 계획입니다. 문제는 이집을 신매..

[전문가상담내용] 남양주 오남읍 분양  내집마련정보사 | 2007-07-11 1.남양주 진접이나 오남지역 분양 아파트를 투자 목적으로 계약해도될까요 2. 진접이 나을지 오남이 나을지... 3. 오남은 대림이나 대우 등 미분양에 계약조건이 좋은데 어떡해야할지.. 4. 정말 시세차익실현이 가능할지.....

[전문가상담내용] 아파트  내집마련정보사 | 2007-06-20 현재 소유 1. 분당 샛별마을에 아파트 : 약 3억2천정도. 2. 용인 수지 상현동 LG자이(조망권 아주좋음) : 약 7억(대출 3억) 아파트를 한채 계약할까하는데 투자매리트가 있는지 알고싶습니다. 지금 골라놓은 아파트는 ..

[전문가상담내용] 아파트분양  내집마련정보사 | 2007-06-11 안녕하세요 ! 목적 : 경기도 파주시 금촌역 부근에 분양중인 "신안 실크벨리" 34평 분양 (분양가 2억 9천만) 계약 : 2007년 6월 15일(예정) 입주 : 2009년 2월 (예정) "105동 402호" ..

[전문가상담내용] 처음 집을 삽니다*^^*  내집마련정보사 | 2007-05-19 저번에 상담을 드렸었는데.. 집을 사기로 결정을 했답니다. 이곳 저곳 알아본 결과 몇군데로 좁혀지긴 했는데 막상 한곳을 선택하려니 정말 힘드네요. 어느 곳이 가장 투자가치가 있을런지요.. 1. 의왕 포일동 한일 나래..

[전문가상담내용] 남양주시 진접지구 주변 분양  내집마련정보사 | 2007-05-16 안녕하세요 전 37세 미혼이구요 청약예금 1000만원가입은 1997년도에 했습니다 어머니가 주택을 소유하고 계시구요 남동생이 하나있습니다 금년 5월에 남양주시 진접지구 인근에 대림 e-편안세상에서 약 1300세대를 ..

[전문가상담내용] 첫내집마련~~??  내집마련정보사 | 2007-05-16 부동산이나 금융에 관해 전혀 문외한이니 아주 자세히 답변해주세요... 여긴 경남 창원시이구요.. 저희 남편은 38세 직업은 목수이구요..전 30세 전업주부입니다.. 아이는 6세 1세 두아이가 있구요... 지금은 주택전세에 ..

[전문가상담내용] 어떤선택이 좋을까요  내집마련정보사 | 2007-05-09 현재 경기도 시흥시 장곡동 매꼴삼성아파트 242동 16층에 살고 있습니다. 저희 아파트는 총 7동에 560세대 입니다. 그중 2개동 28평형 32평형이 베란다10m에 산을 조망권으로 두고 있어서 다른동 보다는 약 1500~2000만원가량..

[전문가상담내용] 최상의 선택은?  내집마련정보사 | 2007-05-04 1.청약가점제에서 무주택기간이나 가입기간에서 생년 월일까지 계산해야하는지요? 현재 저의 정확한 점수가궁금합니다. 생년월일:1965년 10월 3일 이고 통장가입년월 : 1994년 11월 28일 이고 부양가족수 : 3명 이고 ..

[전문가상담내용] 상담부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2007-05-03 안녕하세요 아파트 매도 및 신규구입관련하여 문의드립니다. 현재 직장은 서울이고, 거주는 인천 부모님댁에서 하고 있습니다. 앞으로, 부모님을 모시고 인천에서 거주할 계획이기에 현재 소유하고 있는 아파트(1가구 1주..

[전문가상담내용] 현시기에 청약저축 예금전환에 대해  내집마련정보사 | 2007-04-24 안녕하십니까? 내집마련에 관한한 완전 무지한 사람의 질문입니다. 너무나 웃긴 질문일수도 있습니다만 초보의 우매함을 너그럽게 봐주시고 쉽고 자세하게 답변해주시면 고맙겠습니다. 내집 마련과 전혀 상관없는 삶을 ..

