전문가상담

[전문가상담내용] 아파트 투자  내집마련정보사 | 2017-10-20 1.용인에서 10년 보유하던 집을 팔았고 잔금은 1월말로 계약했습니다. 전세금 주고 남는 금액이 2억5천입니다. 저는 지금 따로 살고 있는 집이 있습니다. 용인에서 오랜동안 시세차익 실현을 못해서 ..

[전문가상담내용] 매매  내집마련정보사 | 2015-04-27 aekim123님의 글입니다. **2014년 3월 상담한 동일한 내용 질문 합니다. 1.반포자이 80평 매도 시점이 궁금 합니다. :최근 매매가 조금 이루어지고 있습니다. (최근23억 7천) 저희집은 한강조망권을 가진 몇개 안..

[전문가상담내용] 복잡합니다....  내집마련정보사 | 2015-04-03 부천시 오정구 삼정동에 이좋은아침 아파트 23평하고 같은 지역에 삼정동 재개발지역 빌라(대지지분15.4)를 가지고 있습니다 현재 재개발 빌라에서 실거주중이며 재개발이 늦어지고있어 두집다 매매를 결정했습니다 그런..

[전문가상담내용] 매도시기  내집마련정보사 | 2015-03-08 하남 풍산지구 삼부르네상스 38평을 2008년에 5억에 분양받아 소유하고 있습니다. 금년 5월이 임대차 만기라서 현재시세 5억6~7천에 매도를 고려하고 있습니다만, 지금 매도하는것이 좋은지 아니면 재계약후 2년후에 매도하..

[전문가상담내용] 꼭 상담 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2013-11-12 1. 용인 기흥구 성원레이크뷰 아파트 70평이 63%까지 세일을 해서 4억 4천만원입니다. 근데 공매로 나왔고 교통이 지하철과 떨어져 있고 근처에 학교가 별로 없는거 같아서 이걸 구입을 해야하나 망설이고 있습니다. 전세로 줄..

[전문가상담내용] 문의 드립니다.  내집마련정보사 | 2011-08-02 30대 맞벌이 부부입니다. 연소득 1억 이상 입니다. 배우자가 향후 7년 정도 더 소득활동 가능합니다. 저는 약 20년 이상 올림픽아파트에 거주를 하였었고 결혼 후에는 하계동에 살고 있습니다. 첫번째 질문은 송파구 방이동 17..

[전문가상담내용] 매매문의  내집마련정보사 | 2011-07-05 현재 잠실에서 2년전 1억9천에 100만원을 주고 재계약을 하고 살고 있습니다. 올 11월에 다시 연장을 해야하는데, 집주인이 반월세를 원하고 있기에 아마 월세를 더 올려달라고 할 것 같습니다. 아무래도 월세로 나가..

[전문가상담내용] 문의  내집마련정보사 | 2010-10-21 안녕하세요. 동탄에 거주하고 있는 직장인입니다. 약 1년전에 동탄내 오피스텔 계약시 문의드렸었는데. 다시 문의를 드리게 되었네요 ^^; 제가 계약한 곳은 중심상가에 있는 신영지웰 오피스텔입니다. 위치적으로 동..

[전문가상담내용] 내집마련하고 싶습니다.  내집마련정보사 | 2010-02-18 안녕하세요? 2살짜리 아이 하나를 둔 맞벌이 부부입니다. 아기를 봐 주시는 입주도우미와 함께 살기에 총 가족은 4식구이구요.분당 이매촌 금강아파트의 전세값이 폭락했을 때 운 좋게 1억6천으로 전세를 들어갔습니다. 저는..

[전문가상담내용] (2차 문의)대구 태왕센트로팰리스 오피스텔 12평형 또 다시 묻습니다. 살까요 말까요  내집마련정보사 | 2010-02-16 아래와 같이 상담을 받고 임대차 계약기간이 만료될때마다 매수를 할 수가 없었습니다. 그러던 것이 작년에는 9천까지 오르더니 현재는 오피스텔, 그것도 가격 상승 여력이 굉장히 모자라는 12평형이 1억 1천만..

[전문가상담내용] 수도권 아파트 매도와 서울진입전략 문의  내집마련정보사 | 2010-01-27 파주 금촌지구 주공7단지 로얄동 708동 3층에 살고 있는 사람입니다. 지난 2004년 1억8천에 분양권을 매입하여 2005년 5월 입주하였습니다. 양도세 면제 기간까지 보유 후 매도하려 했지만, 집사람의 임신과 출산..

[전문가상담내용] 아파트사는 시기와 방법등등  내집마련정보사 | 2010-01-02 남편은 37살 직업은 치과기공사9년차 연봉은 변동이조금씩있지만 대략 5천만원정도 나는 25살 직업은 치과기공사3년차 연봉은 1700만원 하지만 언제그만둘지모름; 결혼한지 4개월쯤되어서 아기가 생길..

[전문가상담내용] 매도시기 및 대체투자  내집마련정보사 | 2009-12-28 1. 재산보유 현황 - 양천구 목동 신시가지 아파트 6단지 35평(1가구 1주택, 2004년 7월 매입) (시세 10억대, 전세 3억, 은행대출 1억5천) - 은행대출 이자 월 100만원 - 본인 나이 50세, 처,남매.현재 ..

[전문가상담내용] 광교휴먼시아 계약문의  내집마련정보사 | 2009-12-18 어제 광교휴먼시아 당첨 연락을 받았습니다. 청약저축 690만원 신랑 청약부금 400만원 결혼한지 1년 7개월된 신혼부부이고 2월에 아기가 태어날 예정입니다. 현재 가지고 있는 현금 대략 2000만원이며, 전세금 1..

[전문가상담내용] 매도시기가 고민 입니다.  내집마련정보사 | 2009-11-03 1.파주시 금촌동 후곡마을 4단지 32평 소유(양도세면제 조건충족) 2.매도시기 본인희망 내년1월.현지부동산 추천 내년가을 3.이유 본인:내년1월이 현세입자 전세기간 종료시점 현지부동산:내년7월 운정지구 입주와 ..

[전문가상담내용] 현금을 어떻게 투자해야  내집마련정보사 | 2009-10-11 안녕하세요? 저는 39된 주부입니다.남편은 44살이고 중2 초등학교4학년 남자아이를 두었답니다. 지금 인천에 분양권을 매매하고 현금1억 2천 보유하고있구요,전세 9천(내년 5월 만기)에 월곶에 살고 있습니다. 어떻게 하는게..

[전문가상담내용] 선택을 도와주세요  내집마련정보사 | 2009-09-05 안녕하세요. 아파트 매매 상담드려요. 초등 2학년과 6세 아이가 있으며 교육환경 좋으면서도 투자가치가 있는 곳을 찾고 있습니다. 자금을 알려드리면, -우선 마포구 창전동 태영데시앙 32평 5억3천에 2006.11월 매입하여..

[전문가상담내용] 내집마련과 투자,호재가 있는곳  내집마련정보사 | 2009-09-01 안녕하세요. 내집마련과 투자 가치에 관심이 있는 새내기 주부입니다. 2009년 5월 결혼 8월 혼인신고 현재 한남동 뉴타운 거주 남편 서울 거주한지 7년째 (본가는 지방)7년째 무주택 남편-36세 연봉 5000만원(소득공제)..

[전문가상담내용] 이제라도 청약예금을 바꿔야 하나요?  내집마련정보사 | 2009-08-29 안녕하십니까? 저는 경기도(과천)에 거주하고 있으며, 나이는 만으로 38세이고 자녀는 2이며 집사람과 맞벌이를 하고 있습니다. 저의 재무 및 청약현황은 대략 이렇습니다. ===============================================..

[전문가상담내용] 현거주 아파트 매도 시기와 다세대 주택 구입 방법  내집마련정보사 | 2009-08-25 안녕하세요? 고견을 듣고 싶어서 이렇게 글을 남깁니다. 우선 저는 현재 고양시 탄현동 소재 ** 11차아파트(109제곱미터)를 소유하고 있습니다. 현 거래 시세는 24000만원 내외이고 2006년 10월에 장기 모기지론으로 1억을 ..

[전문가상담내용] 문의  내집마련정보사 | 2009-06-30 수고많으십니다. 동탄에 거주하고 있는 직장인입니다. 지난 주말에 "신영 지웰 에스테이트"라는 오피스텔 분양소를 갔는데요. A1타입의 11층이 1.8억정도 분양하고 있는데 (부가세 1천만원 포함). 이곳을 계약할지 말지가..

[전문가상담내용] 새 입주 아파트 구매 구상 상담  내집마련정보사 | 2009-06-18 안녕하세요. 간략하게 개조식으로 말씀드립니다. 1. 현재 노원구 중계동 양지 대림아파트 25평형에 살고 있 음 ( 현시세 3억 2천 정도) 2. 힐 스테이트 24평형으로 매입의사가 있습니다. (현싯가 5억 4천: 분양가 ..

[전문가상담내용] 분양과 매입, 고민입니다.  내집마련정보사 | 2009-05-31 안녕하세요? 저는 청약가점 66점이며 (청약예금은 1000만원) 현재 투자금액은 4억원이며 대출이 없고 이자부담능력은 되는 편입니다. 투자목적은 노후자금 마련을 위한 장기적인 (5년이상도) 투자 (거주보다..

[전문가상담내용] 큰평수로 갈아타기  내집마련정보사 | 2009-03-13 현재 고양시 화정 별빛 벽산33평에 살고있읍니다 현재시세는 3억천정도이고 최고가대비 5,6천정도빠졌습니다. 마침여유자금이생겨 화정역근처의 은빛부영 6단지 48평 5억아파트와 같은단지 59평 6억짜리 매물이있어 매수할까하..

[전문가상담내용] 아파트구입  내집마련정보사 | 2009-02-06 강서구에 거주하면서 시세차익을 많이 볼수있는 아파트 구입을 원합니다 현금은 2억4천 보유하고 있구요 지금 생각하고 있는건.. 1) 우장산 힐스테이트(급매3억8천)23평형-대출금1억6천정도 이미 오를대로 올라서 마곡지구..

[전문가상담내용] 내집마련과재테크  내집마련정보사 | 2009-01-14 분당 서현동에서 음식업을 하고있습니다 월수입 500 만원 정도입니다. 현재 전세금9,000만원에 2억정도 자금을 갖고있으며 청약예금 400만원짜리두개(부부별)갖고 있습니다 청약점수는 48점 정도나옵니다 이점수로 현재 1월2..

[전문가상담내용] 3년 동안 여유 자금 운영 문의  내집마련정보사 | 2008-07-24 서대문구 홍제2동 한양아파트에 살고 있는, 남편과 아이 둘이 있는 주부입니다. 결혼할 때 25평에 입주했으며 몇 년 전 조금 넓혀 32평을 구입했습니다. 집으로 돈을 벌지는 못 했지만 아이들 키우는 곳으로는 만족하며 살..

[전문가상담내용] 상담부탁드립니다  내집마련정보사 | 2008-07-23 안녕하세요, 수고많으십니다 1.저는 수원영통에 청명삼성래미안아파트(47평)을소유하고있습니다,,융자로인해 월130정도의 원리금이나가고있어서 상당히부담스러우나,고가주택완화해주면 혹여 오르지않을까하는 기대감에 팔지..

[전문가상담내용] 내집마련 갈아타기 위한 방법..  내집마련정보사 | 2008-07-01 현재 수원시 정자지구 정자2동 한국아파트(KT&G 뒷편) 24평거주하고 있습니다. 현 시세는 1억 9천 입니다. 먼저 정자지구 한국아파트 24평이 1억 8천 5백만에 내놓았구요. 봉담지구 주공아파트 5단지 를 눈여겨 보고 있..

[전문가상담내용] 매도 우선순위에 관하여 여쭙니다.  내집마련정보사 | 2008-06-27 순수하게 투자관점에서 문의드립니다. 현재 용인동백지구 성산마을 서해아파트 46평(A)과 서울 잠실2단지 33평 아파트(B)를 소유하고 있습니다. 두아파트 모두 로얄동, 로얄층입니다. 동백 서해아파트는 2006넌 8월 2일 취..

[전문가상담내용] 오피스텔 구입  내집마련정보사 | 2008-06-16 안녕하세요? 용산역 부근에 있는 벽산 메가트리움 오피스텔을 사고자 하는데요? 가격이 갑자기 많이 올라서 판단이 서지 않습니다. 4일 전에는 20평 22층이 2억 4000만원이라고 하였습니다. 은행 이자가 나오지 않아서 잠시 ..

[전문가상담내용] 매도를 어떻게 해야 되나요???  내집마련정보사 | 2008-05-26 반갑습니다. 주택 매도에 대한 고민을 상담드립니다. 저는 '05년 5월에 용인 성복동에 아파트를 매입하였습니다. 이제 3년이 지나서 팔 수 있는 시기입니다. 그런데, 집을 매도할려고 해도 거래가 안됩니다. (시세보다 싸..

[전문가상담내용] 조언 부탁해요  내집마련정보사 | 2008-05-06 지금 강북구 미아동sk아파트33평(전세13500)보유중입니다대출이8100있구요 . 오래동안 가지고 있었는데, 잘 오르지않아 매도할까 했는데 ,더오를것이라는 전망도 있고 ,아니라는 전망도 있고 판단이 잘 서지 않네요(경전철이 ..

[전문가상담내용] 분양을 받고자 하며 제가 잘모르니 정확한 군데를 정해주십시요  내집마련정보사 | 2008-05-02 안녕하세요 저는 현재 보증금1000만원에 월35만원의 월세를 살고있으며 나이는 41세입니다 며칠전에 삼성역의 동일하이빌모델하우스에서 김영진 대표님께서 강의말씀중에 현재 집장만할수있는 좋은방법은 분양을 받는 것이다..

[전문가상담내용] 투자문의  내집마련정보사 | 2008-04-22 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다. 1.강북지역에서 3억5천만원으로 투자유망지역 아파트 2-3곳 추천해주세요 2. 상계주공14단지(세대수5층240세대,15층2,025세대, 준공입주 1989년)는 5층 저층으로 26평형 거래는 없고 매도..

[전문가상담내용] 수지 성복동 청약 관련  내집마련정보사 | 2008-04-21 안녕하세요 성복동에서 실시하는 청약 관련 문의입니다. 청약 통장을 아래와 같이 두 가지 가지고 있습니다. - 경기 200만원, 용인 1년 이상 거주, 청약 가점 40점 이상, 무주택 - 경기 300만원, 용인 1년 이상 거주, 청..

[전문가상담내용] 2억으로 제테크 할수있는 지역 추천  내집마련정보사 | 2008-04-21 안녕하세요 분당 수내동 23평형 아파트를 전세끼고 구입했는데요 20평 이하는 많이 올랐는데 23평형은 오르지 않아 갈아타려고 합니다. 팔고 서울에 사는게 투자가치가 있을지 아니면 조금더 기다리는게 나을지 조언 부탁드..

[전문가상담내용] 화정에서 인천 연수구로 갈아타려고 합니다.  내집마련정보사 | 2008-04-15 안녕하세요 갈아타야할 시점을 알고자 자문을 구합니다. 최대한 제가 판단해야할 부분은 배제하고 객관적인 답을 주실수 있는 질문을 드리도록 하겠읍니다. <현상황> 나이:36세 맞벌이(부부합산 세전 5200만) 18개월 자..

[전문가상담내용] 개발예정지역의 가치  내집마련정보사 | 2008-04-12 안녕하세요. 용인지역으로 개인 건설회사에서 아파트 건축을 위해 부지를 매입하고 있는 중입니다. 저는 그 대상지역의 단독주택에서 거주하고 있고요. 지금 상담하고 있는데 적정한 매매가격이 궁금합니다. 단독주택 매매시..

[전문가상담내용] 양도소득세  내집마련정보사 | 2008-04-02 현재 남양주에 1채. 지방에 1채등 총 2채의 아파트를 갖고 있습니다. 남양주는 현재 4억5천정도, 지방의 아파트는 2억6천정도의 시세입니다. 남양주는 2000년에 구입하였으며 거주한적은 없이 전세만 계속 주고 있으며 지..

[전문가상담내용] 아파트 매입 적정타임과 매물대상 투자 매리트는?  내집마련정보사 | 2008-04-01 안녕하세요~~!! 내집 마련이란 일생일대의 중요한 선택을 해야할 중요한 시기인것같아요,,간략하게 정리하자면 아파트 매매 타임과 매매 아파트의 미래 투자 가치가있는지 알고싶습니다,,남양주시 화도읍 마석우리 보미청강 ..

[전문가상담내용] 파주뜨란채  내집마련정보사 | 2008-03-31 안녕하세요?답답한마음에문의드립니다.파주금촌주공뜨란채1단지34평4천융자함께예전에권해주셔서지금보유하고있는데지금은생각보다시세가없더군요지금이라도매도하고지금전세1억2500백합쳐.도봉구.도봉동.한신이나.삼환32펑사..

[전문가상담내용] 1가구2주택 양도세 절감방안  내집마련정보사 | 2008-03-26 1가구 2주택자로서 절세방안에 대하여 질문을 드립니다. 1)용인 구갈3지구에 계룡아파트(33평)를 소유하고 있습니다. 2003년에 분양권(분양가는 1억6천정도였고, 프리미엄 4천5백만정도)을 구입하여 2004년11월에 등기(부인 ..

[전문가상담내용] 조언부탁해요  내집마련정보사 | 2008-03-16 안녕하세요 저희는 2007년5월자로 대구에서 분당으로 이사를 온 초중딸 둘을 가진 부부입니다. 이사온후 신랑명의로 된 대구아파트를 매도하고 분당에2억5000만원전세를 살고 있습니다. 수도권에다 집을 마련하는 목표가..

[전문가상담내용] 1가구2주택  내집마련정보사 | 2008-03-14 A. 용인시 죽전동 금강아파트 24평 - 시가 : 3억3천 - 분양 : 2007.4.26 183백만 - 단독명의 B. 용인시 신갈동 새천년그린빌5단지 32평 - 시가 : 4억5천 - 매입 : 2004.12.8 2억 - 동생과 공동명..

[전문가상담내용] 구입하는게좋을까요?  내집마련정보사 | 2008-03-02 현재 2억5천정도의 현찰을 가지고있습니다. 이걸로 부동산재테크를 할려고 알아보다보니..합정동쪽이 유망하다길래...몇군데 부동산을 돌아본상태입니다. 제가 본쪽은 선유도공원쪽 합정동 즉, 망원동쪽 합정동인데요...요즘..

[전문가상담내용] 임야 증여시 증여금액은 ?  내집마련정보사 | 2008-03-01 저는 충북 괴산군 장연면에 임야 1,000여평이 있습니다 현재 기준시가는 m당 2,200원 (평당 약 7,000원) 이지만 시가는 최소 평당 30,000원 정도는 갑니다 이 임야를 배우자에게 증여시 증여금액은 평당 얼마로 해야합니..

[전문가상담내용] 용산 재개발 문의입니다.  내집마련정보사 | 2008-02-23 아래에 있는 답변 감사합니다. 2번째 상담드립니다. 평촌에 2억7천에 전세살고 있습니다. 남편과 맞벌이로 한달에 최대한 이자, 원금해서 900만원정도 상환이 가능합니다. 1. 평촌 귀인현대홈타운 28평 4억4천 ..

[전문가상담내용] 다운계약서  내집마련정보사 | 2008-02-21 강서구 내발산동에 SH공사(수명산) 33형을 매수하려 합니다. 대단지이기는 한데 지하주차장과 엘리베이터가 연결되어 있지않아 걸어서 1층까지 올려와서 타게 되어있습니다. 그런데 매도자와 중개소에서 다운계약서를 쓰자고 ..

[전문가상담내용] 어떤게 나을가요?  내집마련정보사 | 2008-01-22 경기도 부천 상동에 살고 있습니다. 지금 사는 아파트를 처분하고 서울로 가려고 하는데요. 다음 품목 가운데 어떤게 좋은지 조언 부탁드립니다. 현재 우리집 시세(경기도 부천 상동 한아름 28평 5층 남향, 담보 설정 없음)..

[전문가상담내용] 은평뉴타운에 관하여  내집마련정보사 | 2008-01-12 안녕하세요 저는 지금 은평구 불광동 현대홈타운 33평에 거주 (자가융자없음, 비과세충족) 현금2억정도 보유 하고 있습니다. 그런데 요번에 은평뉴타운 1지구 A공구 2블록 167제곱미터(50평형) 2층에 당첨되었습니다 (분양가6..

[전문가상담내용] 고민, 해결 좀 해 주세요.  내집마련정보사 | 2008-01-09 광장동 현대 8차 아파트를소유하고 여유돈 8천, 청약통장 1순위 천만원짜리를 가지고 있습니다. 4년 거주했는데 이 곳이 주변 개발호재가 없는 것 같아 미래를 위해 괜찮은 곳으로 옮겨야 할지, 있어야 할지 고민중입니다. ..

[전문가상담내용] 내집마련 어렵네요.전문자분의 조언 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2008-01-04 현재 광명에서 2억 가량 전세에 살고 있습니다(보유 자금은 전세값이 전부구요). 직장은 가산 디지털단지에 있구요. 올해는 꼭 내집 마련을 해보려고 하는데, 깊이 생각하지 못하고 위시티 자이에 넣었는데, 34평 12층에 당..

[전문가상담내용] 갈아타기 좋은 곳이 어디일까요?  내집마련정보사 | 2008-01-01 1. 노원구 상계1동에 위치한 은빛아파트25평형을 매입해서 1년 거주하였습니다. 아이1명 포함 3식구이고 남편의 직장이 노원역에 위치해 강북을 떠날 수가 없는 형편입니다. 집 매입가격이 2억 3천정도이고 시세차익 7천정도 ..

[전문가상담내용] 어찌할까요  내집마련정보사 | 2007-12-31 안녕하세요? 이번2월에 발령을 받아 외국으로 가서 3~4년 후에 돌아올 예정입니다. 현재 저희는 반포2동 우정에쉐르 (10층짜리 2동으로 구성,68평형,2004년9월 입주)에 살고 있으며 3억 대출받아 8억 5000에 분양받았습니다...

[전문가상담내용] 아파트 문의  내집마련정보사 | 2007-12-20 안녕하세요 이천에 거주하고 있구요 현재는 부발읍 신하리에 진우아파트을 매입한 상태구요 24평 입니다 매입한 이유는 ~ 집바로 뒤에 (성남여주복선전철) 부발역 환승역이 생김 부발역이고 환승역이라 호재가 많..

[전문가상담내용] 질문입니다.  내집마련정보사 | 2007-12-18 수고하십니다. 먼저 저는 명의를 분산해서 1가구2주택자는 아닙니다. 현상황을 말씀드리면, 1. 금촌에 주공뜨란채 1단지 24평 로얄층을 월세주고 있고 만기는 내년4월입니다. (2004년 12월 매수, 융자 9000) 2. 역시 금..

[전문가상담내용] 강서구 아파트 vs 분당 시범  내집마련정보사 | 2007-11-21 안녕하세요, 본 사이트에서 내집이라는 많은 꿈을 꾸는 한 가장입니다. 현재 방화동에서 24평 아파트 거주하고 있고, 현 아파트 매도 (2억6천정도) 현금 2억, 대출 1~2억 정도로 내에서 평수를 늘리고 싶습니다. 직장은 시청 ..

[전문가상담내용] 어느 지역이 더 좋을까요?  내집마련정보사 | 2007-11-20 안녕하세요? 이번에 아파트를 구입하려고 하는데, 2가지 선택 중 어느 쪽이 더 나은지, 그리고 이 외 새로운 대안이 있는지 문의드리고 싶습니다. 제가 우선 염두에 두고 있는 곳은 압구정동 미성 2차 (32평) 와 옥수동 ..

[전문가상담내용] 2주택소유 세금과 재테크에 대해  내집마련정보사 | 2007-10-15 안녕하세요? 김포 사우동에 98년? 남편 명의로 진흥 흥화23평 아파트를 분양받아 소유하고 있으며 6년전 직장근처인 서울 화곡동에 32평형 빌라를 제 명의로 1억1200 에 구입해 현재까지 입주하고 있는 상태인데 둘다 시세가 ..

[전문가상담내용] 아파트사도될까요?  내집마련정보사 | 2007-10-11 반값아파트가 나오고 있고 아파트가 서울시에 너무 많은데도 불구하고 아파트를 사려고 합니다. 지금은 송파구 풍납동 25평 1억 5천 전세에 살고 있고 신랑이랑 저랑 교사이고 매달 400만원정도 고정수입이 있습니다. 저희가 ..

[전문가상담내용] 아파트 매도 시기 문의  내집마련정보사 | 2007-10-08 안녕하십니까? 저는 인천에 사는 38세의 맞벌이 직장인입니다. 얼마 전에 아파트 분양을 받았습니다. 43평이고 분양가는 6억 정도입니다. 계약금은 여유 자금으로 납입 할수 있습니다만 중도금부터는 대출을 받던지 아파트..

[전문가상담내용] 빠른 답변 부탁드려여..  내집마련정보사 | 2007-10-04 8월말에 용산구 산천동 삼성아파트 22평 1층을 32500만원에 팔고 9월초에 마포구 대흥동 태영아파트 32평 최상층을 53300만원에 구입했구여..태영 옆에 있는 삼성이나 엘지자이보다는 1억이 넘게 시세차이가 납니다.. 가구수..

[전문가상담내용] 마이너스 프리미엄으로 분양권 포기해야할까요  내집마련정보사 | 2007-09-30 2008년6월 입주예정인 경남 양산시 웅상읍의 한일건설의 유앤아이 아파트를 분양신청했습니다. 대단지 아파트 34평형에 1602호로 동호수 위치도 좋은편입니다. 현재 분양금액의 0.5%인 750만원을 계약금으로하고 50% 중도금은..

[전문가상담내용] 계약할까요?포기할까요?  내집마련정보사 | 2007-09-06 안녕하세요? 9월3일 용인 신갈 쌍데뷰 34평에 수도권 무주택1순위(만35세이상,만5년무주택)로 청약을 했습니다. 발표는 11일이지만 국민은행 경쟁률을 보니 당첨이 확실치 되더군요.. 지금 사는곳은 분당에 전세로 살고 있..

[전문가상담내용] 남양주 진전읍 분양에 대해서..  내집마련정보사 | 2007-08-23 남양주 진전읍 신도시에 분양을 넣어보려고 합니다. 신도브래뉴와 현대 아이파크에 넣어보려고 하는데요!! 1순위는 아니고 3순위쯤 됩니다. 모델하우스에 전화해보니 와서 상담을 받아보라고 합니다. 그런데....그쪽이 앞으..

[전문가상담내용] 아파트 문의  내집마련정보사 | 2007-08-15 투자 목적으로 수원쪽(광교 후광)에 아파트를 구입하고자 합니다. 여유돈 1억 - 1억 2천 정도를 투자하고 싶은데 어느 아파트가 좋을까요? 지금 구입이 적기인지.(더 기다려야하는지, 그런데 가을이 오기전에 구입하는 것이 ..

[전문가상담내용] 1가구 2주택 세금 관련 질의  내집마련정보사 | 2007-08-08 수고많으십니다. 1가구 2주택자입니다. 재건축 진행으로 A 주택을 조합에 양도하려고 합니다. 효과적인 절세방안을 찾고 있습니다. 질의요지는 1. 인터넷에서 찾아본 결과 아래와 같이 멸실처리라는 것이 있는데, 구체..

[전문가상담내용] 시세차익 분양아파트는 어디어디일까요?  내집마련정보사 | 2007-07-25 경기도 수원에 거주하며 2003년 5월 가입한 200만원짜리 청약통장을 갖고있고 2006년 8월 300만원으로 증액한 상태입니다. 5년전에 경기도 일산에 25평짜리 아파트를 사둔게 있구요. 부양가족은 아내와 아들 둘이구요. 분양목..

[전문가상담내용] 발안주공아파트 매매프리미엄  내집마련정보사 | 2007-07-20 제가 경기도화성시 향남면에잇는 발안주공아파트 5년공공임대아파트인데요 내년10월이 분양전환을 한답니당 제대로 알아보지도않고 덜컥 계약을 해버렷는데요 평수는 20평이구요 총세대수는 877가구입니다 근데 제가 프리미엄..

[전문가상담내용] 갈아타기 적절한지요  내집마련정보사 | 2007-07-17 안녕하세요~전문가님의 도움을 많이받고있는 주부입니다. 먼저감사드림니다. ^^이번고민은 작년폭등직전에 수원권선3지구상록@24평 아버님명의로구입하여(대출1억있슴) 신매탄입주까지 거주할 계획입니다. 문제는 이집을 신매..

[전문가상담내용] 남양주 오남읍 분양  내집마련정보사 | 2007-07-11 1.남양주 진접이나 오남지역 분양 아파트를 투자 목적으로 계약해도될까요 2. 진접이 나을지 오남이 나을지... 3. 오남은 대림이나 대우 등 미분양에 계약조건이 좋은데 어떡해야할지.. 4. 정말 시세차익실현이 가능할지.....

[전문가상담내용] 아파트  내집마련정보사 | 2007-06-20 현재 소유 1. 분당 샛별마을에 아파트 : 약 3억2천정도. 2. 용인 수지 상현동 LG자이(조망권 아주좋음) : 약 7억(대출 3억) 아파트를 한채 계약할까하는데 투자매리트가 있는지 알고싶습니다. 지금 골라놓은 아파트는 ..

[전문가상담내용] 아파트분양  내집마련정보사 | 2007-06-11 안녕하세요 ! 목적 : 경기도 파주시 금촌역 부근에 분양중인 "신안 실크벨리" 34평 분양 (분양가 2억 9천만) 계약 : 2007년 6월 15일(예정) 입주 : 2009년 2월 (예정) "105동 402호" ..

[전문가상담내용] 처음 집을 삽니다*^^*  내집마련정보사 | 2007-05-19 저번에 상담을 드렸었는데.. 집을 사기로 결정을 했답니다. 이곳 저곳 알아본 결과 몇군데로 좁혀지긴 했는데 막상 한곳을 선택하려니 정말 힘드네요. 어느 곳이 가장 투자가치가 있을런지요.. 1. 의왕 포일동 한일 나래..

[전문가상담내용] 남양주시 진접지구 주변 분양  내집마련정보사 | 2007-05-16 안녕하세요 전 37세 미혼이구요 청약예금 1000만원가입은 1997년도에 했습니다 어머니가 주택을 소유하고 계시구요 남동생이 하나있습니다 금년 5월에 남양주시 진접지구 인근에 대림 e-편안세상에서 약 1300세대를 ..

[전문가상담내용] 첫내집마련~~??  내집마련정보사 | 2007-05-16 부동산이나 금융에 관해 전혀 문외한이니 아주 자세히 답변해주세요... 여긴 경남 창원시이구요.. 저희 남편은 38세 직업은 목수이구요..전 30세 전업주부입니다.. 아이는 6세 1세 두아이가 있구요... 지금은 주택전세에 ..

[전문가상담내용] 어떤선택이 좋을까요  내집마련정보사 | 2007-05-09 현재 경기도 시흥시 장곡동 매꼴삼성아파트 242동 16층에 살고 있습니다. 저희 아파트는 총 7동에 560세대 입니다. 그중 2개동 28평형 32평형이 베란다10m에 산을 조망권으로 두고 있어서 다른동 보다는 약 1500~2000만원가량..

[전문가상담내용] 최상의 선택은?  내집마련정보사 | 2007-05-04 1.청약가점제에서 무주택기간이나 가입기간에서 생년 월일까지 계산해야하는지요? 현재 저의 정확한 점수가궁금합니다. 생년월일:1965년 10월 3일 이고 통장가입년월 : 1994년 11월 28일 이고 부양가족수 : 3명 이고 ..

[전문가상담내용] 상담부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2007-05-03 안녕하세요 아파트 매도 및 신규구입관련하여 문의드립니다. 현재 직장은 서울이고, 거주는 인천 부모님댁에서 하고 있습니다. 앞으로, 부모님을 모시고 인천에서 거주할 계획이기에 현재 소유하고 있는 아파트(1가구 1주..

[전문가상담내용] 현시기에 청약저축 예금전환에 대해  내집마련정보사 | 2007-04-24 안녕하십니까? 내집마련에 관한한 완전 무지한 사람의 질문입니다. 너무나 웃긴 질문일수도 있습니다만 초보의 우매함을 너그럽게 봐주시고 쉽고 자세하게 답변해주시면 고맙겠습니다. 내집 마련과 전혀 상관없는 삶을 ..

[전문가상담내용] 임대분양 아파트 매매  내집마련정보사 | 2007-04-06 경기도 고양시 행신동 소만시영아파트관련입니다 이 아파트는 시영임대아파트에서 2004년 5월에 민간에 분양이 되었습니다. 1. 분양 전 기존 임대자인 A씨가 B씨에게 5,200만원에 세를 놓았었습니다. 2. 저는 1억천600만..

[전문가상담내용] 어떻게 투자를 해야 좋을지요??  내집마련정보사 | 2007-02-25 남편은 대기업에 다니고 연봉 4천이 조금 넘구요. 현재 대전 거주, 시세 1억 5천 정도의 아파트를 한채 보유하고 있으며, 그 외 자산으로 1억 5천정도가 더 있습니다. 이 돈을 어떻게 굴릴까 생각하고 있는데, 한동안 ..

[전문가상담내용] 매입 문의 - 긴급  내집마련정보사 | 2007-02-05 안녕하세요? 문의드립니다. 남양주 진접읍 내각리 한신아파트 41평형을 매입하려고 검토 중인데 앞으로 시세 전망이 많이 궁금합니다. 현재 이 지역은 부동산중개소에서 18500~2억이라고 하고 매물도 이 가격에 한두개 나와 ..

[전문가상담내용] 알려주세요  내집마련정보사 | 2007-02-03 1)서울중구남산타운아파트 32평에거주하면서 6년보유 4년이상 거주를 넘기엇고 현 시세로(6억이상 )매도 시앤 양도소득세는 얼마나 예상해야 하나요? 2)좀더 큰평수로 옮기기위해 서울기준 1000만원 청약예금을 가입 올..

[전문가상담내용] 대구 대봉동 태왕센트로팰리스 오피스텔 12평 매매 문의  내집마련정보사 | 2007-01-22 adyu97님의 글입니다. :대구 대봉동 태왕센트로팰리스 오피스텔 12평형 매매에 대해 문의드립니다. : :당초 분양가는 기준층기준 6,300만원이고 인근 부동산에 7,300만원에 매물이 나온것이 : :있다고 합니다. : : :..

[전문가상담내용] 양도소득세문의입니다  내집마련정보사 | 2007-01-21 현재 저에게는 1) **동에 2005년 1월에 분양받은 32평 아파트 21)수색동에 분양받은 대림 한숲타운 (25평 )이 있습니다. (입주일: 2001. 8월) 이중에서 1번을 이번에 매매했습니다 매매가는 분양가에서 취득세 등록..

[전문가상담내용] 부동산 매매관련하여  내집마련정보사 | 2007-01-02 내년 초에 자녀의 초등입학 등으로 이사를 계획하고 있으며, 대전 중구 문화동 대우/신동아아파트에 관심가지고 있습니다. 문화동 대우/신동아 아파트는 내년 2월초 입주예정이며, 현재 프리미엄이 39평대가 7-8천, 40..

[전문가상담내용] 재상담이요~  내집마련정보사 | 2006-12-27 아래 용인 상현동 상담 드린 사람입니다. 답변에 감사드립니다. 추가로 여쭤보고 싶습니다. 아무래도, 용인은 30평대 이상이 투자 가치가 높은데... 저희 자금이 모자라 못해도 1억 8천 이상은 대출 받아야 합니다. 이는..

[전문가상담내용] 은평뉴타운에관하여  내집마련정보사 | 2006-12-27 은평뉴타운32평에실입주하고싶은사람입니다그런데알아보니청약저축통장이있어야청약을할수있더군요근데저는청약예금이라서안되고원주민에게주어지는입주권을구입해야하더군요물론불법인지는알고있는데다른방법이없어서요근데p1..

[전문가상담내용] 아파트 상담 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2006-12-22 용인시 상현동에 살고 있는 31세 여성입니다. (교사 / 육아휴직 중 / 남편 교수 1년차 36세 / 아이 14개월 1명) 다름이 아니라, 집을 좀 마련하고 싶은데 고민이 많네요. 지금 만현마을 아이파크 5단지에 시부모님과 살고..

[전문가상담내용] 상담드려요.  내집마련정보사 | 2006-12-14 수고하십니다. 1.귀사의 홈페이지를 통해 몇년전 인천구월동 재건축 조합원이되어 30평형대 구입후, 로얄동이지만, 2층이 담청되어 안타깝게도 손해를 보며 지금것 소유하고 있으며 내년 입주 예정입니다. 입주를 앞..

[전문가상담내용] 분양  내집마련정보사 | 2006-11-30 인천 주안 더 월드스테이트 아파트가 27평형이 미분양이라합니다. 분양받아도 될런지요~~~ 투자목적입니다.... 계약금은 5%라하네요~~~ 주변시세를보니 같은평형대로 현분양가보다 낫더라구요~~~ 주거목적은 아닙니다..

[전문가상담내용] 시흥능곡지구 우남48평 담청! 계약해야하나요?  내집마련정보사 | 2006-11-28 용인거주 1순위통장으로 이번 시흥능곡지구 48평 우남퍼스빌 10층에 담청되었습니다. 그런데 시흥 주변시세가 너무낮고, 잘오르지도 않고, 향후 전망도 용인보다 크게 좋지않아 고민입니다. 그냥계약 포기하고, 용인 거주지..

[전문가상담내용] 아파트 분양 상담  내집마련정보사 | 2006-11-28 수고 하십니다.. 1. 저는 의정부 송산주공2단지(5년 공공임대) 4층에 4년간 주거 하고 있습니다... 2007년도 7월에 분양 예정이며 분양 예정가는 7900~8900만원 사이라고 합니다... 2. 저의 나이는 1971년생이고 현재 ..

[전문가상담내용] 거여동 단독주택  내집마련정보사 | 2006-11-21 1) 거여동 단독주택 (대지약 30평) 보유, 거,마뉴타운지역에서 제외. 거여역 3분거리(보도) 송파신도시.뉴타운 인접. 15년정도 되었음. 신도시및뉴타운으로 인한 투자가치가있는지? 계속보유하는게 조은지? 재개발도 ..

[전문가상담내용] 3자녀 무주택 판교 청약에 관하여  내집마련정보사 | 2006-11-07 현재 일원동 31평형 거주(시세 8.7억)하며 3자녀가 있슴. 3자녀 점수표 계산해보니 80점이 나옴. 3자녀무주택 자격 얻어 다른 괜찮은 곳의 큰 평수(50평형)로 넓혀가기 희망함. 현재는 추가자금여력이 없고 2년 후에는 큰 평수..

[전문가상담내용] 임대아파트 분양전환  내집마련정보사 | 2006-11-03 5년 공공임대아파트 주공 18평형으로, 올 12월로 임대기간이 만료되어 2007년 1월 분양전환 예정입니다. (저희는 중도 계약 체결로 2004년 9월에 입주하였습니다 – 현재까지 2년 2개월정도 거주하고 있습니다) 질문..