[전문가상담내용] 임대분양 아파트 매매  내집마련정보사 | 2007-04-06 경기도 고양시 행신동 소만시영아파트관련입니다 이 아파트는 시영임대아파트에서 2004년 5월에 민간에 분양이 되었습니다. 1. 분양 전 기존 임대자인 A씨가 B씨에게 5,200만원에 세를 놓았었습니다. 2. 저는 1억천600만..

[전문가상담내용] 어떻게 투자를 해야 좋을지요??  내집마련정보사 | 2007-02-25 남편은 대기업에 다니고 연봉 4천이 조금 넘구요. 현재 대전 거주, 시세 1억 5천 정도의 아파트를 한채 보유하고 있으며, 그 외 자산으로 1억 5천정도가 더 있습니다. 이 돈을 어떻게 굴릴까 생각하고 있는데, 한동안 ..

[전문가상담내용] 매입 문의 - 긴급  내집마련정보사 | 2007-02-05 안녕하세요? 문의드립니다. 남양주 진접읍 내각리 한신아파트 41평형을 매입하려고 검토 중인데 앞으로 시세 전망이 많이 궁금합니다. 현재 이 지역은 부동산중개소에서 18500~2억이라고 하고 매물도 이 가격에 한두개 나와 ..

[전문가상담내용] 알려주세요  내집마련정보사 | 2007-02-03 1)서울중구남산타운아파트 32평에거주하면서 6년보유 4년이상 거주를 넘기엇고 현 시세로(6억이상 )매도 시앤 양도소득세는 얼마나 예상해야 하나요? 2)좀더 큰평수로 옮기기위해 서울기준 1000만원 청약예금을 가입 올..

[전문가상담내용] 대구 대봉동 태왕센트로팰리스 오피스텔 12평 매매 문의  내집마련정보사 | 2007-01-22 adyu97님의 글입니다. :대구 대봉동 태왕센트로팰리스 오피스텔 12평형 매매에 대해 문의드립니다. : :당초 분양가는 기준층기준 6,300만원이고 인근 부동산에 7,300만원에 매물이 나온것이 : :있다고 합니다. : : :..

[전문가상담내용] 양도소득세문의입니다  내집마련정보사 | 2007-01-21 현재 저에게는 1) **동에 2005년 1월에 분양받은 32평 아파트 21)수색동에 분양받은 대림 한숲타운 (25평 )이 있습니다. (입주일: 2001. 8월) 이중에서 1번을 이번에 매매했습니다 매매가는 분양가에서 취득세 등록..

[전문가상담내용] 부동산 매매관련하여  내집마련정보사 | 2007-01-02 내년 초에 자녀의 초등입학 등으로 이사를 계획하고 있으며, 대전 중구 문화동 대우/신동아아파트에 관심가지고 있습니다. 문화동 대우/신동아 아파트는 내년 2월초 입주예정이며, 현재 프리미엄이 39평대가 7-8천, 40..

[전문가상담내용] 재상담이요~  내집마련정보사 | 2006-12-27 아래 용인 상현동 상담 드린 사람입니다. 답변에 감사드립니다. 추가로 여쭤보고 싶습니다. 아무래도, 용인은 30평대 이상이 투자 가치가 높은데... 저희 자금이 모자라 못해도 1억 8천 이상은 대출 받아야 합니다. 이는..

[전문가상담내용] 은평뉴타운에관하여  내집마련정보사 | 2006-12-27 은평뉴타운32평에실입주하고싶은사람입니다그런데알아보니청약저축통장이있어야청약을할수있더군요근데저는청약예금이라서안되고원주민에게주어지는입주권을구입해야하더군요물론불법인지는알고있는데다른방법이없어서요근데p1..