[전문가상담내용] 매수문의  내집마련정보사 | 2006-11-03 30대 주부입니다 현재는 죽전동에서 전세를 살고 있구요 거주한지는 2년이넘었습니다 이번에 집장만을 하려고 여러군데 발품을 팔아봤습니다 많은호재가 있는 용인청약시장을 생각하고 있는데 자금여력이 좋지가 않습니..

[전문가상담내용] 결정을 도와주세요...  내집마련정보사 | 2006-10-30 송파구에서 생활권을 정해야할것 같아요!! 그래서 가락동 금호28평과 가락동 쌍용1차 29평과 풍납동 한강극동 25평중 향후 시세 상승폭이 높은곳으로 정해주세요!!

[전문가상담내용] 올림픽 훼밀리 아파트 40평대 구입 문의  내집마련정보사 | 2006-10-27 저는 현재 송파구 문정동 올림픽 훼밀리 아파트 32평형을 보유하고 있습니다. 현재 시세는 9억~9억5천 이고 계속 상승중입니다. 잘 알고 계시겠지만 올림픽 훼밀리 타운 주변은 동남권 유통단지,법조타운 ,송파 신도시 개..

[전문가상담내용] 문의입니다.  내집마련정보사 | 2006-10-25 수고하십니다. 차곡차곡 문의드리오니 상세한 답변 부탁드립니다. * 현재 상황 * 신랑 : 만28세, 금촌 뜨란채 24평 월세주고있음. 시세 1억7천. 2년전부터 파주시 거주로 청약예금 300만원 1순위. 신부 : 만36세,..

[전문가상담내용] 재테크상담요청  내집마련정보사 | 2006-10-24 안녕하세요? 내집마련정보사의 상담 경험이 있으며 늘 감사하고 있습니다. 아래의 내용에 대해 상담 부탁드립니다. 마포구 용강동 삼성래미안 24평형 거주중이며 언제든 처분가능(시세3억6천)한 상태입니다. 하남시..

[전문가상담내용] 도와주세요.(어찌하오리까?)  내집마련정보사 | 2006-10-19 안녕하세요. 저는 현제 도곡동 역삼럭키 34평에 자가로 13년 거주하고 있습니다. 올 3월 하남 풍산지구 제일 풍경채 50평 연립 탑층(4층)을 계약해 08년 3월 입주 예정?(자녀 교육) 입니다.중도금 대출 50%이자 후불제 ..

[전문가상담내용] 추가질문  내집마련정보사 | 2006-10-16 안녕하세요? 답변 잘 보았습니다. eagles의 10월 12자 비공개 상담 12번 내집마련 시기 입지 및 방법에 대한 추가 질문입니다. 1. 좋은 매물이 있으면 지금 매입하라 하셨는데, 그러면 무리해서 많은 대출을 안아야..

[전문가상담내용] 상담후 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2006-10-09 안녕하세요 3주쯤 전에 방문상담을 하고 다시 문의 드립니다. 저는 30대 직장인이고 맞벌이 입니다. 연봉은 부부합산 세전 1억 정도이고 한 동으로 된 양재쪽 sk허브주상복합29평 소유하고 있습니다. 아파트 대출 7000..

[전문가상담내용] 고민상담  내집마련정보사 | 2006-09-27 일전에 상담드렸던 용인영덕동 소재62T형 연립(세종그랑시아)소유자입니다. 현재 1.4억 대출, 1.8억 전세로 되어 있습니다. 시세 6.5-6.7억인것으로 알고 있습니다. 이곳은 바로 길건너 영통지구 황골주공이 위치해 있는곳이..

[전문가상담내용] "급" 4억으로 살수있는 서울아파트 (26일까지 부탁)  내집마련정보사 | 2006-09-24 안녕하십니까 저는 69년생 가장으로 전업주부인 아내, 7살 아들, 2살 딸과 상월곡동 동아26평 전세살고 있습니다 연봉 세후 6천 정도이고 보유자금 2억, 대출 2억. 해서 4억 정도 생각하고 있습니다. 현재 직장은 방배..

[전문가상담내용] 분양  내집마련정보사 | 2006-09-20 현재 주민등록상 거주지는 안산으로 되어있으며 우리은행 청약통장 200만원 가입(2002년 1월 19일자) 현재 무주택 만 4년이구요 아버지 (세대주) 나이는 78세 이며.가족으로는 부인 서울이나 용인등 앞으로 발전가능성이..

[전문가상담내용] 1가구 2주택의 여부에 관하여  내집마련정보사 | 2006-09-18 저는 울산광역시의 시골에 현재 대지로만 등기되어 있고 건축물관리대장 및 건축물 부동산에는 등기되어 있지 않은 집이 하나 있고 현재 어머니께서 실거주중이며 96년도에 상속받아 현재 저의 명의로 되어있습니다. 또한 서울..

[전문가상담내용] 분양  내집마련정보사 | 2006-09-18 인천에 거주하고 있습니다. 400만원 쳥약예금 통장이구요 현제 38세구요 무주택 세대주입니다. 5년이상이구요 부양가족 3명입니다. 매월 200만원 정도 금융부탐이 가능합니다. 송도신도시및 논현 한화지구를 분양받고..

[전문가상담내용] 재테크상담  내집마련정보사 | 2006-09-12 저는 구로구 오류동의 영풍아파트 26평에 1가구 1주택으로서 3년이상 거주하고 있습니다 전용면적 25.7평 이하에 청약할수 있는 청약부금통장 300만원에 가입하여 현재 1순위입니다. 1. 재테크측면에서 유망분양물량..

[전문가상담내용] 연립주택 투자시 향후 미래가치가 있는지요 ?  내집마련정보사 | 2006-09-06 전 분당에 2001년도 이사와 지금껏 살고 있는 40대초반의 직장인입니다... 양지마을에 약 50평형대의 아파트(2002년 매입)하나 갖고 있고 아내 명의로 최고평수 청약통장을 2000년 말에 가입한 것과 본인 명의로 2001년1월..

[전문가상담내용] 어떤집을 사야할지, 아니면 청약을 해야할지...  내집마련정보사 | 2006-09-05 안녕하십니까? 부동산에 대해 전혀 관심을 갖지 않다가 최근에서야 관심을 갖기 시작하고 보니, 자금이 많이 부족하네요. 현재 이것저거해서 2억 조금 안되게 가지고 있고, 남편과 저의 직장은 강남입니다. 그래서 하남에 ..

[전문가상담내용] "긴급" 판교 문의 (6일 답변 요망)  내집마련정보사 | 2006-09-05 서울 청약예금 1천만원 1순위자입니다. 개인적으로는 판교 경쟁률이 워낙 높기에 연립, 임대 포함해서 철저히 당첨확률 측면에서 접근함이 좋을 듯 합니다. 가구수 및 입지, 브랜드를 감안 당첨확률이 가장 높은 순으로 전체 ..

[전문가상담내용] 화성향남지구 문의드림니다.(급질)  내집마련정보사 | 2006-08-27 안녕하세요? 내집마련정보사 애용회원입니다. 제 개인적으로봤을때, 화성시향남1지구 장기적으로 괞찮을꺼란생각에 오늘 아버님명의로 ..

[전문가상담내용] 판교에 입성할 수 있는 자금 마련 방법 문의  내집마련정보사 | 2006-08-24 직업:공무원 연봉: 3500만원 가족: 남편(남편도 저와 비슷한 정도의 연봉을 받는 공무원)과 어머니. 현거주:아파트(서울) 부동산:31평 아파트(시세 약 5억) 기타재산 및 부채없음. 청약예금: 1000만원 약6년전가입 지..

[전문가상담내용] 판교 1순위 자격제한..  내집마련정보사 | 2006-08-23 2004년 6월 30일에 재건축아파트에 입주할 수 있는 잠실 13평 아파트를 구입하고 2005년 5월 12일에 재건축아파트 계약을 해 지금 조합원입니다. 현재 아파트는 한창 공사중입니다. 오늘 판교설명회를 갔다가 재건축조합..

[전문가상담내용] 뉴타운 재개발 OR 기존아파트  내집마련정보사 | 2006-08-23 첫번째 질문은 제가 매입하고자 하는 왕십리 뉴타운1구역의 투자가치 부분입니다. 평소에 뉴타운에 관심이 있었는데 금번 휴가에 서울 친척집에 갔다가 몇군데를 둘러보고 왕십리 1구역 지분매입 계약을 했습니다. 다..

[전문가상담내용] 2억원으로 아파트 구입...  내집마련정보사 | 2006-08-16 남자 : 나이 30세 (연봉 : 45백만원), 직장 위치 : 여의도 여자 : 나이 28세 (연봉 : 4천만원), 직장 위치 : 삼성동 현재 보유 자금 : 2억원 월평균 저축가능액 : 최소3백만원 예상 둘 다 청약부금 3백만원(서울) 가입함..

[전문가상담내용] 분양관련  내집마련정보사 | 2006-08-08 신랑은 무주택 35세로 70년생이구요. 저는 74년생 두 아이의 엄마입니다. 하여간 올 해 안에는 아파트를 분양 받아보려고 하는데요. 당첨이 쉽지 않을 거 같아 고민입니다. 시댁이 평촌이라 올 9월로 예정 되어 있는 안양 ..

[전문가상담내용] 분양 평수 문의  내집마련정보사 | 2006-08-03 안녕하십니까, 저는 군포시 산본 구주공 2단지 조합원 입니다. 1. 19평 보유자 (대지 지분 29.6평)로서,분양신청을 해야 하는 상황입니다. 2. 산본 구주공의 경우 용적율 269.8% 적용 받아 1710세대에서 2880세대로 ..

[전문가상담내용] 어느곳으로 이사를 해야 할까요?  내집마련정보사 | 2006-07-25 2003년 2월 금천구 시흥동 럭키아파트 17평을 구매해서 지금까지 거주하고 있습니다. 고민은, 제가 직장을 그만둘 예정이고, 아가도 태어나서 좀더 넓은 집으로 이사를 할려고 합니다. 신랑의 직장은 분당 야탑역근처..

[전문가상담내용] 문의..  내집마련정보사 | 2006-07-13 항상 감사 드립니다 다름이 아니라 1998년 귀사에서 추천 해주신 염창동 태영송화 아파트 26평형{복도식}...이요 이제 9호선 개통이 가까워 지니깐 시세가 조금씩 올라 가는것 같습니다 약간씩 올라 갈수록 고민이 커집니다..

[전문가상담내용] 아파트를 올해 갈아타야 할지  내집마련정보사 | 2006-07-11 마음을 정하지 못해 문의드립니다. 잠원동 고속터미널 앞에 300가구 미만 아파트를 (1동짜리) 작년에 79000에구입하여 월세를 놓고 1년되었습니다. 대출이 반정도이나 월세로 이자는 거의 충당됩니다.(현시세 95000정도이나 ..

[전문가상담내용] 빌라매매  내집마련정보사 | 2006-07-09 저는 현재 성산1동 빌라에 살고 있습니다. 면적은 74.13이고, 공동주택 가격은 101,000,000원입니다. 2004년 신축빌라에 입주하였고, 입주당시가격은 1억7천5백이었습니다. 1억을 모기지론 대출을 받아 입주하였습니다. ..

[전문가상담내용] 아파트 처분 문의  내집마련정보사 | 2006-07-04 안녕하세요, 저는 현재 2005년 12월 분양 받아 입주한 정릉 대우 푸르지오 23평형(15층의 3층,전세놓음,1억5백)와 올 4월에 용인동백지구에 코아루 아파트 33평으로 입주하여 현재 2주택자입니다.동백의 아파트는 융자가 1억7..

[전문가상담내용] 아파트 매매질문  내집마련정보사 | 2006-06-23 현재상황 : 77년생, 기혼이며 자녀 둘(4세,1세). 맞벌이 아니며 월수입 270정도 무주택자이며 청약저축 2004년 4월에 가입하여 현재 불입액은 270만원. ..

[전문가상담내용] 두개중에 어떤아파트가 나을까요  내집마련정보사 | 2006-06-22 이틀쯤전에 동탄의 아파트에 대해 문의를 드렸는데요, 매매시점은 지금으로 잡았는데 매물2개중(같은 아파트)에 어떤게 나을지 고견을 부탁드립니다. 1) 29평 (28천) 장점: 전망,채광,급매로인한 낮은프리미엄 ..

[전문가상담내용] 아파트 매수 관련 문의입니다.  내집마련정보사 | 2006-06-19 올 상반기에 한차례 문의를 드렸었는데, 다시 문의드립니다. 대출2억5천정도 끼고, 좀 무리해서라도 이제는 내 집을 갖고 싶습니다. 현재 25평 전세인데, 이번달 말부터 애기맡아주실 친척분이 입주해서 같이 지낼거라, ..

[전문가상담내용] 아파트 매수 및 매도 문의  내집마련정보사 | 2006-06-16 아파트 매수 매도 방법 □ 현재 상황 및 자산 1. 현재 상황 38세 직장인으로서 2001년 10월경 경기도 고양시 일산구 일산동 소재지인 (주)동양메이저건설의 동양메이저아파트(33평)분양 당첨을 받고 “부부공동명의”..

[전문가상담내용] 현재 분양받은 아파트를 계속 보유하는 것이 낳을까요?  내집마련정보사 | 2006-06-12 경기도 광주시 초월면 도평리 대주피오레(전 대주 파크빌) 101동 1201호를 분양 받았습니다. 지난 2월에 입주 예정이었으나 아파트 공사 지연으로 아직 입주를 못하고 있는 실정입니다. 그런데 회사의 귀책사유로 해약이 ..

[전문가상담내용] 고수님의 의견듣고싶습니다!  내집마련정보사 | 2006-06-06 안녕하세요 저는 97년에 신림1구역 재개발지분을 8평에 6300에구입 올 10월주공뜨란채 입주를 앞두고있고 2004년서대문구 합동디오빌 17평을 1억1800에구입 월세55만원에 임대중입니다 현재 현금으로 1억3천정도가있고 ..

[전문가상담내용] 매수와 분양중 빠른 판단 바랍니다..  내집마련정보사 | 2006-06-06 안녕하세요 분당 정자동 상록우성 아파트 26평에 5년이상 전세로 살고 있습니다. 저희 조건은 남편이 41세로 청약부금(200만원) 통장을 갖고있으며 5년이상 무주택 세대주이고요 저는 중대형 평형 청약예금(400만원)을 갖고..

[전문가상담내용] 1가구 2주택 양도세  내집마련정보사 | 2006-06-03 저희 어머니 1가구 2주택에 대해 상담드립니다. 1.방화동 건우아파트 재건축 아파트 1채 보유(1994년 7월 취득) -2000년 재건축 결성 - 2003년 조합설립인가 - 2004년 정비구역 지정 -2005년 조합 임시총회 - -2006..

[전문가상담내용] 신봉지구 아파트 장기전망  내집마련정보사 | 2006-06-02 3월에 신봉 한화를 4억2천에 매입하였습니다. 1. 3년뒤 시세를 어느정도 기대할 수 있을까요?(우문인거 압니다만, 대략적인 전망이라도 알고 싶습니다.) 지도를 보면 LG타운 윗쪽(영덕-양재 고속화도로쪽으로)으로 계속 개..

[전문가상담내용] 주택매입해도 될까요  내집마련정보사 | 2006-05-30 저는 올해 39세의 서울 송파거주(전세는 부모님 돈임) 4인가족 가장입니다 저의 자산은 현재 상계주공8단지 13평형 (시세:약 185백만원중 전세 44백만원, 대출 28백만원을 제한 113백만원)와 예금 2천만원이 전부입니다. 현..

[전문가상담내용] 상담드려요  내집마련정보사 | 2006-05-16 남편은 48세 10년이상 무주택 청약예금 600만원 가입자(서울거주) 본인은 43세 청약예금 1000만원 가입자(06.09.28이후 청약 가능) 현재 아버님(83세)을 부양하며 아버님 명의로 된 성동구 행당동 삼부아파트 30평 거주, 남..

[전문가상담내용] 양도세 비과세? 갈아타기에 대해...  내집마련정보사 | 2006-04-24 현재 화성 태안푸르지오A 104동-플로티형/ 2층/31평(2005.4입주)을 소유하고 있는데, 자녀 둘은 학교때문에 수원에서 전세로 살고 있으며 본인은 해외주재원으로 외국에 나간지 23개월 되었습니다 1)이경우 집을 팔경우 양..

[전문가상담내용] 부천 상동이 투자가치가 있을까요?  내집마련정보사 | 2006-04-21 현재, 부천 상동 래미안아파트를 소유하고 있습니다. 2002년도 입주하였습니다. 시세는 부동산에 애길 들어보면, 3억 2~3천정도는 하는듯합니다. 이집에 대출은 2004년도 4천만원을 받아서 7년 원금이자상황 방식으로 해놓은..

[전문가상담내용] 파주 금촌 주공이요..  내집마련정보사 | 2006-04-12 1. 파주금촌 주공1단지 뜨란채 114동 13층 24평 A형을 사려고 합니다. 구입가는 1억 4천 예상입니다. 융자3천7백50만원과 전세7000만원 끼고 구입예정입니다. 단지를 둘러보고 부동산을 가봤는데 매물이 거의 없더군..

[전문가상담내용] 아파트 갈아타기  내집마련정보사 | 2006-04-11 안녕하세요.. 저는 현재 고척동 센츄리아파트 32평형에 살고있습니다. 이아파트를 처분하고 가양동 한강타운아파트 31평형으로 갈아타고 싶습니다.. 센츄리아파트 시세는 2억 2천이고 한강타운아파트는 4억2천정도..

[전문가상담내용] 판교임대문의  내집마련정보사 | 2006-03-27 안녕하십니까 어머니가 국가유공자로 판교임대아파트 30평대를 신청했는데 보훈청의 분양순위를 보니 어느정도의 가능성이 있는것 같습니다. 어머니와 주소지는 틀리며 당첨이 되면 같이 합칠생각입니다만, 임대보증금과 임..

[전문가상담내용] 재건축아파트의 수익계산은 어떵게 하는지요~  내집마련정보사 | 2006-03-22 40이 다 되가는 무주택자입니다. 여러일을 해보았지만 아직 이리저리 옮기는 월세를 벗어나지 못하고 있습니다. 일터는 고덕동인데 주거가 안정되지 못 하다보니 여러가지로 힘든점이 많이 있어, 이번에 가족들의 돈을 모아..

[전문가상담내용] 재테크 개념에서 이사를 하려고 하는데요..어디가 좋을까요?  내집마련정보사 | 2006-03-16 저는 지금 신내동 동성3차 48평에 살고 있습니다. 현재 살고 있는 아파트 시세가 3억에서 3억3천정도 하는데요.. 전 2년전에 깨끗이 전체 수리를 하고 들어와 새 아파트같은 느낌으로 살고는 있습니다. 공기도 깨끗하고, 교..

[전문가상담내용] 재상담드립니다.  내집마련정보사 | 2006-03-15 답변 감사드립니다. 우선 전문가님의 말씀대로 하남 풍산과 용인 성복에 우선순위를 두겠습니다. 또한 이와는 별도로 저의 어머니 명의의 통장은 저의 당첨과는 무관하게 사용할 수 있습니다. 왜냐하면 어머니는 저와 다른 ..

[전문가상담내용] 조언 부탁드립니다  내집마련정보사 | 2006-03-15 1.지난번 상담했던 일산주엽동 거주하는 삼환 아파트 706동4층(2억2500) 내놓았습니다.(매도가격은 이정도가 적정한지?) 매도되면 파주운정에 있는 기존아파트 중에서 동문1차 34평형 3층 1억6천에 구입생각중입니다 현재살..

[전문가상담내용] 아파트에 올인, 위험할까요?  내집마련정보사 | 2006-03-14 저희는 결혼3년차 동갑내기(31세)부부입니다. 남편의 직장은 평택인데 첫 신혼집을 의왕시 오전동 풍림아파트(21평:9천8백--> 현재1억정도시세)를 매입했습니다, 전세가와 별차이 없단 이유로요. 신랑쪽 이모님이 의왕에 살..

[전문가상담내용] 문의  내집마련정보사 | 2006-03-13 2004년 8월말 분양권을 매입하여 현재 경기 광주 롯데에 거주하고 있습니다. 내년이면 큰아이가 초등학교에 입학하는데 주변 여건(병원,학원등)이 불편하여 동백지구 30평대로 이사할까 고민중입니다. 근데 최근 동백이 많..

[전문가상담내용] 부디 고견부탁합니다.  내집마련정보사 | 2006-03-12 2004년 2월말 분당 구미동 24평을 매입해서 거주하고 있습니다. 남편직장은 강남입니다. 현재시세 2억4천만원정도 인것 같은데, 30평대와 가격비교하면 저도 상대적 박탈감에 빠져 있습니다. 여유자금은 4천만원 정도 있습..

[전문가상담내용] 토지관련 재테크로 매도시점을 알고싶습니다.  내집마련정보사 | 2006-03-09 2002 년초에 친척인 공인중개사 소개로 신안군 압해면 신장리의 잡종지 땅을 구입했습니다. 목포와의 연결다리가 완공되면 시세차익과 향후 중국과의 교류인 점을 보고 매입했으나 앞으로의 투자전망과 170 여평을 구..

[전문가상담내용] 상담드림니다.  내집마련정보사 | 2006-03-09 귀사에 지난 2. 25 \\\"분양권과 신도시 청약 등 고민중에 있습니다.\\\" 란 제목으로 상담을 드렸던 사람입니다. 위 답변과 관련하여 추가 상담드립니다. 질의 1) 답변 내용 중에 파주신도시 등 청약은 10년 매매제한..

[전문가상담내용] 매매시점  내집마련정보사 | 2006-02-27 현재 평촌신도시 32평형 아파트에 7년째 살고 있습니다. 변화를 주기 위해 교통이 편리한 약수역 부근 동아약수하이츠아파트 32평형에 이사를 갈까 하고 부근 중개사에 의뢰하였고, 지난 주말 몇군데 보고 왔습니다. 현재..

[전문가상담내용] 매도 우선물건은?  내집마련정보사 | 2006-02-27 저는 김포에 99년 5월 입주한 동양아파트(32평/14층)를 보유하고 있습니다. 본인이 살게된 시점은 2004.10.25일부터입니다. 또한 오는 8월이면 입주하는 용산 한강로 3가 엘지한강에클라트(34평형/23층/ 거실,큰방 한강조..

[전문가상담내용] 수원 정자동 동신 1차 아파트 구입에 대한 문의  내집마련정보사 | 2006-02-25 서울에 살다가 직장 문제로 수원에 집을 알아 보려고 갔습니다. 4천 정도로 전세를 구하려고 했는데 마땅한 집이 없더라구요. 집을 소개해 주시던 중개소 아저씨께서 몇 천만원 더 합해서 아파트를 구입하라고 하더라구요. ..

[전문가상담내용] 거여.마천 뉴타운 투자문의  내집마련정보사 | 2006-02-22 현재 현금 1억원을 보유하고 있습니다. (현재 살던 집을 팔아 마련했으니 전재산 입니다. 4월 10일부터 부모님밑으로 들어가 5년가량 얹혀 살 생각입니다.) 거여.마천 뉴타운지정구역내 빌라를 매입하고자 합니다. (향후 ..

[전문가상담내용] 상담 부탁드립니다  내집마련정보사 | 2006-02-21 안녕하세요? 강동구 상일동 주공4단지 16평(대지지분23.34평)을 갖고 있는 사람입니다. 2005년 5월 경에 42,500만원을 주고 구입해서 현재 5,000만원 전세를 주고 있습니다. 정부의 재건축 정책도 그렇고, 재건축도 4-5년..

[전문가상담내용] 문의드립니다..  내집마련정보사 | 2006-02-18 사장님,그리고 팀장님 안녕하세요.. 항상 친절하고 심층적인 답변 감사하게 생각하고 있습니다.^^ 한가지 여쭈어 봅니다.. 이번 김포장기지구의 경우 전용25.7평이하는 전매제한 5년을 받는 것으로 아는데요. 청약통장사..

[전문가상담내용] 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2006-02-16 1. 재건축 조합원의 분양권을 매수했습니다. 전체 금액은 5억 5천 5백만원입니다. * 이주비 : 1억2천5백만원 -> 은행 대출 상태 (무이자 9천만원, 유이자 3천5백만원) * 추가분담금 : 1억7천만원 -> 계약금 20%, 1차..

[전문가상담내용] 아파트를 장만하려 하는데...  내집마련정보사 | 2006-02-14 안녕하세요... 저는 40세이고 아직 주택 소유가 없읍니다...어렵게 직장 생활하다보니 조그만 아파트하나 장만을 못했는데 이번 기회에 무리를 해서 장만을 하려고 합니다....조언을 부탁하고자 합니다.. 먼저 아파트 위..

[전문가상담내용] 아파트구입문의  내집마련정보사 | 2006-02-13 저희는 맞벌이 부부구요.제가 근무하는 곳이 은평구라 이쪽에 실거주목적으로 아파트를 구입했는데 투자가치는 별로 없는 것 같아 출퇴근 시간이 다소 많이 걸리드라도 투자가치가 있는 곳으로 갈아타려고 합니다. 마음같아..

[전문가상담내용] 어찌해야할까요?  내집마련정보사 | 2006-02-09 << 문의 >> 안녕하세요 저는 38세의 직장인으로 연봉은 4천(세전),결혼 7년차에 현재는 외벌이이며 이제 8개월된 아이를 둔 아빠입니다. 직장은 서울역주변, 거주지는 성북구 동선동(전세6천)으로 올 5월 전세계약만료를 ..

[전문가상담내용] 궁굼합니다.  내집마련정보사 | 2006-02-07 저는 임대주택 사업자입니다. 고양시 행신동에 16평짜리 3채와 강남구 수서동 까치 아파트 15평을 가지고 있습니다. 구입 한지는 6년이 됬는데요, 월세는 잘 나오는데, 집값이 전혀 오르지가 않아 이 번에 모두 팔고 바..

[전문가상담내용] 어찌해야 하나요?  내집마련정보사 | 2006-02-02 현재 수지풍덕천동 26평아파트에 살고있습니다. 2002년 5월에 1억4500만원에 매입(대출 9500만...월이자 45~46만정도) 현시세 1억7500~1억9500 현재 청약예금 300만원짜리 본인꺼와 아들(32세 미혼)꺼 300만원이 있는데..

[전문가상담내용] 분양권 vs 기존 아파트  내집마련정보사 | 2006-01-26 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트 34평 분양권과 송파구 가락동 미륭아파트 31평을 관심있게 보고 있습니다. 관심있는 매물 가격은 롯데가 5억6천, 미륭은 5억5천 정도 입니다. 롯데는 역사생태공원/암사대교/8호선 연장기대 등..

[전문가상담내용] 아파트매입의 빠른 답변 부탁합니다.  내집마련정보사 | 2006-01-20 1월 7일 비공개상담했으나 아직 매입할 곳을 정하지 못해서 재질문드립니다. 아래 지역중에서 4년정도 투자성이 강한곳을 알려주십시요. 현재 현금 3억보유 1. 의왕 대우사원 21평- 입주시까지 자금이 묶이지만 주..

[전문가상담내용] 갈아타야할까요?분양받을까요?  내집마련정보사 | 2006-01-09 소재지:강남구 일원동개포한신아파트35평 구입시기:2001년6월 구입가:2억9000만원 기타비용:1000만원 총구입자금:3억원 현시세:7억-7억5천 현재 리모델링 추진[포스코 건설]하다가 재건축으로 추진중에 있슴 참고로 저..

[전문가상담내용] 한번 더 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2006-01-04 비공개 상담에 이어 한 번 더 문의드립니다. 제가 주목하고 있는 잠실 5단지나 개포에 대해 시세 흐름을 좀 더 지켜 보자는 의견을 주신걸로 정리를 하고 있는데요. 잠실이나 개포가 변수가 많고 올해는 큰 폭의 상승..

[전문가상담내용] 현재 소유중인 아파트를 팔아야 할지 보유해야 할지..  내집마련정보사 | 2006-01-03 개요 소재지 : 경기도 고양시 덕양구 화정2동 옥빛일신건영아파트 3층 (1993년 건축) 구입시기: 2004년 7월 구입가 : 177,000,000원 기타비용 : 6,000,000원 총 구입자금 : 183,000,000원 대출이자 : 연간 약 5,000,000..

[전문가상담내용] 갈아타도 될는지요?  내집마련정보사 | 2005-12-29 안녕하세요. 다름이 아니라 저는 용인신봉LG50 평을 보유하고 있읍니다. 지금시세는 7억에서7억5천 정도이고 저는 미분양때 사서 양도세 면제입니다. 다름이 아니라 이걸 팔고 강남개포나 대치쪽으로 갈아타고 싶은데요. 향..

[전문가상담내용] 유망 매매지역, 시기  내집마련정보사 | 2005-12-27 안녕하세요? 지난 번 상담에 청약을 해 보라고 하셨는데 제 생각으로는 청약에 당첨될 확률도 높지 않고 해서 그냥 기존 아파트를 구입하는 것으로 방향을 잡았습니다. 1가구 2주택을 정리하여 투자가치가 좋은 곳에 집..

[전문가상담내용] 분양 당첨이 되었는데,,  내집마련정보사 | 2005-12-21 SH공사에서 시행하는 성북구 장월지구 2단지에 당첨이 되었는데(세부주소는 기입을 안하겠습니다.) 내년 5월에 입주인데 33평형으로 제가 현재 분양에 당첨된 상황입니다. 분양가는 2억 4천만원인데 분양후 시세 가격이 ..

[전문가상담내용] 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2005-12-19 안녕하세요. 김포 풍무리 신동아아파트 31평을 가지고 있습니다.(109동 13층,동향,현시세 15,500만원) 제 사정에 의해 매매코자하는데 언제쯤이 좋은지 궁금합니다. 현제 세입자 만기가 06.3월경이라서 그쯤매매하려고 하..

[전문가상담내용] 아파트 구입건  내집마련정보사 | 2005-12-19 안녕하세요? 저는 구의동 현대아파트에서 3년 넘게 거주 했고요 . 지금 현시세는 4억 선 입니다. 이 아파트 팔고 잠실 시영 아파트 재건축을 구입하고 싶습니다. 지금 구입해야 하는지 2006년 1월 쯤에 구입해야 하는지..

[전문가상담내용] 재태크문의  내집마련정보사 | 2005-12-15 수색 대림 한숲아파트 42평을 소유하고 있으며(분양받아 5년 보유, 실거주를 안해서 팔 때 세금을 3,4천 내야한다고 함) 자녀 학교때문에 현재 은마아파트 34평에 전세를 살고 있습니다. 집을 옮기고 싶은데 사야 하는지 청..

[전문가상담내용] 고견주세요.  내집마련정보사 | 2005-12-13 몇가지 질문드리오니 자세한 답변 부탁드립니다. 1. 부천시 소사구 괴안동 역곡조공 아파트 등기22평형을 재개발보고 친척 명의로 2002년 매입해서 가지고 있습니다. 6000융자에 1000에 30 월세 놓고 있구요. 매입가..

[전문가상담내용] 아파트 구입문의  내집마련정보사 | 2005-12-11 안녕하십니까? 아파트 구입문의입니다. 평촌 신도시 부흥동 은하수마을 벽산아파트 32평 구입을 고민하고 있습니다. 참고로 현재 이곳에서 전세로 살고 있어서 여건이나 환경은 잘 알고 있습니다. 현재 매물의 시세는..

[전문가상담내용] 아파트 매입에 관하여 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2005-12-11 안녕하세요? 저는 지금 살고있는 대방동 아파트를 팔고 잠실 주공1단지 분양권을 매입하려고 하는데 지금이 적기인지 아니면 좀더 관망하였다가 내년 초나 중반에 매입하는 것이 좋을지 알고 싶습니다. 현재 알아본 매물 ..

[전문가상담내용] 조언 부탁합니다  내집마련정보사 | 2005-12-08 현재 파주교하에 거주하고 있습니다. 금촌 아동동에 있는 팜스프링 대형 평수, 53평 로얄동 101동 15층이 22,000의 시세입니다. 향후 경의선 복선에 대한 수혜아파트로 생각이 들고, 또 가격메리트가 있다는 2가지 이유로 ..

[전문가상담내용] 조언 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-12-04 안녕하세요. 저는 현재 33세의 직장인으로 수입은 세후 약 330만원 정도 되며 보유자산으로는 아파트 전세 7,000만원, 적립식 펀드 4,500만원, 주식 5,000만원 주택청약예금 400만원, 기타현금 1000만원이 있습니다. ..

[전문가상담내용] 문의 드립니다.  내집마련정보사 | 2005-12-02 안녕하세요, 항상 성의 있으신 답변에 감사드립니다. 현재 삼성동의 삼부3차를 가지고 있습니다. 내년이면 9월이면 3년 보유로 현재 전세를 준 상황으로 1주택 입니다. 거주 목적으로 산것이 아니기 때문에 언제쯤 매도를..

[전문가상담내용] 뉴타운에 대한 문의입니다.  내집마련정보사 | 2005-11-28 안녕하세요. 저는 거여/마천지구에 관심이 있어서 문의드립니다. 입주목적이 아닌 투자가 목적이구요. 개인적으로 알아본 바에 의하면 33평형을 받으려면 대지면적이 10평 이상인 주택을 구입하여야 한다고 하는 데, 현..

[전문가상담내용] 좋은 상담 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-11-27 안녕하세요? 좋은 상담 부탁드립니다. 현재 반포 삼호가든 1,2차 아파트 29평과 수지읍 상현동에 쌍용2차 41평 아파트를 가지고 있습니다. 쌍용 아파트에 거주한 적은 없습니다. 분양 받은지 만으로 4년 되었습니다. 1가구..

[전문가상담내용] 아파트 매매 관련  내집마련정보사 | 2005-11-26 안녕하세요? 어제 부모님 상가 답변 감사드립니다. 답변 중에 한가지만 추가 질문이 있는데요, 그럼 두 상가 모두 매도한다면 현 시세에 매도할 수 밖에 없는 건가요? 그런가요? 아님 좀더 상황을 지켜보면서 다소 유리한 가격..

[전문가상담내용] 상가 매매 관련 件  내집마련정보사 | 2005-11-25 제 부모님께서 보유하고 계신 상가 관련 현 싯점에서 매도해야 할지 아님 계속 보유해야 할지 문의드리고자 합니다. 첫번째 상가는 구로구 구로동 614-33 라이프 공구상가 201호(건물:13.5평, 대지:4.12평)인데요, 대략15년..

[전문가상담내용] 일산 고양 행신동 분양에대해서  내집마련정보사 | 2005-11-25 이번 고양 행신동 분양에대해 문의 바랍니다. 앞으로의 전망과 분양가가 저렴한 편인데 청약통장은1순위 35세 세대주 가장입니다 현재 전세거주중 직장은 일산 부부 맞벌이로 내년중에 분양중예정인 운정지구 GS건설 32평..

[전문가상담내용] 아파트 구입 문의--급질--빠른 답변부탁드립니다  내집마련정보사 | 2005-11-24 안녕하세요. 내집 마련을 위해 요즘은 퇴근후에 매일 집보러 다닙니다., 오늘 아주 맘에 드는 집을 발견했습니다. 당산동 강변삼성레미안 3차입니다. 2002년입주 800여세대인데 24평은 120세대 밖에 없습니다. 24..

[전문가상담내용] 아파트매매및 매수  내집마련정보사 | 2005-11-23 안녕하세요. 오랜만에 상담드립니다. 전에 상담할때 일산 주엽역 강선두산(26평) 아파트 매도시기를 올연말이나 내년초로 얘기하셨는데, 지금이 매도시기로 적당한가 해서요? 지금이 매도할때라면 올연말안으로 매도하고..

[전문가상담내용] 귀사의 고견 부탁드립니다.(매입 및 분양)  내집마련정보사 | 2005-11-22 어느 곳이 좋을까요? 생애최초주택구입자금대출을 이용해 내집 마련의 꿈을 실현코자 합니다. 부디 귀사의 고견을 지침삼아 실행에 옮길 까 하니 좋은 의견 부탁드립니다. 저는 현재 서울시 거주 35세이상 5년 무주택세..

[전문가상담내용] 빠른답변 부탁드립니다. (분양청약건)  내집마련정보사 | 2005-11-20 현재 저는 인천에 거주하며 35세이상 무주택세대주이며 102M 이하 청약예금 통장을 가지고 있습니다. 또한 내년 6월이 되면 만 40세가 되어 40세 이상 10년 무주택세대주가 됩니다. 얼마전 동탄 우미제일 39평형에 수도..

[전문가상담내용] 양도세 관련 질의  내집마련정보사 | 2005-11-14 안녕하세요? 20년 이상 한국에서 직장 생활을 하다, 몇년 전 미국에 와서 직장 생활을 하고 있는 50대 입니다. 전세를 살던 중, 1999년에, 35평 아파트(전용 면적 25.7평)의 분양권을 사 두었으나 집사람이 미국의 직장을 ..

[전문가상담내용] 1가구 2주택~!!!  내집마련정보사 | 2005-11-13 안녕하세요? 간절하게 도움이 필요해서 글 올립니다. 현재, 성동구 옥수동 삼성아파트 32평형-한강조망 불가능, 동향, 7층 1채와 용인 수지 상현동 쌍용2차 41평형-18층의 17층, 남향은 아님 1채를 보유하고 있습니다. ..

[전문가상담내용] 상담 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-11-11 생애최초 주택자금 대출을 받아서 지방의 아파트를 사려고 합니다. 약 1억 정도 생각하고 있구요. 1. 그런데 그 대출을 통해 아파트를 사서 (지방 1억 이내) 전세나 월세를 주는 것이 가능한지요. 2. 만약 가능하다면 전..

[전문가상담내용] 청약 ,매매  내집마련정보사 | 2005-11-11 안녕하세요 먼저 청약건에 대해 여쭤볼께요 세대주 구성하고 5년만 되면 무주택기간과는 상관없이 무주택 우선공급 대상이 되는 건지요 세대주 구성하고 주택부금 가입한 이후로 주택을 소유했다가 매도해서 무주택 기간..

[전문가상담내용] 집구입  내집마련정보사 | 2005-11-09 안녕하세요 오랜만에 글 올립니다 현재 죽전 건영(33평)을 보유하고 있고, 전세 준 상태입니다. 그리고 서울 청약예금 1순위로 서울에 주소를 두고 있습니다 우리는 포항에서 전세로 거주하고 있는데, 전세 옮겨다니기..

[전문가상담내용] 급합니다. 빠른답변 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-11-09 며칠전, 화곡 2주구 32평 분양권 (남향 5층) 급매물을 4억 4천에 매입하는 것과 천호 2차 뉴타운주택을 계속 보유하는 것중 어느것을 택할지 문의드렸는데, 뉴타운주택의 대지가 41평이 아니라 25평으로 정정하므로, 다시 ..

[전문가상담내용] 뉴타운주택소유 or 분양권매입  내집마련정보사 | 2005-11-07 안녕하세요. 뉴타운주택을 팔고 블루칩 아파트 분양권을 매입해야 할지 뉴타운주택을 사업시행단계가 될때까지 보유해야 할지 고민하고 있습니다. 남편직장과 가까운 방화동에 전세로 살고 2차 뉴타운사업지역 천호4동에 17년..