[전문가상담내용] 아파트 상담 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2006-12-22 용인시 상현동에 살고 있는 31세 여성입니다. (교사 / 육아휴직 중 / 남편 교수 1년차 36세 / 아이 14개월 1명) 다름이 아니라, 집을 좀 마련하고 싶은데 고민이 많네요. 지금 만현마을 아이파크 5단지에 시부모님과 살고..

[전문가상담내용] 상담드려요.  내집마련정보사 | 2006-12-14 수고하십니다. 1.귀사의 홈페이지를 통해 몇년전 인천구월동 재건축 조합원이되어 30평형대 구입후, 로얄동이지만, 2층이 담청되어 안타깝게도 손해를 보며 지금것 소유하고 있으며 내년 입주 예정입니다. 입주를 앞..

[전문가상담내용] 분양  내집마련정보사 | 2006-11-30 인천 주안 더 월드스테이트 아파트가 27평형이 미분양이라합니다. 분양받아도 될런지요~~~ 투자목적입니다.... 계약금은 5%라하네요~~~ 주변시세를보니 같은평형대로 현분양가보다 낫더라구요~~~ 주거목적은 아닙니다..

[전문가상담내용] 아파트 분양 상담  내집마련정보사 | 2006-11-28 수고 하십니다.. 1. 저는 의정부 송산주공2단지(5년 공공임대) 4층에 4년간 주거 하고 있습니다... 2007년도 7월에 분양 예정이며 분양 예정가는 7900~8900만원 사이라고 합니다... 2. 저의 나이는 1971년생이고 현재 ..

[전문가상담내용] 시흥능곡지구 우남48평 담청! 계약해야하나요?  내집마련정보사 | 2006-11-28 용인거주 1순위통장으로 이번 시흥능곡지구 48평 우남퍼스빌 10층에 담청되었습니다. 그런데 시흥 주변시세가 너무낮고, 잘오르지도 않고, 향후 전망도 용인보다 크게 좋지않아 고민입니다. 그냥계약 포기하고, 용인 거주지..

[전문가상담내용] 거여동 단독주택  내집마련정보사 | 2006-11-21 1) 거여동 단독주택 (대지약 30평) 보유, 거,마뉴타운지역에서 제외. 거여역 3분거리(보도) 송파신도시.뉴타운 인접. 15년정도 되었음. 신도시및뉴타운으로 인한 투자가치가있는지? 계속보유하는게 조은지? 재개발도 ..

[전문가상담내용] 3자녀 무주택 판교 청약에 관하여  내집마련정보사 | 2006-11-07 현재 일원동 31평형 거주(시세 8.7억)하며 3자녀가 있슴. 3자녀 점수표 계산해보니 80점이 나옴. 3자녀무주택 자격 얻어 다른 괜찮은 곳의 큰 평수(50평형)로 넓혀가기 희망함. 현재는 추가자금여력이 없고 2년 후에는 큰 평수..

[전문가상담내용] 매수문의  내집마련정보사 | 2006-11-03 30대 주부입니다 현재는 죽전동에서 전세를 살고 있구요 거주한지는 2년이넘었습니다 이번에 집장만을 하려고 여러군데 발품을 팔아봤습니다 많은호재가 있는 용인청약시장을 생각하고 있는데 자금여력이 좋지가 않습니..

[전문가상담내용] 임대아파트 분양전환  내집마련정보사 | 2006-11-03 5년 공공임대아파트 주공 18평형으로, 올 12월로 임대기간이 만료되어 2007년 1월 분양전환 예정입니다. (저희는 중도 계약 체결로 2004년 9월에 입주하였습니다 – 현재까지 2년 2개월정도 거주하고 있습니다) 질문..

[전문가상담내용] 결정을 도와주세요...  내집마련정보사 | 2006-10-30 송파구에서 생활권을 정해야할것 같아요!! 그래서 가락동 금호28평과 가락동 쌍용1차 29평과 풍납동 한강극동 25평중 향후 시세 상승폭이 높은곳으로 정해주세요!!