[전문가상담내용] 명일동 그린 1차 매수관련  내집마련정보사 | 2005-11-05 안녕하세요.지금 살고 있는 전세기간 만료가 2월말입니다 얼마전 부동산에를 들렀다가 명일동 삼익그린 1차 18평 매수 제의를 받았습니다. 현 시세는 2억1천 인거 같은데 매수 하려면 8천 정도의 대출이 필요합니다. 18평..

[전문가상담내용] 광장동 현대9단지 매수문의  내집마련정보사 | 2005-10-31 안녕하세여? 신랑회사는 역삼동, 저는 잠실에서 버스타고 직장에 다니고 있고 시댁(남양주), 친정(중곡동) 모두 접근성이 좋아 현재 2호선 강변역 근처 구의3동 다세대주택에 전세로 살고 있습니다. 그래서 집을 사는 것..

[전문가상담내용] 재개발, 분양, 청약 전반적 상담...  내집마련정보사 | 2005-10-31 거주지 : 서울 양천구 신정동... 전세(7천만원)... 만기일 : 2006년 1월 총 4식구 본인 37세... 무주택세대주 5년 이상... 청약저축 78회(510만원)... 직장 : 여의도(전철 출퇴근) 와이프 청약예금 1순위(6백만..

[전문가상담내용] 기존 매입과 분양권 매입  내집마련정보사 | 2005-10-27 2006년도 3월경에 1년간 외국에 출장근무를 하여야 하기에 9호선주변에 전세끼고 구입할 만한 물건을 고르는 중입니다. 1년후 전세금은 대출로 갚아주고 입주하려고 합니다. 금액은 현재 1억원 전세금, 1억5천만원 현금 (일..

[전문가상담내용] 용인 상현동 아파트 매매건..  내집마련정보사 | 2005-10-20 저는 지금 용인 동천동에 살고있습니다.. 그런데 집을 팔아야만 하는 사정이 생겨서 상현동으로 이사할까 생각하는데... 상현동에 있는 현대나 이런 아파트하고 풀빛삼호벽산아파트하고는 시세가 좀 차이가 나던데... 왜 이..

[전문가상담내용] 분양과 기존아파트  내집마련정보사 | 2005-10-07 안녕하셔요? 분양과 기존아파트(급매물)구입중 어느것이 좋을지조언 부탁드립니다. 남편39세 청약부금25.7평이하 무주택7년 자본금1억3000천 연봉6000천 제가 월100정도의 수입 추가금은 대출을 받아 구입해야하고..

[전문가상담내용] 아파트를 옮기려고 하는데요.  내집마련정보사 | 2005-10-02 현재 서울에 3억5천만원 상당의 35평 아파트에 살고있습니다. 현 거주지역에는 큰 집값 상승이 없습니다. 집을 넓히고 싶어(40평대) 직장(수원)과 연결되는 강남지역, 분당, 용인, 수원 정도에 위치한 아파트나 용산 쪽도 알아..

[전문가상담내용] 상담드립니다..  내집마련정보사 | 2005-10-02 현재 저의 상황을 말씀드리자면,, ---------------------------------------------------------------------------------------- 30세(남), 1주택보유(강서쪽, 1억 3천), 아내와 함께 거주(단,혼인신고안한 상태) 여유자금 ..

[전문가상담내용] 빠른 답변 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-09-21 안녕하세요. 저는 마포구 공덕동에 사는 주부입니다. 여러가지 의문점이 있어 글을 올립니다. 신공덕 삼성 3차 24평에 2002년 6월 10일 입주(2년 거주)하였고(분양가 1억5천, 현재 시세3억 ~3억 2천) 공덕 삼성 3차 24평은 ..

[전문가상담내용] 재테크...  내집마련정보사 | 2005-09-07 하남시 한솔리치빌2 조합원으로 좋은동 좋은층으로 110동 15층 2호를 보유하고 있습니다... 거주 개념이 아니라.. 투자 목적입니다.. 지금 명의 변경이 10월 말까지 해야됩니다.. 그전에 매도를 해야될지.. 보유를 해야할지....

[전문가상담내용] 가치 평가?  내집마련정보사 | 2005-08-29 - 도봉구에 살고 있는데요...주택을 마련하려고 하는데 어떤 아파트를 어떻게 고르는게 좋을 지 몰라서요.. 참! 판단하기 힘드네요..물론 부동산에 문의하면 그 분들이야 향후 발전가능성 등을 들어 모두 좋다고만 하는 것..

[전문가상담내용] 자세한 상담 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-08-28 저는 인천에 거주하며 5년 이상 무주택 세대주(최우선순위) 입니다. 또한 현재 저는 102M이하(약38평형이하) 1순위 청약 통장을 가지고 있습니다. 또한 참고로 내년 5월이면 제 와이프 명의의 135M(약50평형이상)이상의 ..

[전문가상담내용] 집을 살까요?  내집마련정보사 | 2005-08-27 대구에 사는 회사원 입니다. 생애 처음 주택을 구입하려고 고민하고 있습니다. - 현재 보유 자금 : 4천만원(전세금, 저축 포함) - 구입하고자 하는 아파트 : 대구광역시 달서구 송현동 50번지 그린1차 24 평형 - 구입 ..

[전문가상담내용] 단독을 팔아야 하나 더 있다 팔아야 하나  내집마련정보사 | 2005-08-27 강북구 수유2동 대지 59평 건평 49평을 25년 갖고 있습니다. 부동산투기에 지식도 없고 팔며는 큰일 나는 것으로 알고 겁이나서 25년 갖고 있는 동안 부동산이 타지역에 비해 별로 많이 오르지도 않은 상태입니다..

[전문가상담내용] 어떻게 할까요?  내집마련정보사 | 2005-08-26 안녕하세요 저의 부동산 보유상태 입니다. 1. 고양 화정동 기산아파트 33평 현재 거주중( 1997년 구입) 2. 고양풍동 아이파크 40평(3층)권 소유(투기과열지구. 2006년 6월 입주예정) 3. 용인죽전 동원듀크 (14층)소유 ( 20..

[전문가상담내용] 마포구 도화동? 용인 구성?  내집마련정보사 | 2005-08-21 1. 마포구 도화동 우성아파트 34평 현재 3억 4, 5천정도로 시세가 형성되어 있습니다. 마포 쪽에서도 이제껏 너무 가격이 싸고 대단지에다가 지은지 15년을 넘어가면서 리모델링 이야기가 나오면서 올초보다는 꽤 오른 ..

[전문가상담내용] 비공개 상담 후 추가 조언 부탁드려요.  내집마련정보사 | 2005-08-20 이지역에 대형평수 투자 가치가 지속 되리라고 보시나요. 대형 선호가 일시적인 트랜드가 아닌지 궁금하네요. 가족 구성원의 감소. 보유세 증가. 이 지역의 특성. 관리비용등의 이유로요.아니면 상대적 희소가치가 있..

[전문가상담내용] 상담문의.  내집마련정보사 | 2005-08-09 용인 성복동 분양을 기다리다 높은 분양가(1400 예상)와 희박한 당첨가능성으로 인해 다른 대체단지를 찾고 있는 중입니다.. 2억원 선에서 투자가치가 있는 아파트를 알아보고 있구요.. 현거주하는 아파트를 전세 혹은 매..

[전문가상담내용] 질문있읍니다....  내집마련정보사 | 2005-08-03 올1월 천호동 임광토건에서 분양한 아파트를 7월에 피 3천주고 분양받았읍니다.. 33평이구요 분양가는 5억6천8백입니다 2007년1월 입주구요 230세대 정도 됩니다... (총 피까지 6억 정도 됩니다) 꼭대기 층이라서 옥..

[전문가상담내용] 아파트 매입의 질문입니다.  내집마련정보사 | 2005-07-22 7월 5일 비공개 상담후 아직도 정확한 매입처를 정하지 못한 상태입니다. 용인은 장기적으로 거주하기가 힘들어서 생각을 바꾸고 있습니다. 그동안 조사한 결과 재건축이나 강북의 뉴타운도 투자처로 나열한곳이나 다른 곳..

[전문가상담내용] 조세특례제한법99조?  내집마련정보사 | 2005-07-18 현재 1가구 2주택이나 8월에 입주하는 아파트까지 등기에 들어가면 3주택이됩니다. 1. 경기도 파주시 교하읍 운정2차동문아파트 30평 조합원으로 2001년9월취득했습니다. (조세제한특례법99조에 해당되는것으로 알고있..

[전문가상담내용] 세금상담  내집마련정보사 | 2005-07-17 더운날씨에 수고가많으십니다 일전에 상담드린봐 있습니다 (조카)상담입니다 거여2동 220-30번지 소방소 바로길건너 팔지말라고 하셨는데 요즘에 값이많이올라 팔고 마천동으로갈아탈려고하는데 현면한판단인지모르겠습니다 ..

[전문가상담내용] [너무 고민]분당20평,용인32평 아파트 관련  내집마련정보사 | 2005-07-15 안녕하세요? 해당아파트의 시세를 보셔서 전문가님의 고견 부탁드리겠습니다. 질문내용이 길더라도 양해 부탁드립니다. 삽십대초중반 맞벌이부부입니다. 구입당시 서울강남지역으로 출퇴근하므로 용인보다는 다소 평수가 적..

[전문가상담내용] 어느곳이 좋을까요?  내집마련정보사 | 2005-07-07 내집마련과 동시에 재산증식까지 생각하니 머리가 아픕니다. 3곳을 놓고 고민 중입니다. 1. 안양 비산동 임곡주공2차분양- 지금 분양중인데 34평이 2억7천으로 근처 임곡주공1차나 삼성래미안,주공뜨란채의 현시세와 비..

[전문가상담내용] 두산위브  내집마련정보사 | 2005-07-04 더우신날 수고많으십니다. :덕소 두산위브에 대한 평가좀 부탁드립니다.. :위브의 향후 가치에 대해서 평가해주십시요. :34평을 원하는데 꼭 한강이 보여야 가치가 있는지요? 제 개인적 평가론 101동에서 멀리 한강을 보는..

[전문가상담내용] 아파트를 살려고 합니다...  내집마련정보사 | 2005-07-01 수고많으십니다 저는 40세 남자로 대치동에 38평짜리 아파트를 소유하고 살고 있습니다 재테크 차원에서 파주 운정지구에 있는 현대1차(주소는 교하읍, 1200세대, 입주4년차) 32평짜리 아파트를 살려고 합니다. 사서 월세를..

[전문가상담내용] 투자목적으로 아파트 구매를 원합니다  내집마련정보사 | 2005-06-27 서울에 거주하는 주부입니다 현재 동작구 대방동의 현대아파트 37평에 1억6천만원 전세로 거주하고 있습니다 5년 무주택자 우선순위 자격이 있고 500만원 1순의 청약예금통장을 가지고 있습니다. 현재 저축과 주식에 1억원 ..

[전문가상담내용] 급급 집구입문의  내집마련정보사 | 2005-06-22 현재 수색동 대림한숲타운에 25평전세(10500만원)로 살고있습니다. 부동산에서 32평 매입을 권하는데 32평 3층과 15층이 나왔는데, 3층은 시세가 27000만원인데 25500에, 15층은 로얄층으로 31800만원에 나왔습니다. 3층은 뒷..

[전문가상담내용] 어느 아파트를 사야될지....  내집마련정보사 | 2005-06-19 안양시 호계동 주공2차 아파트 17평 광명시 철산동 주공4단지,7단지,8단지 중에서 어느 것을 사야될지 고민이 됩니다. 재건축 승인이 난 포일주공이나 철산2,3단지는 가격이 너무 올라 포기하고 준비단계인 재건축 아파트..

[전문가상담내용] 계약을 해야할지?  내집마련정보사 | 2005-06-17 안녕하세요? 저는 내집마련과 시세차익을 염두에 두고 용인성복지구청약과 기존아파트매입을 검토하였으나 당첨의 불확실성과 무리한 대출에 의한 리스크 때문에 포기를 하고 5월 동시분양에 로얄층에 당첨된다면 7천만원정도..

[전문가상담내용] 머니는 얼마안돼는데 어떤식으로 앞으로투자해야할지  내집마련정보사 | 2005-06-17 저는35세의 자영업자이며 저는아내명의의 아파트25평을 소유하고 잇는데 생애최초 분양을 받으려고 하고있읍니다.아파트현재시세는18000정도이고 융자2000정도가 있는데 좋은곳을분양받으려면 너무분약가가 비싸 저에게는 엄두..

[전문가상담내용] 청약당첨  내집마련정보사 | 2005-06-17 안녕하세요...매번 성실한 답변 감사합니다. 전에 청약신청을 의뢰했었는데, 5차동시분양에 마포구 창전동 쌍용아파트를 해보라고 하셨거든요 근데, 5차에 분양하지 않더군요... 그래서 혹시나 하는 마음에 "잠실시영아파트..

[전문가상담내용] 조언부탁드립니다  내집마련정보사 | 2005-06-16 조언을 부탁드립니다 1. 현황 - 영종도 23평 보유(시세 1억3천) - 용산 이촌동 동원에프앤비 조합원 분양권 : 동추첨 14층(회수가능금액 :1억 3천가량) - 청약예금 : 1순위 - 30대 중반 맞벌이, 4500만원 - 직장 : 영..

[전문가상담내용] 재상담 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-06-15 6/13일 1차 상담 하였습니다. 우선 상담 감사드리구요... 혹시 6월에 분양되는 동탄 포스코더샆은 어떠한지요?.... 저의 6/13일 질문 내용을 다시 한 번 자세히 읽어보시고 제가 당첨되면 5년 이내에 와이프 통장을 ..

[전문가상담내용] 상담부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-06-13 현재 20대후반의 직장인으로 1,000만원 정도의 현금을 보유하고 있습니다. 여기에 5,000만원 정도 대출을 받아서 투자할 만한 곳을 찾고 있는데요, 파주 문산쪽이 파주LCD협력단지, 파주운정신도시 등이 들어설 예정으로 있고 ..

[전문가상담내용] 상담 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-06-13 저는 인천에 거주하며 5년 이상 무주택 세대주(최우선순위) 입니다. 현재 [약 38평형이하] 청약 통장을 가지고 있습니다. 물론 11월에 분양되는 판교가 당첨되면 좋겠지만 경쟁률이 너무 높을 것 같아 다른 유망 지역..

[전문가상담내용] 이사  내집마련정보사 | 2005-06-11 중랑구 신내동 동성아파트(32평, 시세21000정도)에 살면서 아들은 4학년,6학년 남자아이 둘입니다. 남편의 연봉은 4,000-4,5000정도이고 직장은 경기도 마석입니다. 아이들 교육여건때문에 항상 마음은 신내동을 뜨고 하계동..

[전문가상담내용] 토지 시세가 문의  내집마련정보사 | 2005-06-07 안녕하세요... 남양주시에 일반 畓에 대한 시세를 알고 싶어서 글을 띄웁니다. 주소지 : 경기도 남양주시 이패동 457-1 / 457-5 (2필지) 현재 상기 토지 주변에 전철역이 건설중에 있읍니다.(12월말 개통 예정) 워낙 ..

[전문가상담내용] 아파트 매매 문의(급)  내집마련정보사 | 2005-06-06 청계벽산아파트 106동/107동 34평을 3억8천에 매수하려고 합니다. 저의 투자는 단기 투자(6개월 이하)이며 청계천 개통 전후에 시세차익을 보고자 합니다. 단지내 2개동은 임대아파트이며, 근처에 장애인 복지회관이 있습니..

[전문가상담내용] 어느지역의 아파트를 어느시점에 매수해야 하나요  내집마련정보사 | 2005-06-03 목동에서 전세를 살고있습니다. 현재의 집에서 계속 거주하면서 아파트를 사려고 하는데 어느 지역에 어느 시점에서 사야 는지요? 보유한 현금은 3억 5천이고 전세를 안고 사야합니다. 인근 부동산에서는 목동 단지의 ..

[전문가상담내용] 내집마련 문의드립니다  내집마련정보사 | 2005-06-02 안녕하세요 혼자서 내집을 고른다는게 정말 어렵군요 현재 상태는 대략... 3인가족(17개월된 아기 포함)이 래미안길음1차 24평 전세로 거주중(전세금1억2천, 만기 2005년 10월) 서울내에서 투자성(60%~70%)+주거성(40%..

[전문가상담내용] 아파트 평수를 늘리고 싶은데...  내집마련정보사 | 2005-05-28 안녕하세요 저는 신림10동 삼성산주공아파트 23평을 보유하고 있습니다. 시세는 1억6천~7천정도이구요 분양받은것이 아니고 대출받아 매입한거라 대출금상환하고보니 총자산은 아파트값이 전부입니다. 다른아파트 같은평형..

[전문가상담내용] 거주할집문의드립니다  내집마련정보사 | 2005-05-20 영등포에30평아파트에 3년을살앗는데 내내 시세변화가없어 팔고 실거주및 투자목적으로 가락시영17평 5억6천 개포1234단지중 13평 5억3천중에서 살다재건축되면 새집에서 살려고하는데 가락은 재건축시40평형대 개포는 30평형..

[전문가상담내용] 투자문의  내집마련정보사 | 2005-05-16 안녕하세요? 수고가 많으십니다 2004년에 귀사와 상담후 금촌 주공 그린빌24평을 구입하였는데 3천만원 정도 가격이 상승하였습니다 귀사에 감사드립니다 파주시 문산읍 당동리 주공22평을 융자 4천만원 받아 투자 ..

[전문가상담내용] 재개발지구투자문의  내집마련정보사 | 2005-05-08 현재 30세의 무주택자이며,유동자산 4억보유하고 있고(순수투자목적입니다.), 차후 자금여력 1억~2억(담보는 아니구요, 적금 및 부모님께 증여받을 금액입니다.) 고심 끝에 한남뉴타운 재개발지구에 투자하려고 합니다. 한남..

[전문가상담내용] 투자 방법을 알려주세요  내집마련정보사 | 2005-04-29 항상 좋은 정보 감사드립니다 잠실 월드메르디앙 24평 4층 을보유 중입니다 전세를 끼고대출 4천만원정도를 받고2~3년정도 보유할경우 투자 메르티가 있는지요 향우얼마 정도 시세을 에측하는지요 아니면 메도를하고 다..

[전문가상담내용] 주상복합아파트  내집마련정보사 | 2005-04-25 저는 현재 일산의 48평아파트(시가: 6억)에서 살고 있읍니다. 목동에서 분양예정인 트라팰리스 분양에 관심을 갖고잇읍니다. 분양예정가가 18,000천원~20,000천원 정도로 보도되고 있는바, 주변 주상복합아파트 시세와 ..

[전문가상담내용] 아파트 구입에 있어서 궁금한 점  내집마련정보사 | 2005-04-07 안녕하세요…. 저는 올해 신입사원으로 직장생활을 시작한 28세 남성입니다.(현재 연봉은 3300만원 정도이고요 근무지는 시청쪽입니다.) 다름이 아니라 올 9월에 결혼을 앞두고 신혼집을 마련하고자 합니다. 현재 살고 ..

[전문가상담내용] 양도세 계산요망  내집마련정보사 | 2005-04-05 지역: 송파구 매수가: 11억 8000만원/분양권매입 취득일: 준공 2004년 9월 30일 잔금 2004년 10월 4일 주민등록이전 2005년 1월 20일이후 실거주중 소유권이전등기 2005년 2월 매도..

[전문가상담내용] 분당아파트 취득에 관한 상담입니다  내집마련정보사 | 2005-04-04 안녕하십니까? 저는 평소 내집마련정보사가 제공하는 정보내용을 읽고 많은 도 움을 받고 있는 직작생활 10년차인 30대 중반 회사원입니다. '03년 5월에 주변사람들의 만류에도 불구하고 "서울 관악구 봉천 동 소재 관악푸..

[전문가상담내용] 아파트 분양을 어떻게... 초보자입니다.  내집마련정보사 | 2005-04-04 안녕하세요^^ 충북 충주에 살고 있습니다. 다름이 아니라 이방면에는 처음이고 해서 이렇게 상담을 드립니다. 저는 3월에 입주전까지 무이자 대출을 끼고 33평형 1층 신원종합개발에서 하는 아침도시 아파트를 계약했습니다. ..

[전문가상담내용] 재테크  내집마련정보사 | 2005-04-02 50세 주부 남편 53세 강동구 둔촌주동아파트 저층 25평 현재 시세가 약 6억5천이고요 3년 보유했고 한번도 거주는 안했습니다. 전세는 약1억 5천이고 제 명의도 되어있습니다. 현거주지 성남 신흥 청구아파트로 33평에 약..

[전문가상담내용] 신도림역 태영아파트의 투자가치는?  내집마련정보사 | 2005-03-28 - 현금 3억 + 지금 살고있는 집 전세금 1억3천 총 4억3천이 투자가능액입니다. - 일단, 거주지는 교통편익을 생각해서 신도림역 주변을 선호합니다. 가장 근접한 아파트인 목동쪽 5분거리에 있는 대림4차아파트는 30평형이 5..

[전문가상담내용] 분양받아야할 시점과 어디를 받아야할지요.  내집마련정보사 | 2005-03-23 서울 무주택5년이상1순위자입니다.우선은 판교에 뜻은두고 있는데 당첨가능성이 희박하다고 용인이라도 빨리하라는충고가있어서요.분양가는 3-4억 선이고요분양가가 자구오르고하니빨리하라는데 서울쪽이나 용인신봉 성복지구..

[전문가상담내용] 주택매입 투자전략  내집마련정보사 | 2005-03-23 귀사의 무궁한 발전을 바랍니다. 1.강남구 수서동 까치진흥(17평)2억2천-3천(로얄층,남향기준) 전세1억 ,전세끼고 매입 ,과거 최고시세가2억8-9천 2. 성남신흥주공(23평), 대지지분20평(..

[전문가상담내용] (긴급) 노유동 단독주택 구입  내집마련정보사 | 2005-03-16 안녕하세요? 시간이 좀 촉박해서 신속한 답변 부탁드립니다. 노유2동(한강변) 단독주택 구입하려 합니다. 해당 지역은 신문기사와 서울시 도시계획국, 광진구청, 성동구청에 확인해 본 결과 현재 건축제한구역으로 지정되..

[전문가상담내용] 재개발 관련 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2005-03-10 안녕하세요. 저는 30대 초반 신혼입니다.. 현재 가용할수 있는 돈은 2억 2천(현금+전세금) 입니다. 이번에 실거주겸 투자목적으로 재개발 쪽을 보고 있는데요.. 물론, 개발이 확정되면 이주해야 하겠지만 철거전까지는 계속..

[전문가상담내용] 재건축 투자 상담  내집마련정보사 | 2005-03-06 현재 시점에서 개포 지구의 재건축을 알아본 결과 개포 시영의 재건축 추진이 타단지보다 적극적이이서 개포 시영 17/19평형을 매입하고자 합니다, 현금 가능액이 약3억정도이고 나머지 부족분은 융자로 처리할 계획이구요. 긴..

[전문가상담내용] 동백과 동탄! 어느곳에 청약을 해야할까요?  내집마련정보사 | 2005-03-05 안녕하세요 올해안으로 아파트를 청약해서 내집마련을 하고 싶은데 어디를 선택해야할지 판단이 서지않아 문의드립니다. 현재 저의 남편은 교사로서 교직경력이 17년째입니다. 주소는 화성시 동탄으로 되어있습니다. 현재 무..

[전문가상담내용] 재테크 상담을...  내집마련정보사 | 2005-03-04 안녕하세요? 간단히 제 소개를 드리고 님의 의견을 부탁드립니다. 1. 현재 성남에 거주하며 전세 8,000만원 빌라에 살고 있음 ( 3월이 전세 기한이나 아직 집이 안나가서 기다리고 있는 상태) 2. 판교 -청약 통장..

[전문가상담내용] 재개발아파트구입문의  내집마련정보사 | 2005-03-02 안녕하십니까? 저는 노원구 하계2동 현시세 1억4천만원인 24평 아파트에 살고 있습니다. 소각장과 가까워 몇 년 동안 가격이 거의 오르지 않습니다. 현재 2천5백만원의 융자를 가지고 있습니다. 32평 아파트 구입하고 싶은데 ..

[전문가상담내용] 강동구  내집마련정보사 | 2005-03-01 2004년 4월에 강동구 성내동 삼성아파트 1단지 104동 (남향) 26평형 3층을 2억3천9백만원에 매입하였습니다. 이 물건을 계속 보유하는 것이 좋을까요? 아니면, 지금 팔고 성남시 신흥동 주공아파트 재건축 27평형을 2억4천만원..

[전문가상담내용] 추가질문 ---- 9006번  내집마련정보사 | 2005-03-01 지난번 9006번 문의 드린 사람입니다 투자목적에서 유리하다고 말씀주신 문정동 삼성래미안과 상암동을 다녀왔습니다만 문정동과 상암동중 어느쪽이 나은지 판단이 잘서질 않고요 상암동의 경우 중개업소에서 권하는 ..

[전문가상담내용] 현명한 판단 부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2005-02-25 전문가분들의 현명한 판단 부탁드립니다. 제가 생각하는 사항은 지금 살고있는 17평 아파트는 여러가지이유 (아이2의 환경, 출퇴근 문제(시간,교통비 등))로 팔고 다른곳으로 이사를 할 계획을 가지고 있습니다. 분당에서 ..

[전문가상담내용] 아파트 청약에 관한 상담 문의...  내집마련정보사 | 2005-02-25 안녕하세요? 너무 아는게 없어 전문가의 조언을 구하고저 하오니 많은 도움 바랍니다. -현재 상태; 저는 1970년 1월생으로 기혼이며 아직 주택을 소유한 적이 없습니다. 지금 중곡동에서 전세자금 대출 1500만원을 대..

[전문가상담내용] 긴급! 긴급!  내집마련정보사 | 2005-02-24 수고하십니다. 전에 창동민자역사 문의드린 사람입니다. 1. 분양사무실에서 제가 가지고 있는 청약서를 제 명의로 분양계약전환하려면 20%계약금을 걸랍니다. 돈이 안될 것 같아 청약서 상의 "홍길동" 명의로 10% 계약을..

[전문가상담내용] 아파트를 구입하는데 도움을 받고싶습니다.  내집마련정보사 | 2005-02-23 1. 목적 : 투자 및 거주이나 거주하면서 향후 투자가치가 있는 쪽에 관심있습니다 2. 실거주시 입주시기(전세만료시기) : 2006년 11월 3. 운용자금 : 아이 하나(5세)에 맞벌이부부로 월 약200만원선 저축가능 ..

[전문가상담내용] 토지 매입  내집마련정보사 | 2005-02-23 안녕하십니까? 강원도 정선군 사북읍 직전리에 대지, 전 합해서 약 1000평 (도로 접해 있고, 가옥이 한채 있음) 정도를 지인이 저에게 처분했으면 한다는 얘기를 들었습니다. 질문) 저는 강원도 쪽에 대해서..

[전문가상담내용] 판교분양.수도권  내집마련정보사 | 2005-02-21 1990년 청약저축을 가입하여 저축을 하던중 IMF기간에 청약예금으로 전환하였습니다.(300만원) 주택은행상담원이 언제든지 청약저축으로 전환된다고 하여 전환하였는데 청약저축으로 다시 전환이 안되더군요. 서울지역아파트 ..

[전문가상담내용] 재개발/재건축  내집마련정보사 | 2005-02-19 전번 문의한 사항관련으로 성남시 단대동 재개발 금호동 재개발 철산주공 재건축 보다 거여동 마천동 3차뉴타운지정이 메리트 있을 것 같다는 조언에 따라 현지 부동산을 방문 알아본 결과 3월 지구지정계획에 대하여는 부동..

[전문가상담내용] 살고있는집  내집마련정보사 | 2005-02-14 안녕하세요 2004년 12월 내집마련정보사에서 추천한 용인 성복 경남아파트 아너스빌48평을 분양 받은사람 입니다. 현재 살고 있는 집은 일산 신도시 강촌마을 훼미리아파트 48평형(남서향이고 13층의 10층)에 살고 있고 이..

[전문가상담내용] 빠른 답변 부탁드려요  내집마련정보사 | 2005-02-12 안녕하십니까? 저는 남양주시 진접읍 내각리 한신아파트 30평을 분양받아 1999년에 입주하였습니다. (분양자 명의는 동생) 현재 시세가 1억오백만원정도인데, 담보대출이 6,000만원 들어 있고, 입주시부터 지난해까지 5년 거..

[전문가상담내용] 고견을 들려주십시오~  내집마련정보사 | 2005-02-11 1. 지금 현재 만 32세 직장인입니다. 아내와 맞벌이를 하고 있고 자녀가 있습니다. 2. 이번에 대전에서 근무를 하게 되어 대전에 전세(8,500만원)를 얻었습니다. 3. 가정의 실제 총소득은 330만원/월 수준(총소득 중 월 10..

[전문가상담내용] 분양권 전매용 투자  내집마련정보사 | 2005-02-09 안녕하세요? 며칠전에 이곳을 통해서 상담을 한적이 있는 박인범입니다. 좋은 곳을 소개해주셨습니다만, 제가 한가지 말씀을 드리지 못한것이 있어서 다시 글을 올립니다. 올 상반기중에 미분양 아파트를 분양 받아서 2년정..

[전문가상담내용] 투자상담입니다.  내집마련정보사 | 2005-02-06 선생님 안녕하십니까 상계동계실때 직접 상담한 사람입니다. 1. 제 딸의 부부가 직장때문에 대전으로 8500만원 전세로 가게 됐습니다. 거여4단지에 남향21평을 가지고 있는데 지금 시세가 2억4천만원정도되고 그것을..

[전문가상담내용] 긴급문의(아파트 구입건)  내집마련정보사 | 2005-02-04 안녕하세요? 올해 만40살되는 직장인입니다. 제가 가지고 있는 자산으로 어떻게 집을 장만해야 할지 잘 몰라 이렇게 상담을 신청합니다. 자산상태 1. 현금 1억원 보유(다른 것 없음) 2. 수입 2004년 연수입이 ..

[전문가상담내용] 내집마련상담  내집마련정보사 | 2005-01-27 올해 만 31살되는 직장인입니다. 현재 주말부부로 집사람은 춘천에 저는 서울에 거주하고 있습니다. 올해 서울에서 한집으로 합치고, 내집을 마련하려 하고 있습니다. 제가 가지고 있는 자산으로 어떻게 집을 장만해야 할지..

[전문가상담내용] 명쾌한 답변을 바라며  내집마련정보사 | 2005-01-26 수고하시네요.1억2천아파트를 두세달전에 증여를 받았는데 강남에 위치한 직장과 거리가 넘 멀어 팔아야하나 고민중입니다.글구 남양주퇴계원쌍용2차32평형아파트(미분양상태:분양가2억2천정도)어떨런지.... 1.앞으로 퇴계원..

[전문가상담내용] 아파트를 팔고 이사하기 상담  내집마련정보사 | 2005-01-25 현재 은평구 갈현2동 라이프시티아파트33평형(시세:1.4억~1.6억)에 살고 있습니다. 이 곳에서 8-9년 살았는데 복도식이라 실평수(23.7평)도 좀 작을 뿐만 아니라 오래되었고 또 직장(서초동)다니는데 교통도 불편해서 이사를 ..

[전문가상담내용] 분양권 상담  내집마련정보사 | 2005-01-17 안녕하세요? 저번 비공개상담때 상암동 월드컵3단지를 추천해 주셔서 어제 그곳을 다녀왔는데 그쪽 부동산에서는 3단지보다는 5-6단지 분양권전매를 권하더군요. 그런데 그런쪽에 아는 지식이 별로 없어서 문의 드립니다. ..

[전문가상담내용] (긴급)아파트  내집마련정보사 | 2005-01-15 현재 살고있는 전세집은 이미 계약이 되어서 2월초까지 비워줘야 할 상황입니다... 양재쪽에 1억2천하는 빌라를 전세살려고 하다가 아파트를 구입하는 쪽으로 생각을 바꿨습니다. 몇군데를 알아봤는데, 어느곳이 투자가..

[전문가상담내용] 아파트 매매및 분양  내집마련정보사 | 2005-01-11 일산 주엽역 강선두산아파트(26평, 6층)를 소유하고 있습니다. 현재 보증금6천에 월35만원에 세를 주고 있습니다. 지금 시세가 2억이 넘는걸로 알고있는데, 지금이 매도할 시기로 괜찮은지 궁금해서요.... 그걸 매도하..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2005-01-03 안녕하세요 충남 대천시 대천동361-1번지 소재 750평 소유자로서 상담을 하고 싶습니다 이곳이 향후에 발전성이 있습니까? 전문가입장에서는 어떻습니까? 답변을 바라겠구요 아니면 별다른 호재가 없이 그냥 현재의 가치..

[전문가상담내용] 매매  내집마련정보사 | 2004-12-29 저는 수원시 장안구 정자택지개발지구 24평에 거주하고 있는 데요, 구입후 만2년이 지났으며 구입가는 1억3천5백만원인데 현재 시세는 급매로 1억2천5백만원이구요, 제가 이사를 가기를 원하는 곳은 신갈택지개발지구 새천년주..

[전문가상담내용] 상담드립니다.  내집마련정보사 | 2004-12-21 안녕하세요? 두 곳을 비교 해 주십시오. 죽전 포스홈타운 49평 삼억구천--사억육천 (2004년 9월 입주)보정역 개통 신봉동 LG 자이 2차 51평 4억 정도 (2004,12 입주) 두 곳 모두 투자금이 3억-3억5천 정도입니다. 현재로..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-12-20 안녕하십니까 은평구 신사동(2004년초 재개발기본계획에 포함)에 다세대주택1채(구입2003년6월 구매,대지지분:15평, )와 강북지역에 시민아파트 (구매:2004년4월, 보상및 철거예정2005.5월, 보상받아 전세금과 구입비용을 제..

[전문가상담내용] 상담요청합니다.  내집마련정보사 | 2004-12-15 안녕하십니까? 현재 성북구 돈암동 삼성아파트에 살고 있고 초등학교 5학년 외아들을 두고 있는 주부입니다. 투자목적 및 교육목적으로 현재살고있는 아파트를 팔고 내년 상반기쯤 이사를 하려고 합니다. 현재 거주..

[전문가상담내용] 집을 살것인지 전세를 얻을 것인지에 대한 결정여부  내집마련정보사 | 2004-11-22 내년 3월에 결혼할 예정인 31세 직장인입니다. 집은 의정부이고 처가집은 정릉이며 현재 직장은 마포쪽입니다. 신혼집을 알아보던중 돈암동에 브라운스톤 이수아파트를 보게 되었는데요..12월에 입주가 시작되며 직접 구경해..

[전문가상담내용] 전세보증금  내집마련정보사 | 2004-11-05 내용이 좀 길어 집니다. 저희가 전세 보증금을 받지 못해서 이사를 가지도 못하고 있습니다. 계약기간 만료 후 4개월째 입니다. 주인은 돈이 전혀 없다고 하구... 그런데 주인아들에게 오피스텔이 있답니다. 그 오피스텔을..

[전문가상담내용] 아파트의 향후 발전성  내집마련정보사 | 2004-11-01 구갈 3지구 아파트(코오롱하늘채)에 대하여 제 삼자 입장에서 장점, 단점 (주변유해시설포함)으로 나누어서 주변환경,시세의 적정성등 종합적으 로 투자가치와 향후 발전성까지 꼼꼼이 분석하여 주시면 감사드리겠습니 ..

[전문가상담내용] 재테크 상답입니다.  내집마련정보사 | 2004-10-20 안녕하세요? 늦은 인사지만 강남으로 이전 하신것 축하드립니다. 순수 재테크 차원에서 답변을 바랍니다. 현재 1가구 주택입니다. ( 마포구 상암도 월드컵25평) 2004년 2월 취득 거주는 다른곳에서 합니다. 현재 상암동은..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-10-20 1. 2003.5월에 용인시죽전동금강아파트24평을 저의 단독명의로 분양받았습니다. 현재 잔금만 남은 상태입니다. 민간임대라서 올해 12월까지 잔금을 치루면 1순위근저당권자로 권리를 갖다가 2년후에 저에게 소유권이 넘어온다..

[전문가상담내용] 동탄분양에 대하여  내집마련정보사 | 2004-10-20 저희는 동탄 1단계 분양에서 한화 꿈에그린 43평형A에 3순위 청약을 했습니다. 다행히 미달이어서 당첨은 되었는데 막상 계약할 것을 생각하니 몇 가지 문제에 부딪히게 되어 조언을 구했으면 합니다. 1. 현재 가지고 있는 ..

[전문가상담내용] 매매및전세  내집마련정보사 | 2004-10-06 안녕하세요? 파주 금촌 1차,2차 .분양권 24,32평을 보유하고 ,입주가 가까워오고 있으나.별 시세 차익을 보지 못한 현 시점에서 ,과감하게 매매를 해야 하는지 ,아니면 전세를 놓고 차후에 매매를 하는 것이 현명한 방법인..

[전문가상담내용] 아래 주상복합에대한 부연 질문  내집마련정보사 | 2004-10-01 우선 말씀 감사합니다. 용산구의 삼라마이다스빌이 브랜드가치가 많이 떨어지는 건 저도 인지하고 있던터라 주변 다른 단지에 비해 시세는 낮게 형성될걸 예상은 하고 있습니다. 하지만 삼라마이다스빌이 분양가가 저렴하..

[전문가상담내용] 주상복합아파트 구입여부  내집마련정보사 | 2004-09-30 안녕하세요... 최근에 용산구 문배동 일대에 주상복합 아파트가 많이 들어서고 있는걸로 알고 있습니다. 그중에 삼라마이다스빌은 이미 입주를 시작했고 다른 주상복합은 내년 말부터 입주가 시작되는 것 같습니다. 분양..

[전문가상담내용] 처음으로 집을 사려고 합니다.  내집마련정보사 | 2004-09-23 저는 대구 서구에 사는 34살의 회사원입니다. <저의 현재 상황 정리> 주거현황 : 전세 4천만원(계약 금년 5월 2년계약 체결) 저축 : 청약 저축 3년 2개월째 조금은 종합적인 질문을 해야 할듯 합니다. - 바램 : ..

[전문가상담내용] 주상복합아파트의 1층상가  내집마련정보사 | 2004-09-22 안녕하세요 서울 구로구 구로동 110-5,6번지에 위치한 구로 하우비 주상복합아파트의 1층상가에 대해 분양된 편의점에 대해 문의코자합니다.(2002(3?)년 7월분양 2004년 10월경입주) 1층 편의점 101호자리로 LG25시편의점..

[전문가상담내용] 분양권  내집마련정보사 | 2004-09-17 안녕하세요? 저는 금촌주공1차 24평을 2채 보유하고 있습니다. 목동에 제명의의 집(목동 아파트 27평)이 1채 있구요. 분양권을 임대주택으로 등록할까 하여 여지껏 보유하고 있었는데, 분양권을 등기하면 1가구 3주택이 되..

[전문가상담내용] 투자 목적으로 이사를 하려고 합니다.  내집마련정보사 | 2004-09-15 항상 성실한 답변에 감사 드립니다. 현재 일산 신도시에 살고 투자목적 으로 2005년 1월(2004년도에 집을 구입 하면 양도세 과세 대상임)에 현재 살고 있는 집(4억2천만원)을 팔고 이사를 하려고 합니다. 어느 지역으로 ..