[전문가상담내용] 올림픽 훼밀리 아파트 40평대 구입 문의  내집마련정보사 | 2006-10-27 저는 현재 송파구 문정동 올림픽 훼밀리 아파트 32평형을 보유하고 있습니다. 현재 시세는 9억~9억5천 이고 계속 상승중입니다. 잘 알고 계시겠지만 올림픽 훼밀리 타운 주변은 동남권 유통단지,법조타운 ,송파 신도시 개..

[전문가상담내용] 문의입니다.  내집마련정보사 | 2006-10-25 수고하십니다. 차곡차곡 문의드리오니 상세한 답변 부탁드립니다. * 현재 상황 * 신랑 : 만28세, 금촌 뜨란채 24평 월세주고있음. 시세 1억7천. 2년전부터 파주시 거주로 청약예금 300만원 1순위. 신부 : 만36세,..

[전문가상담내용] 재테크상담요청  내집마련정보사 | 2006-10-24 안녕하세요? 내집마련정보사의 상담 경험이 있으며 늘 감사하고 있습니다. 아래의 내용에 대해 상담 부탁드립니다. 마포구 용강동 삼성래미안 24평형 거주중이며 언제든 처분가능(시세3억6천)한 상태입니다. 하남시..

[전문가상담내용] 도와주세요.(어찌하오리까?)  내집마련정보사 | 2006-10-19 안녕하세요. 저는 현제 도곡동 역삼럭키 34평에 자가로 13년 거주하고 있습니다. 올 3월 하남 풍산지구 제일 풍경채 50평 연립 탑층(4층)을 계약해 08년 3월 입주 예정?(자녀 교육) 입니다.중도금 대출 50%이자 후불제 ..

[전문가상담내용] 추가질문  내집마련정보사 | 2006-10-16 안녕하세요? 답변 잘 보았습니다. eagles의 10월 12자 비공개 상담 12번 내집마련 시기 입지 및 방법에 대한 추가 질문입니다. 1. 좋은 매물이 있으면 지금 매입하라 하셨는데, 그러면 무리해서 많은 대출을 안아야..

[전문가상담내용] 상담후 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2006-10-09 안녕하세요 3주쯤 전에 방문상담을 하고 다시 문의 드립니다. 저는 30대 직장인이고 맞벌이 입니다. 연봉은 부부합산 세전 1억 정도이고 한 동으로 된 양재쪽 sk허브주상복합29평 소유하고 있습니다. 아파트 대출 7000..

[전문가상담내용] 고민상담  내집마련정보사 | 2006-09-27 일전에 상담드렸던 용인영덕동 소재62T형 연립(세종그랑시아)소유자입니다. 현재 1.4억 대출, 1.8억 전세로 되어 있습니다. 시세 6.5-6.7억인것으로 알고 있습니다. 이곳은 바로 길건너 영통지구 황골주공이 위치해 있는곳이..

[전문가상담내용] "급" 4억으로 살수있는 서울아파트 (26일까지 부탁)  내집마련정보사 | 2006-09-24 안녕하십니까 저는 69년생 가장으로 전업주부인 아내, 7살 아들, 2살 딸과 상월곡동 동아26평 전세살고 있습니다 연봉 세후 6천 정도이고 보유자금 2억, 대출 2억. 해서 4억 정도 생각하고 있습니다. 현재 직장은 방배..

[전문가상담내용] 분양  내집마련정보사 | 2006-09-20 현재 주민등록상 거주지는 안산으로 되어있으며 우리은행 청약통장 200만원 가입(2002년 1월 19일자) 현재 무주택 만 4년이구요 아버지 (세대주) 나이는 78세 이며.가족으로는 부인 서울이나 용인등 앞으로 발전가능성이..

[전문가상담내용] 분양  내집마련정보사 | 2006-09-18 인천에 거주하고 있습니다. 400만원 쳥약예금 통장이구요 현제 38세구요 무주택 세대주입니다. 5년이상이구요 부양가족 3명입니다. 매월 200만원 정도 금융부탐이 가능합니다. 송도신도시및 논현 한화지구를 분양받고..