[전문가상담내용] 하남  내집마련정보사 | 2004-09-14 안녕하세요. 저는 2002년 9월에 하남 에코 타운 38평 에코타운 분양권을 매입했습니다. 그러니까 딱 2년이 지난 셈입니다. 그동안 무주택이였다가 몇개월전 서울에 조그마한 집을 하나 장만했..

[전문가상담내용] 입주 또는 분양권매도 ?  내집마련정보사 | 2004-09-11 저희가 가지고 있는 신정동 롯데 낙천대 분양분이 올12월경 입주로 예정되어 있습니다. 분양권 시세는 42000만 정도며, 대출 2억, 시세차익은 34000만원에 구입하였기 때문에 8천만원 정도 입니다. 현재는 구로동 19..

[전문가상담내용] 문의드려요.  내집마련정보사 | 2004-09-11 안녕하세요. 저는 울산 남구 무거동 굴화주공아파트에 살고 있습니다. 21평에 살고 있는 데, 몇년후에 좀더 넓은 평수로 옮기고자 올해나,내년에 미리 구입하여 전세를 놓던가, 아님 분양권을 구입하던가 해서 시세차익도 ..

[전문가상담내용] 분양권  내집마련정보사 | 2004-09-06 안녕하세요. 파주 금촌 분양권을 보유하고 있습니다. 지금 시세가 형성되지 않을 정도로 바닥이라서 막연히 팔려고 기다리기 보다 어떤 조치를 취해야 하지 않을까 싶네요. 입주시점이면 가격이 회복 될것으로 예상하여..

[전문가상담내용] 매수시기와 적정가는..  내집마련정보사 | 2004-08-31 1.안녕하세요? 항상 가까이하며 많은 도움받고 있습니다. 암사동 강동현대홈타운25평이 8월25일부터 입주시작인데 101동(일반분양) 과 109동(조합분)중에서 101동가격이 1-2000만원정도 높게 거래되더군요. 현시세로 2억8..

[전문가상담내용] 오산건영아느칸빌  내집마련정보사 | 2004-08-26 오산건영아느칸빌 33평형을 투자목적으로 하려합니다. 입주가 앞당겨 올 11-12월경이라합니다. 분양가는 1억5700만원이고 현재시세는 분양가보다 저렴하게 마이너스 500만원정도 해서 1억 5천정도에 구입할수있습니다. ..

[전문가상담내용] 아파트 매도  내집마련정보사 | 2004-08-26 안녕하십니까/ 귀사의 추천으로 2년전에 파주 금촌 아파트를 매입하였습니다. 이제 입주를 앞두고 적절한 시기에 매도를 하고자 합니다. 24평, 29평의 현시세와 향후 전망을 알고 싶네요... 그럼, 좋은 답변을 기다..

[전문가상담내용] 재건축  내집마련정보사 | 2004-08-24 귀사의 일익 발전하심을 기원 합니다. 다음과 같이 질의 하오니 고견을 부탁 합니다. 소재지: 동작 사당3동 178-1외9필지 용도지역: 1종 일반주거지역 대지면적: 4,668.m2(1412평) 토지조서: 성락빌라조합원소유 23..

[전문가상담내용] 내집마련  내집마련정보사 | 2004-08-20 안녕하세요. 실수요자에게 내집마련이 적기라고 생각되어 고민 중입니다. 먼저 저희 부부 상황입니다. 1. 직장 : 남편 - 신촌, 아내 - 강남역 2. 세후 수입 : 550만원 3. 월 저축액 : 300만원 (연금보험 50만 제외) 4. ..

[전문가상담내용] 문의드립니다  내집마련정보사 | 2004-08-17 (문의내용) 1. 현재 저는 고양시 화정동에 있는 옥빛마을 1708동 402호 (33평형) 에서 전세로 살고 있음 2. 전세 만기 ; 04년 10월 30일, 전세금액 ; 1억 4천만원 3. 자금내역 ; 전세금 1억 4천 + 9천만원 = 2억 3천만..

[전문가상담내용] 염창동  내집마련정보사 | 2004-07-26 강서구 염창동 월드메르디앙 24평 조합원입니다. 입주가 당겨져서 7월부터 9월까지 입주를 하게 되었는데 입주도 전에 건설사가 준공검사를 7월 3일자로 받아 건물 취득과 등기를 7월말과 8월말까지 해야 한다는 소식을 들었..

[전문가상담내용] 분양문의  내집마련정보사 | 2004-07-26 안녕하세요 더운 날씨에 고생많으십니다. 궁금한게 있어 몇가지 질문할까 해서 들렸읍니다. 피곤하시더라고 성의껏 답해주세요... 전 제여자친구와 청약저축(부천시 거주2004년 4월 25일 이사)2002년 1월 11에 가입하여270..

[전문가상담내용] 매도  내집마련정보사 | 2004-07-15 김영진 사장님께 1년전에 상담하여 송파구 문정동 삼성래미안 48평을 샀는데 9월에 입주입니다 다름이아니라 마포서강엘지 34평보유월세 100만원 받고 있는데 2005년1월만기입니다 내년9월까지 팔아야 엘지가 양도세 ..

[전문가상담내용] 매도 및 매수(재질의)급함  내집마련정보사 | 2004-07-12 2004.07.10 질의 하였으나 답변이 제가 가지고 있는 돈에서 넘 무리하게 선택하시라고 하여 재 질의 합니다. 답변시 마포구 상암동22평 구입하라고 하셨는데 전재산 1억1천정도 밖에 없습니다. 연희동 성원아파트를 2억2천에..

[전문가상담내용] 문의합니다  내집마련정보사 | 2004-06-28 안녕하세요 남양주 호평의 효성분양권 109동7층을 2002년7월에 p2100에 매입 하여 현재까지 보유중입니다만 현재 시세는 매수세가 없어 가늠이 않될정도 라고 현지 부동산에서 말하고 있습니다 이러한 상황에서 무p로 ..

[전문가상담내용] 전세계약서  내집마련정보사 | 2004-06-27 안녕하세요?임대차기간은 2002년 6월3일에서 2004년 6월 2일까지이고 계약서에 특약사항으로 ;임대기간이후7개월정도는 임대인 임차인 협의하여 조정키로한다. 로쓰여있습니다. (제가12월에 새 아파트로 입주예정) 2004년 ..

[전문가상담내용] 매매  내집마련정보사 | 2004-06-15 안녕하세요 저는 1990년부터 양천구 목동아파트 10단지 20평형에서 쭉 살아왔는데 작년 가을 아파트 매매가 가 한참 오를때 팔려다가 더 오를까 하고 팔지를않았는데 정부의 부동산 정책들로 인하여 현재는 아파트 가격이 정..

[전문가상담내용] 지금 Apt 구입 or 2년뒤 구입?  내집마련정보사 | 2004-06-08 안녕하세요? 8월1일부터 2년간 미국에 거주하게 되었는데 집문제를 어떻게 해야하는지 고민입니다. - 8월 15일부터 무주택 우선순위 해당 - 현 보유 현금 : 1억 7000만원 정도 - 미국 거주 2년간 약 5천만원, 귀국 후..

[전문가상담내용] 임대사업자 등록및 세제혜택  내집마련정보사 | 2004-06-08 안녕하세요? 더운 날씨에 수고가 많으십니다 거주하고 있는 집이 자가이고(부부합산1채) 11월에 입주하는 파주 금촌 주공그린빌 1단지(전용면적18평이하) 분양권을 5월에 구입하였는데 금촌 주공그린빌 분양권 하나를 ..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-06-02 안녕하세요. 오랜 만에 글 올립니다. 요즘 서울시 특별 분양에 관심을 갖고 있습니다. 인터넷을 통해 몇 가지 알아본 결과 괜찮겠다는 생각이 들어서요. 현재 11월 입주 예정인 건영 33평을 갖고 있는데, 이를 매도후 ..

[전문가상담내용] 초보입니다... 조언 부탁드립니다.. 급해요.  내집마련정보사 | 2004-05-28 안녕하세요? 첨으로 내집마련을 하려고 하는 사람입니다. 다름이 아니고 송파구 문정동에 빌라를 재건축하여 8층짜리 아파트 3개동을 짓는데요.. 비록 저층이긴하지만, 아파트고 문정역에 가깝고, 또 요새 문정동이 동부지..

[전문가상담내용] 연립 재건축 지역 어린이집입니다.  내집마련정보사 | 2004-05-25 안녕하세요. 전 내집마련 정보사를 통해 아파트를 분양받아 좋은 인연을 맺어 항상 감사하게 생각하고 있는 사람입니다. 1년전 상가를 구입,리모델링해서 어린이집으로 개원했습니다. 알고보니 연립들이 재개발되면서 저희 ..

[전문가상담내용] 양도세와 매매  내집마련정보사 | 2004-05-14 언니가 방배동 현대1차 아파트(방배동 1344-2) 42평을 소유하고 있는데, 매도하려고 합니다. 매입한지 3년이 지났고 3년이상 거주했기때문에 비과세대상인데, 시세가 75000만원으로 6억이상분에대해서는 양도세를 내야한다고..

[전문가상담내용] 매도시기  내집마련정보사 | 2004-05-13 저는 분당에 사는 주부입니다. 이번 삼월에 탑마을 기산 아파트를 샀습니다. 그런데 약 10년 전에 야탑동 매화마을 공무원 아파트 26평 (전용 17.74 ) 5000만원에 분양받았습니다. 지금은 2억 6000천에서 8000천 정도 하..

[전문가상담내용] 8330 추가질문입니다.  내집마련정보사 | 2004-05-12 추가질문을 다시 올립니다. 게시판이 뒤로 넘어가니, 운영자님께서 못보셨나 봐요. ************************************************** 안녕하세요? 답변 잘 보았습니다. 다름이 아니라, 추가질문이 있어 글을 올립..

[전문가상담내용] 분양권매매  내집마련정보사 | 2004-05-11 안녕하십니까? 어제 답변 잘 받았습니다. 1) 금촌 1차 24평 B 타입을 가지고 있습니다. 아는 부동산에서 4300에 팔라고 하는데, 사실 돈이 급하거나 그렇지는 않거든요. 그리고 매수 하기를 3000넘게 줬게 때문..

[전문가상담내용] 사무실 전전세에 관한 질문입니다.  내집마련정보사 | 2004-05-11 현재 조그만 사무실을 얻어서 자영업을 하고 있습니다 그런데 주인과 직접계약이 아니고 전세계약자와 계약을 했습니다 원계약금액 보증금 1천만원, 월세 60만원 전전세계약 보증금 4백만원, 월세 30만원 문제는 원계..

[전문가상담내용] 청약상담  내집마련정보사 | 2004-05-04 1997년 IMF바로전에 일산청구오딧세이 오피스텔 45평을 신청하고 1997.12월에 청구가 부도나서 여러가지 많은 어려움을겪고 그와중에 1998.2월 서울 15평 아파트로 이사와서 현재까지 살고 있습니다. 우여곡절끝에 이수에서 ..

[전문가상담내용] 형제간 매매의 경우 세금관련 문의  내집마련정보사 | 2004-05-02 남동생이 처의 이름으로 천안시 용곡동에 아파트를 분양 받고 내년 2005년 8월 잔금을 치르고 소유권을 취득할 상황입니다. 상황이 여의치 않아 제가 내년 입주 시점에서 잔금을 치르고 중도금대출도 인계받아 인수하려고 ..

[전문가상담내용] 아파트 매도, 매수에 대해  내집마련정보사 | 2004-04-28 안녕하세요. 1. 투자목적으로 파주 금촌 주공 2차 32평형 분양권을 보유중입니다. 입주 시점에 거주할 수는 없습니다. 올해 12월말 입주인데 입주 시점에 매도하는 것과, 입주후 전세 준 뒤 2,3년 뒤에 매도하는 것..

[전문가상담내용] 어떻게 해야 좋을지...  내집마련정보사 | 2004-04-27 수고 하십니다. 어떻게 대처해야 할 지 걱정도 되고 궁금합니다. 서대문구 대현동 56번지 일대에 상가및 오피스텔 재건축 이야기가 돌더니 17평5홉정도의 상가를 매입 하겠다는 법인이 나섰습니다. 지명도가 있는 법인은 아..

[전문가상담내용] 재 상담(답변 불충분)8245  내집마련정보사 | 2004-04-23 답변은 보았는데, 제가 원하는 시원한 답변이 아니라 다시 씁니다. 1) 당산동 한전현대 지금 2억7천6백에 파는 것이 시세에 부합한 가격인지? 2) 앞으로 더 올라 가거나 해서 몇달뒤에 억울해할 일..

[전문가상담내용] 판교 분양문의  내집마련정보사 | 2004-04-23 35세의 무주택 여자로서 현재 주택청약부금을 월15만원씩 2002년 4월23일부터 입금하고 있고 오늘 2004년 4월23일 현재 1순위가 되었습니다. 독립세대는 아니고 다른 주소에 거주인으로 합거되어 있습니다. 이 경우 판교분..

[전문가상담내용] 팔아야 할지.. (급)  내집마련정보사 | 2004-04-22 안녕하십니까? 서울시 영등포구에 집이 2채가 있습니다. 하나는 지금 살고 있고, 하나는 당산동 한전현대35평 동향 을 소유하고 있습니다. (현재는 비어 있음) 대출 1억 4천만원 2004년 12월이 되어야만 3년 보유 2년 거주 조..

[전문가상담내용] 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2004-04-13 안녕하세요? 거여.마천 뉴타운에 관심이 많아 몇 가지 궁금한 사항을 문의코져합니다. 1...거여..마천 뉴타운 예정지(언제 될지 모르지만.. ) 에서 아파트 입주권을 얻으려면 대지지분이 큰 단독주택을 사야합니까...

[전문가상담내용] 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2004-04-13 구월 재건축 문의입니다. 13평을 가지고 있는데 분양권으로 처분하려하는데 13평으로 당첨가능하고 시세차익과 환금성좋은 평형3가지 순서대로 알려주시고, 전매1회 가능한것 맞나요? 어떤분은 법개정 이후에 처분하는것..

[전문가상담내용] 문의  내집마련정보사 | 2004-04-12 자녀:6살,3살 직장사무실위치:남대문 현거주지:휘경2동 주공아파트 33평 1층(시세:2억6천) 출근거리가 가까운 서대문구 현저동 극동아파트 33평을 휘경동 집을 팔고 1억정도 대출을 끼고 구입할려고 합니다. 이사..

[전문가상담내용] 방화동 한진로즈힐 (한진그랑빌)시세!  내집마련정보사 | 2004-04-07 방화동 성원아파트 재건축조합원입니다. 한진 건설에서 재건축을 해서 오는 5월부터 입주가 시작되는데 이 물건에 대한 향후 시세가 어떻게 될지 궁금하네요. 저는 31평형 5층을 추첨받았구요, 현재 중도금 8천을 담보대출..

[전문가상담내용] 급-용인 고기동 전원 주택 구매  내집마련정보사 | 2004-04-07 사무실 이전을 먼저 축하드립니다. 부동산에서 급매로 나온 물건이 있다고 해서 다시 문의드립니다. 고기동 495-4번지 지목은 대지, 도로 물림없고, 도시관리계획용도는 자연녹지지역, 자연경관지구로 확인. 그런데 건폐율이..

[전문가상담내용] 부천중동두산위브더스태이트  내집마련정보사 | 2004-04-07 수고 하십니다 부천 중동의 위브 더스태이트의 투자에 대해궁금 합니다 질문1)주상복합아파트가 평당 분양가 1000--1200만원, 아파탤이700~900만원 이라고 하는데 주변 아파트나오피스탤 시세보다 분양가가 너무 비싼것..

[전문가상담내용] 매도문의  내집마련정보사 | 2004-04-02 항상 좋은상담에 감사드립니다. 2년전 사장님께서 추천하여 주신것입니다. 시점이 된것도 같고 자금이 필요해서 매도를 생각중입니다. 현재 시세가 좋은 편은 아닌것 같지만.... 송파구 거여동 거여아파트5단지.(25평) ..

[전문가상담내용] 재개발지역(신림8구역)  내집마련정보사 | 2004-04-02 고수님의 조언을 부탁드립니다. 제가 상담하고자 하는 내용은 신림8구역 재개발지역에 관한 사항입니다. 신림8구역 관악구 신림10동321지역으로 1200세대재개발을 추진중이며 재개발 추진위원회승인은 됐고 2004년 4월중..

[전문가상담내용] 문의  내집마련정보사 | 2004-04-01 안녕하세요. 저는 현재 광명시 하안동 8단지에 19평형 아파트를 소유하고있습니다. (1998년매수,3년거주, 현시가 1억2000,현재 2500에 월세주고있음) 작년말 결혼과 동시에 wife직장문제로 부천 상동 주택단지에 5500에 ..

[전문가상담내용] 상담부탁드립니다.  내집마련정보사 | 2004-03-31 안녕하세요. 지금 아파트 구입도 귀사의 권고에 따라 이루어졌고, 나름대로 만족해서 생활하고 있습니다. 이번에 문의드릴 것은 다음과 같습니다. * 저는 직장관계나 딸들 학군 때문에 목동에 살기를 원합니다...

[전문가상담내용] 아파트 매도관련 문의  내집마련정보사 | 2004-03-28 저는 대방동 대방1차e편한세상(2003.7.3 입주) 31평 600세대 을 가지고있읍니다. 취득은 1999.11월쯤 했고요 원조합원 자격으로 되어있읍니다. 총분양가는 2억4백이었고, 현시세는 4억~4억2천 정도입니다. 지금은 목동 동..

[전문가상담내용] 아파트분양문의  내집마련정보사 | 2004-03-27 결혼5년차된 부부입니다. 처음으로 내집마련을 하려고 하는데 많은 부분을 대출을 이용해 얻어야 해서 고민이 많이 됩니다. 많은 도움 부탁드립니다. 현거주지:성환 임대 아파트 전세 3000만원 자산:아파트-3000, ..

[전문가상담내용] 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2004-03-22 안녕하세요? 재건축 아파트 고가주택 6억 이상 매도시에 양도소득세을 문의코져 합니다. 강남 재건축 아파트 분양권으로 원주민입니다. 취득은 1987년 5000만원에 취득했고,,,,보유기간은 17년으로 1가구 1주택입..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-03-19 안녕하세요. 좋은 상담건이 아니라 죄송한 마음입니다. 저는 작은 아파트에 보증금 1,000만원/ 월세 50을 받고 임대를 하였는데, 작년 4월부터 월세를 내지 않고 있었습니다. 세입자가 어려운 사정을 들어 차일 피일..

[전문가상담내용] 고양시 일산동  내집마련정보사 | 2004-03-18 현대홈타운1차를 3년보유했으나 거주조건을 못 채워서 거주조건을 맞추려 합니다. 그런데 1년전부터 시세가 변동이 없습니다. 왜 시세가 변동이 없는지 궁금하고 이 아파트가 2년후에 팔때는 수도권 평균정도는 올라가 줄..

[전문가상담내용] <은행대출에따른법원경매아파트>전세입자는 어떻게해야되나요???  내집마련정보사 | 2004-03-15 안녕하세요. 바쁘신데 문의드립니다. 아는 친구가 경기도쪽 작은 아파트에 전세로 살고 있었는데, 어느시점부터인가 주인과 연락이 되지 않으면서 은행쪽에서 대출연체문제가 발생하면서 살고 있는 아파트가 경매에 넘어갔다..

[전문가상담내용] 수원 영통  내집마련정보사 | 2004-03-05 수원 영통에 33평대 아파트가 좀 부담이 되서요 1. 대출없이 청명 주공24평을 생각하고 있는데 (지하철역이 이 근처에 생긴다기에) 그래도 30평대가 투자면에서 유리하지 않겠나해서요 2. 망포동 LG 1차 35평을..