[전문가상담내용] 1가구 2주택의 여부에 관하여  내집마련정보사 | 2006-09-18 저는 울산광역시의 시골에 현재 대지로만 등기되어 있고 건축물관리대장 및 건축물 부동산에는 등기되어 있지 않은 집이 하나 있고 현재 어머니께서 실거주중이며 96년도에 상속받아 현재 저의 명의로 되어있습니다. 또한 서울..

[전문가상담내용] 재테크상담  내집마련정보사 | 2006-09-12 저는 구로구 오류동의 영풍아파트 26평에 1가구 1주택으로서 3년이상 거주하고 있습니다 전용면적 25.7평 이하에 청약할수 있는 청약부금통장 300만원에 가입하여 현재 1순위입니다. 1. 재테크측면에서 유망분양물량..

[전문가상담내용] 연립주택 투자시 향후 미래가치가 있는지요 ?  내집마련정보사 | 2006-09-06 전 분당에 2001년도 이사와 지금껏 살고 있는 40대초반의 직장인입니다... 양지마을에 약 50평형대의 아파트(2002년 매입)하나 갖고 있고 아내 명의로 최고평수 청약통장을 2000년 말에 가입한 것과 본인 명의로 2001년1월..

[전문가상담내용] "긴급" 판교 문의 (6일 답변 요망)  내집마련정보사 | 2006-09-05 서울 청약예금 1천만원 1순위자입니다. 개인적으로는 판교 경쟁률이 워낙 높기에 연립, 임대 포함해서 철저히 당첨확률 측면에서 접근함이 좋을 듯 합니다. 가구수 및 입지, 브랜드를 감안 당첨확률이 가장 높은 순으로 전체 ..

[전문가상담내용] 어떤집을 사야할지, 아니면 청약을 해야할지...  내집마련정보사 | 2006-09-05 안녕하십니까? 부동산에 대해 전혀 관심을 갖지 않다가 최근에서야 관심을 갖기 시작하고 보니, 자금이 많이 부족하네요. 현재 이것저거해서 2억 조금 안되게 가지고 있고, 남편과 저의 직장은 강남입니다. 그래서 하남에 ..

[전문가상담내용] 화성향남지구 문의드림니다.(급질)  내집마련정보사 | 2006-08-27 안녕하세요? 내집마련정보사 애용회원입니다. 제 개인적으로봤을때, 화성시향남1지구 장기적으로 괞찮을꺼란생각에 오늘 아버님명의로 ..

[전문가상담내용] 판교에 입성할 수 있는 자금 마련 방법 문의  내집마련정보사 | 2006-08-24 직업:공무원 연봉: 3500만원 가족: 남편(남편도 저와 비슷한 정도의 연봉을 받는 공무원)과 어머니. 현거주:아파트(서울) 부동산:31평 아파트(시세 약 5억) 기타재산 및 부채없음. 청약예금: 1000만원 약6년전가입 지..

[전문가상담내용] 뉴타운 재개발 OR 기존아파트  내집마련정보사 | 2006-08-23 첫번째 질문은 제가 매입하고자 하는 왕십리 뉴타운1구역의 투자가치 부분입니다. 평소에 뉴타운에 관심이 있었는데 금번 휴가에 서울 친척집에 갔다가 몇군데를 둘러보고 왕십리 1구역 지분매입 계약을 했습니다. 다..

[전문가상담내용] 판교 1순위 자격제한..  내집마련정보사 | 2006-08-23 2004년 6월 30일에 재건축아파트에 입주할 수 있는 잠실 13평 아파트를 구입하고 2005년 5월 12일에 재건축아파트 계약을 해 지금 조합원입니다. 현재 아파트는 한창 공사중입니다. 오늘 판교설명회를 갔다가 재건축조합..

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