[전문가상담내용] 매수문의  내집마련정보사 | 2004-03-05 안녕하세요 안녕하세요. 이번 동시분양때 1500만원 청약예금이 있어서 역삼 현대 청약할까 하다가 조합원 매물을 알아보게 되었습니다. 개나리1,2차는 동,호수 추첨이 얼마 지나지 않아 거래없이 호가만 로열층 기준 54평이..

[전문가상담내용] 구입문의  내집마련정보사 | 2004-03-05 안녕하세요. 언제 집을 사야할까 늘 고민하고 있는 구리시에 거주하는 주부입니다.현재 대안이 있는데 어떤 것을 사야 할지 고민 입니다. 현재 무주택 1순위이고 자산은 1억3000만원정도 보유하고 있습니다 아래의 아파트 ..

[전문가상담내용] 매수문의  내집마련정보사 | 2004-02-23 2004년 7월에 전세계약기 만료되나..사정상 3,4월중으로 이사를 하려고 합니다. 현재 자산은 예금 400만원, 전세 7000만원이 있으며, 7월 만기 적금 1200만원, 2005년 2월 곗돈 1600만원이 예정되어 있습니다. 올해 3,4..

[전문가상담내용] 문의드립니다.  내집마련정보사 | 2004-02-19 안녕하세요... 새 집을 마련하는데 조언이 필요해 자문을 구합니다. 현재 신랑은 지방회사에 다니고 있어서 지방의 회사 숙소에서 지내고 저랑 아이는 천안 친정에서 지내고 있습니다. 전세 계약기간이 만료되어 친정이 ..

[전문가상담내용] 의왕시 재건축  내집마련정보사 | 2004-02-17 대우사원,포일주공 재건축에관해 문의 드립니다. 투자 목적으로 매입을 고려하고 있습니다. 현재 사업진행은 어떻게 진척되고 있는지요? 대우,주공 중 어느곳이 낳은지요? 어떤평형이 좋고, 시세는 얼마인지요..

[전문가상담내용] 투자 및 실거주 문의  내집마련정보사 | 2004-02-11 안녕하십니까! 투자 및 실거주차원에서 두군데를 놓고 고민하고 있습니다. 1. 부천 약대주공 16평형 - 현재 조건부 안전진단을 통과하였으며, 향후 약 6년정도 기간이 더 소요되리라 보고 있습니다. 16평형 아파트인 경..

[전문가상담내용] 현명한 선택될수 있도록 조언바랍니다  내집마련정보사 | 2004-02-06 현재 서초동 36평(시세:5억3천정도/92년 준공) 아파트와 현금3억을보유하고 있으며,점포임대소득 월150만원이 있습니다.남편은 현재 명퇴하여 소득이 없으며,작년말 공인중개사 자격증을 획득하여 부동산사무실을 차릴 계획에..

[전문가상담내용] 급합니다.  내집마련정보사 | 2004-02-05 부동산에서 급매로 나왔다고 서대문구 남가좌동 삼성래미안을 사라고 합니다. 25평이구요 시세는 얼마나하며 전망이 있는지 궁금합니다. 부동산에서는 강북뉴타운에 들어갔다고 하는데 어떠한지요.삼성래미..

[전문가상담내용] 도움을 요청합니다  내집마련정보사 | 2004-02-04 안녕하세요? 전, 현재 양재2동 반지하 빌라에 살고 있습니다(남편이 결혼전1997.8월에 분양입주,23평,방2개) 당시에, 1억주고 산 빌라가 지금, 제가 시세 알아보니 매매가7500~8000을 부릅니다. 그마저도, 반..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-02-03 안녕하세요. 오랜만입니다. 믿고 상담할 만한 곳이란 생각에 또 찾게 되었습니다. 저는 지금 등촌 주공 5단지에 살고 있는데 올 5월이면 양도세 비과세 조건이 되어 집을 옮길까 생각하고 있습니다. 그러던 차에 염창동 현..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-02-02 안녕하세요. 지난번 도움 말씀 감사합니다. 여전히 내집마련 고민이 계속되고 있습니다. 작년에 집을 먼저 팔고 향후 장기적으로 실거주할 집을 고르면서 아직 결정을 못하고 있어서입니다. 희망 거주지역은 여러 여건상 서..

[전문가상담내용] 도곡주공  내집마련정보사 | 2004-01-25 안녕하세요? 새해에도 복 많이 받으세요. 항상 좋은 정보 감사합니다. 우선 여쭙고싶은 것은 도곡동 주공 1,2단지에 대한 것입니다. 설날 식구들과 상의했습니다만 투자와 학군에 대한 선호가 다르지 않다는 결론이 나왔답..

[전문가상담내용] 아파트 구입문의  내집마련정보사 | 2004-01-18 안녕하세요? 오랜만에 다시 문의를 드립니다. 그제께 올라온 상암동 도시개발 아파트에 대한 매수문의에 대한 글을 읽고 오늘 상암동 쪽의 부동산중개소에 25평형의 시세를 문의하였더니 3억을 훨씬 호가하는것 같읍니다(남..

[전문가상담내용] 매도 매수시기는?  내집마련정보사 | 2004-01-08 새해 복많이 받으세요. 거여동 도시개발 25평에 삽니다. 잠실시영아파트가 4월까지 이주한다는데 잠실로 가고 싶읍니다. 돈이 부족하여 거여동 25평을 팔고 전세를 살다가 입주하고 싶은데 괜잖은 생각인지 고견을 듣고 싶읍..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2004-01-06 새해 복 많이 받으세요. 전월세의 나고 듦에 대해 여쭙고 싶습니다. 저의 작은 아파트에 보증금 1000만원에 월세 50만원을 내고 사는 세입자가 있습니다. 만기는 2004년 3월 31일인데, 월세는 2003년 3월까지만 입금되..

[전문가상담내용] 성북구 아파트 매입 문의  내집마련정보사 | 2004-01-05 큰애 초등학교 관계로 성북구 지역으로 이사하고자 합니다. 현장답사 결과 종암동 삼성래미안과 현대아이파크(4월 입주) 하월곡동 두산 위브, 상월곡동 동아 에코빌 중 하나를 선택하고자 합니다. 매입 평형은 30평대입니다...

[전문가상담내용] 임대문의  내집마련정보사 | 2004-01-02 7621번 내용을 보고 문의합니다. 2~4채를 같은기간에 등록한소규모 임대사업자는 주택의크기나 가격과 관계없이 무조건 중과세 된다는 내용에 궁금한 점이 있어서 문의합니다. 저는 2002년 8월에 동일지역에 4채를 같은기..

[전문가상담내용] 재건축 아파트  내집마련정보사 | 2004-01-02 서울시 화곡동 화곡3주구 재건축 예정 아파트인 우신 아파트17평을 매입할까를 상담드립니다. 저희는 투자 목적이 아닌 실입주를 생각하고, 우신 아파트는 현재 조합원 설립인가를 받은 상황이고 같인 추진중인 다른 몇 ..

[전문가상담내용] 내집을 마련하고 싶은데...  내집마련정보사 | 2003-12-29 안녕하세요. 저는 서울에 사는30대 초반으로 맞벌이 부부입니다. 자녀는 4살된 딸이 있구요 좀 더 안정된 생활을 하고자 서울에서 집을 한 채 마련하고 싶은데 여간 신경 쓰이는 일이 아니랍니다. 그래서 상담을 드립니다 ..

[전문가상담내용] 방법을 가르쳐 주세요...  내집마련정보사 | 2003-12-29 안녕하세요? 저는 30대 초반의 직장인입니다 이제 결혼한지 1년되었구요.. 문의드릴내용은 저희할아버지는 국가유공자이십니다 저는 할아버지의 큰 손자 이고요 금번 국가유공자 특별분양신청을 하여, 경기도 용인시 ..

[전문가상담내용] 문 의  내집마련정보사 | 2003-12-25 전세만기가 와서 전세 올리지 않고 10개월 살다 비워주면 좋겠으나 세입자가 안나가고 버티면 방법이 없다기에 우리는 시세대로 올려받기로 했습니다. 내가 염려하는것은 (전세2년에 거주2년을 해야하니) 앞으로 4년후에..

[전문가상담내용] 계약을 해야하나요  내집마련정보사 | 2003-12-24 1)지난 22일 신청한 용인동백지구 주택공사 공공분양주택에 무순위로 당첨되었습니다(33평형 4층1호) 분양가도 2억8백인데 장기적인 투자를 해야한다고 생각되지만 주변시세와 죽전지구등을 고려할때 계약을 해야하는지 문의..

[전문가상담내용] 정말 답답하네요.  내집마련정보사 | 2003-12-21 안녕하세요. 넘 답답해서 일요일인데도 불구하고 문의드립니다. 저는 용산구 한남동 522-1 한남아파트을 가지고 있습니다. 26평형인데도 실평수는 20평입니다. 문의1 ) 요즘 신탁등기로 서류를 접수중인데. 몇몇 조합원..

[전문가상담내용] 아파트 매수 시점 문의  내집마련정보사 | 2003-12-18 안녕하세요? 지난 번에 반포2단지의 전망에 대하여 소상히 알려주셔서, 무척 큰 도움이 되었읍니다. 좋은 정보를 주셔서 정말 감사드립니다. 알려주신 정보를 바탕으로 다시 한번 살펴보았더니, 원래의 목표였던 실수요..

[전문가상담내용] 분양권 양도세에 대해  내집마련정보사 | 2003-12-16 현재 소형 아파트(송파)와 2004년 초 등기해야 하는 아파트가 있습니다. 즉 아파트 두 채를 소유하게 되는데 또 내년 2월 입주인 분양권을 갖고 있습니다. 이 분양권을 매도하려 합니다. 소유 기간은 1년 이상 2년 미만입니다...

[전문가상담내용] 분양가에 대해서  내집마련정보사 | 2003-12-15 얼마전 사장님의 조언을 듣고 파주교하 동문 3블럭에 당첨되어 계약을 했습니다 막상 계약을 하고나니 너무 비싼거 아닌가 하는 생각에 부동산소식에 민감해지고 여러군데 비교해봐도 분양가가 비싸다는 생각이 자꾸 드는데..

[전문가상담내용] 일산동양메이저처분과서울 광장현대10차 구의현대..  내집마련정보사 | 2003-12-11 어렵게 홈페이지를 열게되었습니다 잘 부탁합니다 여기는 포항입니다 아이가선화예술학교에 가게되어서 가까운곳과 둘째아이 초등4년이되는 아이 학군과 중학교까지연결되어지는 곳을 알아보려합니다 또한 저는 1층을 얻어서 ..

[전문가상담내용] 매도 시기 문의입니다.  내집마련정보사 | 2003-12-08 안녕하세요. 제가 소유하고 있는 분양권의 매도여부에 관한 문의입니다. 마포 공덕 래미안 3차 24평. 2002년 5월 구입. 보유기간 1년 7개월. 다운계약서만 존재. 3000다운. 2004년 8월 입주 현재 부동산에 매물로 내..

[전문가상담내용] 상 담  내집마련정보사 | 2003-12-03 전세끼고(1억7천) 집을 샀는데 전세만기가 내년 1월 말입니다. 세입자는 시세대로 3천 올려주고 2년살고 싶어합니다. 난 3천 올리지않고 내년 11월 비워주면 좋겠다고하니 방 구해서 나가고 싶다고 합니다. 우리도 전..

[전문가상담내용] 7530 재질문입니다.  내집마련정보사 | 2003-12-02 답변 감사드립니다. 주변시세(금촌 주공그린빌32평)을 확인해 보았더니 P포함해서 최고시세가 1억8-9천에 웹사이트에 나와 있더군요 파주와 금촌이 지역적으로 차이가 나서 그런지 아니면 동문건설에서 폭리를 취하는 것인..

[전문가상담내용] 매도 상담-광장동  내집마련정보사 | 2003-12-02 현재 광장동 현대10차 25평을 가지고 있읍니다. 평균 시세는 3억 3000천-3억 5천 사이 입니다. 저의 경우는 동과 층이 모두 로얄이라 3억 5천을 받아 달라고 했는데, 초기 부동산에서는 받아 준다고 하다가 지금 가격이 ..

[전문가상담내용] 아파트 매입관련하여 문의드립니다  내집마련정보사 | 2003-11-28 안녕하세요?? 내년 6월이 주택청약 1순위되고요..예금으로 전환후에 맘에드는곳에 청약할 예정입니다..5년이상 무주택자이고요.. 하지만 입지좋은곳은 이미 분양가가 너무 올라버려서 엄두가 나질않고요..된다는 보장도 없이..

[전문가상담내용] 매매 시기  내집마련정보사 | 2003-11-20 파주 월드 1차 1층 아파트 매도를 권유하실 때 전세기간이 남아 팔 때 불리하기 때문에 2005년 3월 이후에 매도하지 말라고 하신 것이 아닌가 생각 됩니다. 제 집의 전세입자는 파주 남일 토건(?)인가 하는 건설회사의 월마..

[전문가상담내용] 아파트 구입문의  내집마련정보사 | 2003-11-15 구입가에는 상관이 없이 재테크의 개념으로 아파트를 구입하려고 합니다. 문정동의 삼성래미안(내년에 입주가능한)33평과 성동구 성수동의 롯데캐슬이나 현대아이파크의 33평중 어떤 것이 더 재테크를 하기에 유리한지 알고 ..

[전문가상담내용] 과천 문의  내집마련정보사 | 2003-11-14 과천 주공8단지 31평 시세를 알고 싶습니다. 별로 오르지 않은것 같은데요, 어떤 특별한 이유라도 있는지요?

[전문가상담내용] 청약 문의  내집마련정보사 | 2003-11-14 안녕하세요. 건강하고 좋은 정보 항상 감사드립니다. 지금 저는 청약 1순위 이구요. 물론 아직 한번도 청약 통장이 당첨되거나 심지어 사용 한 적도 없습니다. 그렇기 때문에 점점 더 신중해지고 한 번 쓰면 5년동안은 쓸 ..

[전문가상담내용] 구월주공  내집마련정보사 | 2003-11-14 안녕하십니까? 지난 8월 구월주공을 14200만에 구입하여 보유하고 있습니다...현재 시세가 폭락하고 있는데 투자목적으로 입주시점까지 보유하려고 합니다. 현재 파주 4단지 32평 분양권을 소유하고 현재 33평 아파트가 ..

[전문가상담내용] 상권 추천 의뢰  내집마련정보사 | 2003-11-13 집이 평창동이며, 집에서 가까운 상가 구입을 원합니다. 시세 30-40억 정도에 언제든지 임대가 잘 되며, 향후 투자가치가 있는 상권을 추천해 주십시요.

[전문가상담내용] 팔아야 하는지...문의드립니다  내집마련정보사 | 2003-11-13 집을 지금 내놓아 팔아야 할지 문의드립니다. 현재 근무상 수도권에 전세로 살고 있습니다. 부산에(진구 부암동 화승아파트 32평..3층) 소유하고 있는 아파트가 내년 2월이면 전세기간이 만료됩니다. 현 시세가 1억5천 ..

[전문가상담내용] 주상복합  내집마련정보사 | 2003-11-11 주상복합 투자가치에 대한 질문입니다. ] 분당 정자동 포스코 스타파크 47평 2007년 3월 입주예정. 입주 할때까지 기간이 너무 길어서 지금 분양권을 매입해야 하는건지 기다렸다가 해야 하는건지 잘 모르겠습니다. 실거..

[전문가상담내용] 문의  내집마련정보사 | 2003-11-10 현재는 서울에서 전세를 살고 있는데 2004년 1월말에 분당구 야탑동 32평 빌라(2002년 12월 매입)에 이사를 갈 예정입니다. 그리고 2002년 10월에 매입한 금촌 주공1차 24평을 분양권을 소지하고 있습니다. 야탑동 빌..

[전문가상담내용] 수원망포동 극동 미라주아파트  내집마련정보사 | 2003-11-05 안녕하십니까? 저는수원영통동 두산아파트24평살고있습니다. 최근 시가가 1억 8천 정도 하는 것으로 알고 있으며, 6천만원 대출이 있습니다. 현재 부모님명의로 되어있으며 유동자금은 없습니다 1순위 청약통장을 가지고있..

[전문가상담내용] 분양권 양도세 문의  내집마련정보사 | 2003-10-31 분양권 양도세 문의 드립니다. 2003년 12월 입주 예정 아파트/관악구 봉천동 2002년 8월 매수 2003년 12월 내로 매도 하면 현행 1년 후 양도 차액대로 세금 반영이되는 것으로 알고 있습니다. 현재 입주 잔금만 남은 상황..

[전문가상담내용] 상담  내집마련정보사 | 2003-10-31 10월 5일에 아래와 같이 상담드렸던 적이 있습니다. 당시에 매도하지 못하고 지금까지 소유하고 있는 반포주공2단지 18평형에 대하여 다시 상담드립니다. 조합측에 문의한 바에 의하면 25.7평초과 평형 40%를 어떻게 배정..

[전문가상담내용] 계속 가져 갈것인지...  내집마련정보사 | 2003-10-29 1가구 2주택자로 강남권 34평에 거주중이고, 팔고싶은 아파트는 일원동 27평입니다. 양도세 비과세기간이 지났으니 계속 갖고가는것은 어떨까요? 매도한다면 언제가 좋을것인지? 우성7차와 한신시세를 알고 싶습니다. ..

[전문가상담내용] 갈아 타는게 어떨런지?  내집마련정보사 | 2003-10-27 안녕하세요? 부동산 대책 발표를 앞두고 분위기도 뒤숭숭하고 앞으로 어떻게 해야 할지 갈피를 잡지 못하겠네요. 역삼동 세방하이빌 9층 22평을 분양 받아서 전세 놓고 있습니다. 등기 한지 약 9 개월 밖에 안 되었지요. ..

[전문가상담내용] 청약예정  내집마련정보사 | 2003-10-27 항상 노고가 많으십니다. 청약저축 110회(불입원금:1,100만원)와 청약저축60회(세대분리 불입원금:6백만원)짜리가 있습니다. 직장은 마포구에 있습니다. 고양시 풍동지구(11월예정)에 33평에 청약을 예정하고 있는데 당첨가..

[전문가상담내용] 문의 드립니다.  내집마련정보사 | 2003-10-21 잠실주공 문의입니다. 노대통령의 발표이후 지난주 1단지 4억3천, 2단지 4억4천까지 떨어졌던것이, 지난주말 4단지 27평의 분양가가 1800만원을 넘을것이라는 소문이 돌면서 어제부터 다시 4억7-8천으로 급반등했습니..

[전문가상담내용] 급히 문의드립니다  내집마련정보사 | 2003-10-20 안녕하세요 정부 대책이 1주일 밖에 남지 않았는데 부동산에서 전화가 와서요... 가락동 쌍용 29평형을 사려는 실수요잔데 시세는 3억8천~4억인데, 3층인데 3억3천에 나왔다면서요. 두 가지가 맘에 걸립니다...

[전문가상담내용] 월드1차 매매시기  내집마련정보사 | 2003-10-18 내년에는 양도세가 늘어난다고 하는데, 저는 2004년 3월2일자로 파주 월드 1차 아파트를 보유한지 2년이 됩니다.(전세도 만료) 오는 10월 말과 11월 초 교하지구 분양이 시작되는 것과 발맞춰 올해 안에 파는 것이 좋을까요..

[전문가상담내용] 양도세관련 문의  내집마련정보사 | 2003-10-17 1. 구월주공13평을 장모님명의로 가지고 있습니다.(주공포함 2주택) 2-3년 보유후 매도시 양도세는 어떻게 되는지요? 세금을 최소화하려면 언제 팔아야 하는지요? 2. 의왕시 오전동대명 분양권을 매도시 양도세는 ..

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